[rvtzkv]

O co chodzi z najmem okazjonalnym? #nieruchomosci

[d3v]

@rvtzkv: akt notarialny w którym wpisuje się czyjś lokal zastępczy na wypadek eksmisji. Jak wynajmiesz komuś mieszkanie i przestanie Ci płacić to bez najmu okazjonalnego możesz mieć problem z eksmisja szczególnie że przepisy covidowe de facto uniemozliwaja eksmisję.

[darek-jg]

@rvtzkv: jest bezpieczniejszy dla wynajmującego bo łatwiej się pozbyć najemcy

[d3v]

@rvtzkv: a jak masz najem okazjonalny to jak ktoś nie płaci to ma spadać do lokalu który wskazał jako zastępczy i ciebie nie interesuje czy ma gdzie mieszkać czy nie

[Hulleck123]

@rvtzkv: o to żeby następnego dnia już nie mieć lokalu zastępczego i wynajmujący może sobie jechać do Jaworowicz

[rvtzkv]

@d3v @darek-jg @d3v @Hulleck123: Pytam właśnie bardziej jako najemca, bo szukam mieszkania a pierwszy raz się z tym zetknąłem. Jeżeli nie chcę w------ć wynajmującego to nie muszę się martwić? :D

[d3v]

@rvtzkv nie. Ale to bardziej jego zabezpiecza więc niech pokryje koszty tego aktu notarialnego. Ty nie masz w tym interesu. Jak nie kombinujesz to dla ciebie bez różnicy

[darek-jg]

@rvtzkv: oczywiście jeśli jest lokal którego właściciel potwierdzi że cię przyjmie do siebie jakby co

[rvtzkv]

@darek-jg: @d3v: Super, dzięki. :)

[samuray]

@d3v: No dobra ale jak można go wywalić? Eksmisją siłowa czy jak?

[d3v]

@samuray: nie po to się zawiera akt notarialny żeby się siłować ( ͡° ͜ʖ ͡°) odrazu można iść z tym do egzekucji sądowej.

[Wygryw_z_wyboru]

@darek-jg: @d3v: @rvtzkv: najem okazjonalny wcale nie jest bezpieczniejszy, latwo ten przepis obejsc

powiedzmy ze czyjas matka podpisuje osobie ktora chce wynajac papier ze w razie gdy ja wyrzucisz to ona go przyjmie pod swoj dach

po pol roku wyrzucasz goscia a jego matka mowi ze jej sytuacja sie zmienila i nie moze go juz przyjac, w tej sytuacji nie mozesz wyrzucic typa na bruk

[darek-jg]

@Wygryw_z_wyboru: masz oswiadczenie potwierdzone notarialnir to nie pytasz matki tylko goscia wywalasz zgodnie z prawem

[PfefferWerfer]

@darek-jg: @Wygryw_z_wyboru: Jest jeszcze kolejny gambit tego: oświadczenie o przyjęciu pod swój dach dostarcza jedynie matka, ale budynek jest własnością również ojca (współwłasność małżeńska). W momencie eksmisji mimo posiadania zgody matki to ojciec nie wyraża zgody, więc nie możesz eksmitować lokatora pod ten adres bo nie ma zgody wszystkich właścicieli.

Notariusz sam mi mówił, że on nie weryfikuje wiarygodności dokumentów i stanu faktycznego tylko przyjmuje oświadczenia jakie mu