[Naczelny_Cenzopapista]

Tak widzę ludzi na wykopie którzy cały czas gadają że każdy zaradny człowiek mieszkanie w kredycie. xD

#nieruchomosci #kredythipoteczny #bekazkredyciarzy

[Shatter]

@Naczelny_Cenzopapista: ja generalnie absolutnie nie znam się na kredytach, nie planuje, więc nie czytam, ale tak pokrótce, jak to działa, że masz wpisane "oprocentowanie 8%" a oddajesz ponad dwa razy więcej niż pożyczyłeś? Niezły bait, bo jak na lokacie masz 2% to dostajesz 2% od trgo co wpłaciłeś, jak ktoś pomyśli że oprocentowanie kredytu działa podobnie to się zdziwi xd

[zielony-mis]

@januszdoe: to prawda, ale własne i bez kredytu

[Unik4t]

@Shatter: najpierw poczytaj więc o kredytach a potem się wypowiadaj.

[zielony-mis]

@marv0lo: stopy w dłuższej perspektywie też nie utrzymają się na obecnym wysokim poziomie, więc to też musisz uwzględnić w swojej matematyce

[Shatter]

@Unik4t: ale ja tu nie krytykuje, nie mówię, że to nie ok, tylko zapytałem o to, z czego to wynika, licząc ewentualnie na jakiś link, który w pigule opisuje jak się oblicza sumę odsetek, a to o baicie to taka dygresja, bo jak Pan Janusz zobaczy "oprocentowanie 8%" to pomyśli, że odda 8%.

[Ranger]

@Naczelny_Cenzopapista: przy aktualnej inflacji bank i tak Ci dopłaca do tego kredytu ¯\_(ツ)_/¯ przy inflacji 10% przez 300miesięcy byłbyś 70k do przodu (na screenie przykład, że przy 8% jesteś praktycznie na 0, płacisz tylko 500zł za te całe 300 miesięcy) ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Nadal nie warto nadpłacać w tej chwili takiego kredytu.

[Unik4t]

@Shatter: serio tak ciężko Ci użyć Google?

Sos: https://finanse.rankomat.pl/poradniki/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego/

[Shatter]

@Unik4t: o kurde, trochę wcześnie jest, że ja nie pomyślałem, że to oprocentowanie w skali roku XD dzięki

[Twajdy]

@Ranger: jakbyśmy mieli inflację 8% przez 300 miesięcy to WIBOR byłby na poziomie ~10%

[Ranger]

@Twajdy: oczywiście, ale jak inflacja spadnie, to i stopy zmaleją, a za nimi wysokość raty.
Robię sobie takie kalkulacje co kilka miesięcy, żeby sprawdzić, czy mam nadpłacać moje dwa kredyty hipoteczne i zawsze wychodzi, że nadpłacać nie warto, chociaż kusi, bo jednak zawsze gdzieś z tyłu głowy jednak jest to jakieś zobowiązanie.

[Ranger]

ja generalnie absolutnie nie znam się na kredytach, nie planuje, więc nie czytam, ale tak pokrótce, jak to działa, że masz wpisane "oprocentowanie 8%" a oddajesz ponad dwa razy więcej niż pożyczyłeś? Niezły bait, bo jak na lokacie masz 2% to dostajesz 2% od trgo co wpłaciłeś, jak ktoś pomyśli że oprocentowanie kredytu działa podobnie to się zdziwi xd

@Shatter: bo to jest 8% w skali roku (jest to standard, że

[Unik4t]

@Shatter: no w szkole może wspomną o tym raz a powinni to wałkować. Tak samo jak podstawy makroekonomii i jak mogą wpłynąć na raty kredytu, stopy procentowe czy że ekonomia żyje cyklami i po latach tłustych idą suche.

[Shatter]

@Ranger: tak tak, całkowicie wyłączyłem myślenie o poranku i jakoś nie odnalazłem oczywistości w tym, o czym pisałem.

[rimyi]

W Polsce ceny mieszkań rosły od około 2015 roku do początku 2021 roku. Już za 2021 rok realne ceny transakcyjne w Warszawie spadały, a wtedy każdy miał zdolność.

@SzitpostForReal: aha to fajnie, że wrzuciłeś wykres akurat od największego kryzysu finansowego w tym wieku i wybierasz pod to tezę xD

To masz tutaj wykres kosztów budowy, za którym idą ceny mieszkań, nie chce mi się szukać właściwego wykresu

[M.....e]

a wiesz, że nie jesteśmy pewnie nawet w połowie podwyżek stóp procentowych i że powinny być one 3x większe niż obecnie?

@SzitpostForReal: Powinny ale nie będą.

[SzitpostForReal]

aha to fajnie, że wrzuciłeś wykres akurat od największego kryzysu finansowego w tym wieku i wybierasz pod to tezę xD

@rimyi: to pokazuje skale bańki która była wtedy i która jest obecnie. Dane są bez przerw i dotyczą bezpośrednio tego o czym mówię, dlatego pewnie masz taki ból dupy o nie.

To masz tutaj wykres kosztów budowy, za którym idą ceny mieszkań, nie chce mi się szukać właściwego wykresu

Nie wiem

[M.....e]

@SzitpostForReal: PiS wisi na 200k głosów, kredytobiorców mamy jakieś 2-3m, w żadnej grupie poza najmłodszymi (którzy kredytów jeszcze nie mają) wyborcami poparcie dla PiS nie wynosi mniej niż 10% więc kredyty to będzie być albo nie być PiSu

[SzitpostForReal]

PiS wisi na 200k głosów, kredytobiorców mamy jakieś 2-3m, w żadnej grupie poza najmłodszymi (którzy kredytów jeszcze nie mają) wyborcami poparcie dla PiS nie wynosi mniej niż 10% więc kredyty to będzie być albo nie być PiSu

@Moisze: nie, to nie tak działa. Po prostu emeryci oraz osoby mało zarabiające stanowią znacznie większą grupę niż kredytobiorcy. Kredytobiorcy to głównie mieszkańcy największych miast głosujący i tak na PO.

[GrochenMochen]

@Ranger: XDDD no sam poczytaj co dałeś... Inflacja 10% musiała by być 300 miesięcy #!$%@? za 3-4 lata bedzie po 1-2 % i gowno kredyciarze zarobia na kredycie

[Ranger]

@GrochenMochen: oczywiście - ale stopy też spadną, więc i wysokość raty