#anonimowemirkowyznania Zanim pojdę do doradcy, zapytam też tu, bo w internecie chaos jest w tym temacie. Podatek od sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat. Hipotetyczna sytuacja: Mieszkanie zakupione dwa lata temu za 300k, w tym 50k wkład własny, 250k hipoteka. Sprzedaż po dwóch latach za 450k, do ręki właściciela 250k, a 200k na spłatę pozostałej części hipoteki.
W pierwszym przypadku płacisz podatek od dochodu i koniec tematu.
W drugim wypadku sytuacja sie troche komplikuje bo np. spłata kredytu sprzedawanej nieruchomosci nie jest zaliczana jako wydatek na nowe cele mieszkaniowe wiec żeby wyjsc z podatkiem na zero, musiałbyś przeznaczyć cały przychód a nie dochód na zakup nowej nieruchomosci.
Dzwoniłem do KIS bo mam aktualnie taka sytuacje i 2 babki na infolinii potwierdziły to co piszę, czyli spłata kredytu sprzedawanej nieruchomości nie jest wydatkiem na cele mieszkaniowe. Jest sporo atykułów na ten temat.
Zanim pojdę do doradcy, zapytam też tu, bo w internecie chaos jest w tym temacie. Podatek od sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat.
Hipotetyczna sytuacja:
Mieszkanie zakupione dwa lata temu za 300k, w tym 50k wkład własny, 250k hipoteka. Sprzedaż po dwóch latach za 450k, do ręki właściciela 250k, a 200k na spłatę pozostałej części hipoteki.
Jaka tu powinna być wysokość podatku?
W drugim wypadku sytuacja sie troche komplikuje bo np. spłata kredytu sprzedawanej nieruchomosci nie jest zaliczana jako wydatek na nowe cele mieszkaniowe wiec żeby wyjsc z podatkiem na zero, musiałbyś przeznaczyć cały przychód a nie dochód na zakup nowej nieruchomosci.
@kodijak
Dzwoniłem do KIS bo mam aktualnie taka sytuacje i 2 babki na infolinii potwierdziły to co piszę, czyli spłata kredytu sprzedawanej nieruchomości nie jest wydatkiem na cele mieszkaniowe. Jest sporo atykułów na ten temat.