Mirki spod tagu #nieruchomosci oraz #kredythipoteczny - czy jest gdzieś na necie kalkulator nadpłaty kredytu uzględniający coraz szybszą spłatę spowodowaną obniżką raty a co za tym idzie większymi nadpłatami?
Jeśli różnicę między dotychczasową ratą a pomniejszoną (z uwagi na nadpłatę) przeznaczasz na jeszcze większą nadpłatę, wtedy w kalkulatorze zaznacz, że skracasz okres kredytowania i dokonujesz stałej nadpłaty (nawet jeśli w rzeczywistości jest to zmniejszenie raty jak wynika z Twojego pytania). Odsetki zawsze płacisz od aktualnego zadłużenia (a ono w obu scenariuszach jest takie samo), więc jeśli w obu przypadkach masz takie samo zadłużenie i spłacasz łącznie taka samą kwotę (kapitał +
@jacekp23: ciężko o taki kalkulator w necie, wiem bo szukałem i w końcu musiałem zrobić go sobie sam w excelu i potwierdzam wszystkie wnioski z komentarza wyżej @kfc_chicken:
https://www.hiponet.pl/kalkulator/harmonogram-oszczednosci