Aktywne Wpisy
![zloty_wkret](https://wykop.pl/cdn/c0834752/88c763a79f54be996769209d3e975fc580e6221bb8fe2bc625c87920056df221,q60.jpg)
zloty_wkret +1951
- Ja to zrobie, zobaczycie.
- Ale co mireczku?
- Już tłumaczę.
Stworzę fejkowe konto na Tinderze z brzydkim murzynem, który będzie:
- brzydki,
- będzie miał ok. 170 cm wzrostu,
- Ale co mireczku?
- Już tłumaczę.
Stworzę fejkowe konto na Tinderze z brzydkim murzynem, który będzie:
- brzydki,
- będzie miał ok. 170 cm wzrostu,
![zlotywkret - - Ja to zrobie, zobaczycie.
- Ale co mireczku?
- Już tłumaczę._
Stworzę...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/4fee1f3becbf216d3c7fd193c8201dcc2122f79b334cfe609474dae369503eec,w150.jpg?author=zloty_wkret&auth=2a11a327ab9dcd4a9c526ce3507b5522)
źródło: comment_7dIL5uGy9NpRH8qOwAK7lLw0NmXy0afu
Pobierz![JavierDaY](https://wykop.pl/cdn/c3397992/JavierDaY_fe1R9Srt65,q60.jpg)
JavierDaY +173
Moja różowa jest uzależniona od utrzymywania finansowo własnej matki, co źle wpływa na nasz związek i jest powodem kłótni. Jesteśmy ze sobą 7 lat. Jak z różową zaczynaliśmy wspólne życie (mieszkanie razem itd) to początkowo było wszystko fajnie, odkładaliśmy kase, żyliśmy na jakimś tam poziomie. Odłożyliśmy po 50 tys zł. Ja te pieniądze zainwestowałem w działkę, a różowa swoimi pieniędzmi opłaciła komornika matki...
Od swoich rodziców dostałem 100 tys zł na start i mieszkanie w tzw. "nowych blokach", różowa jedynie co może dostać od matki to długi na około 240 tys zł. Cały czas jej pomagamy finansowo, a to opłacamy rachunki, a to kupujemy ekogroszek, nawet takie bzdety jak zrobienie większych zakupów trzeba jej opłacić.
Matka różowej prowadzi firmę, która przynosi cały czas straty i dopłacamy do tego biznesu, ale to nie przeszkadza jej w afiszowaniu się na instagramie i kreowaniu jako "byzneswoman". Wszystko ma na kredyt, mieszkanie #!$%@? rzeczami, które są ułatwieniem życia, ale całkowicie zbędne, pokroju chociażby thermomixa, który też oczywiście jest na raty.
Matka
Od swoich rodziców dostałem 100 tys zł na start i mieszkanie w tzw. "nowych blokach", różowa jedynie co może dostać od matki to długi na około 240 tys zł. Cały czas jej pomagamy finansowo, a to opłacamy rachunki, a to kupujemy ekogroszek, nawet takie bzdety jak zrobienie większych zakupów trzeba jej opłacić.
Matka różowej prowadzi firmę, która przynosi cały czas straty i dopłacamy do tego biznesu, ale to nie przeszkadza jej w afiszowaniu się na instagramie i kreowaniu jako "byzneswoman". Wszystko ma na kredyt, mieszkanie #!$%@? rzeczami, które są ułatwieniem życia, ale całkowicie zbędne, pokroju chociażby thermomixa, który też oczywiście jest na raty.
Matka
Jak myślicie czym się kieruje popyt kupując nieruchomości? Trochę wam pomogę.
Popyt inwestycyjny - rentownością, która właśnie zalicza ostry zjad oraz atrakcyjnością innyk form lokowania oszczędności, które to właśnie stają się bardziej atrakcyjne niż kurnik inwestycyjny (tutaj nam właśnie znika 50% rynku)
Popyt konsumpcyjny - wysokością raty kredytowej :) w stosunku do kosztów wynajmu. Tutaj właśnie zaliczymy ostre zjazdy. A szacunki stóp już mówią o 4.5% na koniec 2022 :)
Przykład dla kredytu 400k :) Jak myślicie ile będą skłonni, chcieli, mogli zapłacić nowi nabywcy? Ja znam odpowiedź ale nie jestem obiektywny :P
#nieruchomosci #banki #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #stopy
źródło: comment_164000777059ioGNqsCaB6zOJ3CKldHr.jpg
Pobierz1. Inflacja spowoduje wzrost matrialow. Oczywiscie czesciowo deweloperzy beda bronic sprzedazy zmniejszajac marże, ale ponizej pewnego poziomu nie zejda.
2. Gdzies trzeba mieszkac, wynajem pochalania gdzies okolo 24tys zl rocznie w takiej Warszawie.
3. Deweloperzy beda kontrolowac w jakis sposob podaz, pewnie niewystarczajacy ale beda.
4. W duzych miastach popyt nigdy nie zaniknie z uwagi na migracje (zwlaszcz w momencie wiekszego
Ad 1. Inflację na materiałach powoduje rozgrzana koniunktura. Spadnie popyt, spadnie liczba mieszkań w budowie i ceny materiałów. Patrz 2008 rok i co było później
Ad 2. Kupno teraz to pewniak wynajmu od banku w odsetkach. Mogą być większe niż wynajem od Janusza
Ad 3. Cena zależy od popytu i podaży a tak naprawdę od ich relacji. Popyt spadnie bardziej niż podaż. Deweloperzy ograniczą produkcję, spadną ceny materiałów i robocizny i będzie dało się budować taniej
5. Spadnie produkcja nieruchomości to spadnie i ssanie do dużych miast. Ukraińcy zaczną wyjeżdżać. Ten cały cud gospodarczy to na kreskę i na nieruchach. Jak padną nieruchy to skończy
Faktyczny i realny koszt mieszkan podawal kiedys wykopowicz. Waluty nie sa miarodajne. Ciekawe jak to wygladalo w Hiszpanii/Grecji
źródło: comment_1640040844uZ8pQQXeJCiTubNOwNyaOL.jpg
Pobierz