[Ciemieernik]

Hej,

Czy ktoś kto siedzi w kredytach hipotecznych mógłby powiedzieć czy banki zgadzają się na udzielanie kredytów hipotecznych z wkładem własnym jako nieruchomość z kredytem? :) W sensie mam mieszkanie gdzie jest hipoteka jeszcze na 100k (jest warte 350k-400k) i chciałbym kupić dom a mieszkanie sprzedać ale dopiero jak już się przeprowadzę do nowego domu, wtedy tez nadpłacić kredyt z kwoty która dostanę za mieszkanie.

Jest to możliwe?

#kredythipoteczny #nieruchomosci

[konto_zielonki]

@Ciemieernik zapytaj w ING. Oni prawdopodobnie nie będą widzieć większych przeciwskazań

[marcpol]

Jest to możliwe?

@Ciemieernik: Nie jest to możliwe. Wkład własny w postaci innej nieruchomości jest obecnie akceptowany tylko przez jeden bank - Santander. Bank nie zaakceptuje jednak nieruchomości obciążonej hipoteką. Zwrócić też trzeba uwagę na zdolność kredytową, będzie ona obniżona ze względu na posiadany już kredyt.

[tygry]

@Ciemieernik spytałem eksperta swojego i niestety nie mam dla ciebie dobrych wiadomości.. ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[Fiodooor]

@marcpol w ogole nie ogarniam jak nieruchomosc moze byc wkładem własnym. Daje njeruchomosc bankowi zamiast gotówki, kupuje nowa, tracę starą? Czy splacam to i to?

[marcpol]

@marcpol w ogole nie ogarniam jak nieruchomosc moze byc wkładem własnym. Daje njeruchomosc bankowi zamiast gotówki, kupuje nowa, tracę starą? Czy splacam to i to?

@Fiodooor: Bank udziela kredytu na 100% wartości nabywanej nieruchomości, zabezpiecza się jednak na dwóch nieruchomościach. Dzięki temu LTV, czyli stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia nie przekracza dopuszczalnych wartości. Nie jest wymagany wkład własny w gotówce. W rzeczywistości w takim przypadku nieruchomość nie jest