[pastaowujkufoliarzu]

Znajomy dewelopek z rodziny. Inwestycja na kilkaset mieszkań. Sytuacja? Sytuacja taka, że dostał pozwolenie na budowę, wykopał dziurę w ziemi, zawarł dla picu jedną umowę deweloperską (z kuzynem), żeby mieć w dupie fundusz gwarancyjny i pojechał na wakacje. NIC nie będzie się z tą budową działo przez najbliższe miesiące, a może i lata - dopóki nie rozkręca się kredyty. Formalnie budowa została rozpoczęta, realnie nie istnieje.

Także pozdro dla spadkowiczów w kolejnych miesiącach, z fartem na tych wyprzedażach mordeczki xD

#nieruchomosci

[Mopek666]

spoko anon, tylko wypiję kapuczinę to już będę udowadniał zgrzanemu anonowi że się nie zbłaźniłem w oczach spadkopatusów

@pastaowujkufoliarzu: Póki co robisz to od ponad godziny i to bez kapucziny xD

[Zielonkanazawsze99]

@pastaowujkufoliarzu: w koncu trzeba bedzie miec licencje? Super xd

[pastaowujkufoliarzu]

w koncu trzeba bedzie miec licencje?

@Zielonkanazawsze99: na co?

[Zielonkanazawsze99]

@pastaowujkufoliarzu: na #!$%@? sto xd

[pastaowujkufoliarzu]

@Zielonkanazawsze99: masz plusika bo parskłem

[Warrior_97]

@pastaowujkufoliarzu: Na razie to Ty się zesrałeś i piszesz jakbyś pozjadał wszystkie rozumy XD No ciekawe co się stanie, jak na rynku wtórnym będzie znaczna korekta, a w biurach deweloperów będą pustki. Na złość wszystkim odmrożą sobie uszy i nie zmniejszą marż, więc przestaną zarabiać?

[pastaowujkufoliarzu]

@Warrior_97: Nie to ty się zesrałeś xD Ja tylko opisałem sytuację znaną mi z bezpośredniego doświadczenia. A wielcy spadkowicze "hurr durr, to nieprawda, nie będzie tak, obniżą marże". Rozumiesz w ogóle co czytasz? Jeżeli się odkłada inwestycję i jej nie rozkręca, to nie trzeba obniżać marż. Z tego "przestaną zarabiać" też duże xd. Zarabiać można na rózne sposoby jak się ma kapitał.

[Rogovic]

@pastaowujkufoliarzu Twój szwagrodew zwolnił pracowników, materiały tanieją. Za miskę ryżu dom wybuduje rękoma bezrobotnych zamiast czekać na jaśnie deweloperów.
I cena budowy nie spadnie jak ekipy budowlane stoją i materiały tanieją?

[pastaowujkufoliarzu]

@Rogovic: a buduj sobie czyimi rękami chcesz, szwagier jest zarobiony i ma to w piździe. ¯\_(ツ)_/¯
Za 2-3 lata przypomni sobie o swojej dziurze w ziemi i coś na niej wybuduje, jak już rekomendacje KNF się zmienią i popyt się znowu pojawi. Krótka piłka

[l....._]

@pastaowujkufoliarzu: No tak było, nie zmyślam. A kasa wyrzucona na grunt, pozwolenia i dziurę w ziemi to na drzewie rośnie. Spójrz na to z innej strony. Jeśli mieszkania będą tak drogie to tak jakby ich nie było dla większości Polaków. Mówiąc krótko, jeśli deweloper przy takich cenach nie przewiduje rezygnacji z części marży to lepiej niech w ogóle nie buduje. Ja jestem jak najbardziej ZA niebudowaniem mieszkań wcale niż sprzedawanie za

[pastaowujkufoliarzu]

A kasa wyrzucona na grunt, pozwolenia i dziurę w ziemi to na drzewie rośnie.

Grunt ma już od kilku lat. Pozwolenie w Polsce jest gratis. A wykopanie dziury w ziemi też nie przytłacza finansowo.

Ja jestem jak najbardziej ZA niebudowaniem mieszkań wcale niż sprzedawanie za 250% realnej wartości.

Za 2500% ich realnej wartości od razu. ( ͡° ͜ʖ ͡°) No to dobrze - nie będzie budował. Wybuduje za

[l....._]

Grunt ma już od kilku lat. Pozwolenie w Polsce jest gratis. A wykopanie dziury w ziemi też nie przytłacza finansowo.

@pastaowujkufoliarzu: Grunt to tez pieniądze, za darmo nie dają, pozwolenia to czas, a czas to pieniądz. Wykopanie dziury w ziemi to może być i kilkaset tysięcy złotych. Zależy.

Za 2500% ich realnej wartości od razu. ( ͡° ͜ʖ ͡°) No to dobrze - nie będzie budował. Wybuduje

[pastaowujkufoliarzu]

Co bedzie za 2-3 lata tego nie wiesz, tak samo jak spadkowicze. Wiesz natomiast co jest teraz. Przewartościowane mieszkania i ludzie zabici ratami kredytów.

@lou-c-phere_: Przewartościowane to one nie są. Nikt nie wie co będzie, ale jeżeli mam obstawiać konia to bardziej zaufam ludziom, których znam, którzy na tym rynku siedzą od kilkunastu lat i zrobili na nim kupę kasy, niż wykopkom. ¯\_(ツ)_/¯