[mookie]

Na wykopie toczą się głównie dyskusje na temat tego czy ceny mieszkań spadną, czy pozostaną wysokie. Jedną z lepszych rzeczy, która się wydarzy - niezależnie od tego jak potoczą się losy cen - będzie oczyszczenie rynku z pato-pośredników, kałczy i innych cudaków którzy zarabiali na świetnej koniunkturze, a nie dzięki wyjątkowości swoich usług. Ot poprostu wbicie na rynek z wyjątkowo dużą płynnością zawsze generuje jakieś zyski.

Oczywiście na rynku pozostaną najlepsi, którzy zaczną między sobą konkurować o klienta i tym samym zaczną w końcu świadczyć usługi wyższej jakości.

Z pośrednikami to jest obecnie trochę jak z taksówkarzami w latach 90', głównie ludzie bez jakichkolwiek kwalifikacji którzy wykorzystali koniunkturę zmian ustrojowych i mieli swój moment w życiu, w którym byli królami życia. Obecnie już raczej dogorywający starcy z wąsami ledwo ogarniający dlaczego społeczeństwo nimi gardzi.
Dziś ich robotę wykonują głównie napływowi imigranci bez kwalifikacji czy znajomości języka, oczekujący jedynie prostej roboty na start.

To samo czeka tych wszystkich ludzi z przypadku, którzy nie mając żadnego pomysłu próbują swoich sił w pośrednictwie - oczywiście garstka z nich, która będzie miała wyjątkowy pomysł na biznes z pewnością odniesie sukces.

#nieruchomosci #mieszkanie #inwestycje #praca

[Bonetti]

@mookie: Inną patologią jest niepodawanie cen w ogłoszeniach. Może dzięki zmianie koniunktury przestaną się pojawiać przyciski: "Zapytaj o cenę". W końcu deweloperzy zaczną konkurować ze sobą ceną.

[KromkaMistrz]

@mookie: Jest spora cześć świetnych, kompetentnych i skutecznych agentów. Tylko jest jeden problem - zajmują się oni sprzedażą mieszkań i domów poza zasięgiem 80% osób. Bo Ci najlepsi sprzedają domy po 2-3mln, czy apartamenty po 1-1.5mln. A mieszkania za 300-500k to lecą na umowach otwartych do 10 różnych agencji. I co ciekawe - nje jest to wina pośredników tylko sprzedających, ze wola dać do gowno agencji zamiast na wyłączność do dobrej

[mookie]

@KromkaMistrz: wierzę, że są kompetentne osoby na rynku ale jest ich pewnie garstka. Ten biznes dopiero się rozwija w Polsce bo trafił na bardzo podatny grunt i jak zwykle ciągną do niego oportuniści szukający łatwego pieniądza. Mają teraz rynek wiec nie muszą się starać, ale ten stan rzeczy zaczyna się zmieniać więc wymusi to pewne zmiany - korzystne dla klienta ale i też dla samego rynku.

[stary_tapczan]

@mookie: największą pataologią w pośrednictwie jest branie kasy od dwóch stron. Za to nimi gardzę najbardziej.