[running]

W #nieruchomosci -ach stabilnie. Chętnych na zakup ubywa, banki udzielają mniej kredytów, ale ceny nie spadają.
Nie mogą spaść, bo inflacja, wzrost cen materiałów budowlanych i robocizny. Jak widać eksperci są zgodni, będzie tylko rosnąć.


#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #ekonomia

[Marcin3005]

@running: Podziwiam nieugiętą wiarę wykopków.

[powodzenia]

@running: i co można było kupic mieszkanie za pół ceny wtedy? można było prawda? prawda?

[running]

@powodzenia: Nie, za pół ceny nie, ale realnie już w 2009 o prawie 1/4 taniej można było, a potem było jeszcze taniej.

[kaaban]

@running: Ale 2008 to był światowy kryzys na pełnej #!$%@?. Na pewno masz na tyle dużo lat że go pamiętasz.

Aktualnie jest to tylko (lub aż) zakręcenie kurka kredytem - spróbuj ogłosić testowo że za miesiąc odkręcamy to zobaczysz co się stanie. Rzucą się na wszystko co się rusza

[Corona_Beerus]

by sprzedać je z zyskiem, nie mogą obniżyć cen. Gdyby to zrobili, nie zarobiliby na sprzedaży.

@running: A jednak obniżyli xd

[Corona_Beerus]

spróbuj ogłosić testowo że za miesiąc odkręcamy to zobaczysz co się stanie.

@kaaban: jak spadnie inflacja to odkręcą. A uważasz że będzie to za miesiąc?
Kryzys w USA z 2008 był spowodowany podniesieniem stóp w 2006, i bardzo dużo kredytów na zmiennej. Coś ci to przypomina?

[kaaban]

spróbuj ogłosić testowo że za miesiąc odkręcamy to zobaczysz co się stanie.

@kaaban: jak spadnie inflacja to odkręcą. A uważasz że będzie to za miesiąc?
Kryzys w USA z 2008 był spowodowany podniesieniem stóp w 2006, i bardzo dużo kredytów na zmiennej. Coś ci to przypomina?

@Corona_Beerus: XDDD najciekawsza fantazja jaka przeczytałem na temat powodu kryzysu z USA XD

[Corona_Beerus]

@kaaban: no to rozwiń.

[running]

Ale 2008 to był światowy kryzys na pełnej #!$%@?. Na pewno masz na tyle dużo lat że go pamiętasz.

@kaaban: A teraz co się właśnie rozpoczyna? Światowy boom gospodarczy? (－‸ლ)

[kaaban]

Ale 2008 to był światowy kryzys na pełnej k****e. Na pewno masz na tyle dużo lat że go pamiętasz.

A teraz co się właśnie rozpoczyna? Światowy boom gospodarczy? (－‸ლ)

@running: Hamowanie z absurdalnych poziomów nie oznacza jeszcze kryzysu. W 2008 miałeś zagrożona stabilność finansową i instytucjonalna. Gdzie widzisz teraz takie zagrożenia? Wskaż konkretnie

[Corona_Beerus]

@kaaban: Masz tak długo podnosili że w końcu pyk. Mało tego to samo się stało na poprzednim kryzysie z dot com bubble 2001.

[kaaban]

@Corona_Beerus: Przecież to nie ma nic do rzeczy. Wtedy dawano hajs wszystkim jak leci, niemal bez weryfikacji.

Po tamtym problemie wyciągnieto wnioski i aktualnie byle gołodupiec kredytu nie otrzymał i nie otrzyma. Zresztą już masz przykład - wibor urósł o 500% a spłacalnosc hipotek jest wręcz absurdalnie wysoka.

To są wszystko zabezpieczenia po krachu z 2008 i jak widać działają

[running]

Gdzie widzisz teraz takie zagrożenia?

@kaaban: No nie wiem, na szybko, wojna na Ukrainie, ryzyko światowego kryzysu głodu, ryzyko zerwania łańcuchów dostaw, globalna inflacja, tąpnięcie na największym na świecie rynku nieruchomości...
Cóż mogłoby pójść nie tak? ¯\_(ツ)_/¯

[running]

Wtedy dawano hajs wszystkim jak leci, niemal bez weryfikacji.

@kaaban: Faktycznie, teraz nie dawali jak leci, w 2021 z dochodami 2x średnia krajowa można było dostać 700k PLN kredytu... ¯\_(ツ)_/¯

[kaaban]

@running: Na razie to więcej masz dopowiadania niż realnych zagrożeń.

Inflacja w USA juz zaczęła spadać.

Zerwane łańcuchy to ładny wytrych, co widać obecnie w salonach samochodowych. Jeszcze miesiąc temu czekanie 1,5 roku, nic na stanie, bierz pan bo jest kolejka

Aktualnie coraz więcej marek ma fury od ręki, zaczyna się wybór

Wcale łańcuch nie był zerwany tylko konsumpcja rozbuchana do granic i nikt nie chciał przystosowywać mocy przerobowych do chwilowego

[kaaban]

Wtedy dawano hajs wszystkim jak leci, niemal bez weryfikacji.

@kaaban: Faktycznie, teraz nie dawali jak leci, w 2021 z dochodami 2x średnia krajowa można było dostać 700k PLN kredytu... ¯_(ツ)_/¯

@running: Przed kryzysem w USA mogłeś mieć zero średnich krajowych i też byś dostał 700k hipoteki. A w Polsce mogłeś dostać na lvt 120% pracując na zleceniu na zmywaku.

Aktualnie obie opcje są niemożliwe

[Pawelex]

@running: inflacja w 2008 roku 4% ( ͡° ͜ʖ ͡°) Do tego nie było żadnych lockdownów czy wojny której konsekwencją są największe w historii sankcje na Rosję i Białoruś

[Pawelex]

@running: i najważniejsze, jak bardzo wtedy spadła podaż mieszkań po wzroście stóp, teraz mówi się o 25% spadku nowych inwestycji

[Marakuja]

@kaaban: akurat z motoryzacja nie jest kolorowo, info z pierwszej reki. Poczekajmy 6 miesięcy to zobaczymy czy ty czy @running ma racje