Aktywne Wpisy
![ProwojMiliten](https://wykop.pl/cdn/c3397992/ProwojMiliten_BUVWxHZJpU,q60.jpg)
ProwojMiliten +272
![ProwojMiliten - Kingdom Come: Deliverance II w 2024
#kingdomcomedeliverance #gry](https://wykop.pl/cdn/c3201142/11a76811e0167b68d2f83a6f1dc5c9f52cd6854d1a248874348304f17b3682d1,w150h100.jpg?author=ProwojMiliten&auth=0ecb77dce6a042d51a78ee89ceb6e3e3)
![Krupier](https://wykop.pl/cdn/c0834752/1c4d0c4a77759480d62d0a354962ad400a57dc2ad7f90d75277e8b04ca72501f,q60.png)
Krupier +170
Jestem już w tym wieku, że bardziej niż gadżety i ciuchy cieszy mnie kupno taczki. XD
Wjechał bolid na działeczkę. (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
#ogrodnictwo #dzialka #rod #rosliny #czujedobrzeczlowiek
Wjechał bolid na działeczkę. (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
#ogrodnictwo #dzialka #rod #rosliny #czujedobrzeczlowiek
![Krupier - Jestem już w tym wieku, że bardziej niż gadżety i ciuchy cieszy mnie kupno ...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/b2478502d37e909e566383916fb13db1afeb0978bf98fb471c7348cb8fef82b8,w150.jpg)
źródło: temp_file6160059313010211233
Pobierz
Zanim pojdę do doradcy, zapytam też tu, bo w internecie chaos jest w tym temacie. Podatek od sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat.
Hipotetyczna sytuacja:
Mieszkanie zakupione dwa lata temu za 300k, w tym 50k wkład własny, 250k hipoteka. Sprzedaż po dwóch latach za 450k, do ręki właściciela 250k, a 200k na spłatę pozostałej części hipoteki.
Jaka tu powinna być wysokość podatku?
I teraz poziom drugi, trudniejszy:
W ciągu roku zakup następnej nieruchomości za 1kk, w tym 200k wkładu własnego, 800k hipoteki. Jaka w tym przypadku powinna być kwota podatku do zapłaty? Co mozna do tego doliczyc - remont na pewno z tego co kojarze, co jeszcze- fotowoltaike, takse notarialna, PCC, nadplaty kredytu?
#prawo #podatki #nieruchomosci
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #61b0a5d6f6a171000ab1cc87
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: LeVentLeCri
Przekaż darowiznę
Scena 2. Dochód przeznaczony na zakup podatek 0
W drugim wypadku sytuacja sie troche komplikuje bo np. spłata kredytu sprzedawanej nieruchomosci nie jest zaliczana jako wydatek na nowe cele mieszkaniowe wiec żeby wyjsc z podatkiem na zero, musiałbyś przeznaczyć cały przychód a nie dochód na zakup nowej nieruchomosci.
@akuma101 XD
@AnonimoweMirkoWyznania
Przypadek 1: do zapłaty 15.833,33 zł podatku
Przypadek 2: 0 zł
Dodatkowo op spłacając poprzedni kredyt już wydał 200k więc wystarczy wydać pozostałą kwotę.
@rejend: a tu nie psuje tego fakt, ze tylko 200k w gotowce, a reszta na kredyt?
@kodijak: skarbowka nie uznaje splaty kredytu na sprzedawana nieruchomosc jako wydatku na cele mieszkaniowe https://prawo-dla-ksiegowych.pl/kiedy-splata-kredytu-mieszkaniowego-nie-bedzie-wydatkiem-na-wlasne-cele-mieszkaniowe-podatnika/
źródło: comment_1639075861woGzbtqBwLUvegzmDb72Vf.jpg
Pobierz@kodijak
Dzwoniłem do KIS bo mam aktualnie taka sytuacje i 2 babki na infolinii potwierdziły to co piszę, czyli spłata kredytu sprzedawanej nieruchomości nie jest wydatkiem na cele mieszkaniowe. Jest sporo atykułów na ten temat.