[garbaty33]

Chce kupić działkę pod budowę domu. Na co zwrócić uwagę żeby się nie władować na minę? Zdaje sobie sprawę ze powinienem upewnić się ze droga dojazdowa nie przebiega przez cudza ziemie, sprawdzić plan zagospodarowania, sprawdzić rzeczywisty czas dojazdu do miasta w godzinach szczytu itd itp. O czym jeszcze powinienem myśleć? Jakieś rzeczy związane z konkretna ziemie np. czy woda nie stoi po deszczu? Bierze się do tego jakiegoś speca? Dzięki za pomoc. #budowadomu #dzialka #kiciochpyta

[MilionoweMultikonto]

@garbaty33: dowiedz się jakie plany co do nieruchomości mieli poprzedni właściciele i dlaczego ich nie zrealizowali ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

[zenek-stefan1]

@garbaty33: Dowiedz się czy działka nie jest w strefie ekonomicznej bo ci za rok niemiec może postawić halę pod oknem

[M.....e]

@garbaty33: sprawdź działki sąsiednie czy nie jest jakaś sakralna w okolicy i czy jakaś autostrada nie będzie zaraz budowana. Zrób odwierty żeby sprawdzić czy nie jest to stare wysypisko śmięci.

[retromirek]

@garbaty33: 1. zobacz czy możesz mieć dwa piętra piwnicy, drugie piętro ukryte
2. Sprawdź czy radioaktywny fallout nie będzie akurat miał kumulacji w Twojej dzielni
3. Zobacz czy nie masz w pobliżu koszar, strategicznej jednostki itp.
4. Zostaw już to piwo, wyłącz kąkuter, idź spać (to do mnie samego).

[kajak98]

@garbaty33: nigdy prze nigdy nie osiedlaj się:
-przy rzekach
-na stromym zboczu (rosną koszty - mur oporowy)
-wokół uprzemysłowionej okolicy, zdała od hut wysypisk śmieci (nie, 1-5km to żadna odległość...)
-zdała od autostrad
-nie brałbym tez pod uwagę wszelkiego rodzaju sluzebnosci - typu niby wieczyste użytkowanie drogi itd
-pooglądaj miasto w jakim chcesz się osiedlić - sposób zarządzania, popytaj mieszkańców jak im się żyje na co narzekają, rozwoj w infrastrukturę, gospodarnosc

[garbaty33]

@kajak98: dzięki za długa odpowiedz. A działki rolne, gdzie w sąsiedztwie stoją już domy? Nie spieszy mi się jakos i mógłbym trochę polatać po urzędach. Masz jakaś wiedze na ten temat?

[Issac]

@kajak98: dlaczego nie przy rzekach ? (pytam, mając 20m od siebie rzeczkę)

[jalop]

@kajak98: dlaczego nie przy rzekach ? (pytam, mając 20m od siebie rzeczkę)

@Issac: odp brzmi 1997

[Issac]

@jalop: chyba 2007

[kajak98]

@Issac: nie, 1997 oraz później tez były powodzie, sam byłem świadkiem powodzi na sadeczczyźnie i Słowacji, z potoku 2m zrobiło się nagle 10m a domy wprost wyrwało z fundamentów ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[kajak98]

@garbaty33: w sensie chcesz kupić rolna? Nie polecam, chyba ze nie ma planow zagospodarowania, wtedy możesz w miarę sobie przekształcić. Jak jest plan to RIP ponieważ nie często zdarza się zmiana, a na zawołanie nikt nie będzie dla 1 działki tego robił.
A na rolnej nie wolno Ci budować..

Chyba ze masz na myśli sąsiadujące rolne działki - to już nie wiem zależy- np czy ktoś uprawia pole, bo wtedy licz

[bb89]

@garbaty33: media, jeśli nie masz ich na działce to będziesz musiał się prosić tych przez które one przechodzą żeby je doprowadzić