[NullPointer]

#nieruchomosci
#kubamidel
Wyskoczyło mi akurat na tik toku, pomyślałem, że przyjmie się na tym tagu

[beerman]

@NullPointer: serio taki socjalizm tu jest? Maskara...

[H.....r]

@NullPointer: po ch..j on przyspiesza swoje materiały by wrzucić to na gówniany tiktok? Naprawdę jego grupa docelowa młodych inwestorów tam siedzi bardziej niż na yt?

[to_nie_tak_jak-myslisz]

@beerman: to jest patologia a nei socjalizm, komuchy juz łapska swoje na wszystko kłada bo sa tak zdesperowani. Trzeba te milion urzedników jakos utrzymać za nasze pieniadze

[NullPointer]

@Humdinger: To nie on wrzucił, to jest satyra od kogoś o tiktokowym nicku @_patodeweloperka

[d.....3]

@NullPointer: to on nawet nie zrobił rozeznania i biznes planu?

Ponoć inwestuje od 2007 roku i taka amatorszczyzna?

[hrabia_ponimirski]

@NullPointer: Znowu te bzdury że musi zapłacić VAT i PIT, razem 40%. VAT to mu zapłacą finalni nabywcy a on tylko przekaże go do fiskusa. Reszty nie chce mi się komentować bo to jakieś podstawy są których on, wielki rentier, nie zna.

[RamzesXIII]

żałosne jest to klaskanie wykopu, bo gościu mówi że nie sprzeda działek z powodu rozdętej biurokracji, opłat i podatków, ale mieszkanka to każdy by tanie chciał. Nierozsądne jest podejście większości użytkowników tego tagu, że taki materiał faktycznie się przyjmuje

[filip-zaluski]

@hrabia_ponimirski: Odprowadzi VAT od sprzedaży działki a jesli kupi go konsument to ten konsument zwrotu VAT nie dostanie co oznacza ze dla ostatecznego nabywcy (konsumenta) dzialka jest droższa o te 23%. Jeśli działki wokół chodzą po 500 zł to właściciel musi de facto sprzedać swoją po 400 zł (+23% VAT którego nie zobaczy) bo inaczej konsument kupi działkę obok. Wyjątkiem jest jeśli nabywca jest przedsiębiorca wtedy dla obu VAT będzie

[hrabia_ponimirski]

@filip-zaluski: Skoro kupował to na DG to do kogo pretensje? Będzie mógł sobie również odliczyć VAT zapłacony za podział, uzbrojenie, zrobienie drogi. Prawdopodobnie, skoro musi doliczać VAT, to kupił również z VAT więc kupił taniej niż sąsiednie działki.

[filip-zaluski]

@hrabia_ponimirski: Nawet jeśli nie nabywał na DG wystarczy ze zrobił podział to urząd skarbowy zakwalifikuje cię jako przedsiębiorca. Ile sobie tego VATu odpisał ? Nawet jak wyłożył 100k na uzbrojenie to 23k dostanie, niewspółmiernie mało do kosztu nabycia działki. Dalej jednak wychodzi 40% + opłata adiacencką - czy to nie jest zbójecki %

[hrabia_ponimirski]

@filip-zaluski: Nie chce mi się tutaj dyskutować ile on dokładnie tego podatku zapłacił bo nie znamy liczb. Ale takie rzeczy to się sprawdza przed zakupem a nie potem płacze na youtubie. Szczególnie jak się bierze kasę za szkolenie od frajerów.

[filip-zaluski]

@hrabia_ponimirski: Liczby w tym wypadku nic nie zmienia faktem jest ze państwo „za nic” bierze 40% i to jest skandal i midel tu ma rację. Inna kwestia ze tego nie ogarnął przed zakupem