[GodALLU]

Witam. Mam takie pytanie do ogarniętych osób. Kredyt hipoteczny na mieszkanie + remont.Kto załatwia sprawy z notariuszem ? Bank? Kupujący? Sprzedający?
#kredythipoteczny #banki #remontujzwykopem

[Marciniacus]

@GodALLU nie bierz kredytu hipotecznego teraz. Przejedziesz się kiedy stopy wrócą do normy bo banki sobie marzę podniosły

[iroos]

@Marciniacus: to sobie refinansuje kredyt, co was tak boli, że ktoś kredyt teraz bierze?

[Marciniacus]

@iroos nie boli, bardziej martwi żeby później nie nadplacal.
Ale skoro mówisz że sobie można "refinansować kredyt" i po problemie to @GodALLU bierz ile dają skoro to takie proste i przewidywalne

[GodALLU]

@Marciniacus: @iroos: no będę słuchał wykopków i mieszkanie kupię za 30 lat, a dalej będę wynajmował i nabijał kieszeń Januszowi( ͡° ͜ʖ ͡°). Dalej nikt z was mi nie odpowiedział na pytanie...

[Marciniacus]

@GodALLU bo to jest wykop, nie ma nikt zamiaru.
Jeszcze musimy popisać na tematy które Cię nie interesują

[SamiecOmega]

@GodALLU: u notariusza muszą być obie strony-kupujący oraz sprzedający.

[Krystof92]

@GodALLU u notariusza jesteś Ty plus sprzedający, wszelkie opłaty jak np taksę, podatek i coś tam jeszcze ponosisz Ty.

[DJ007]

@GodALLU: Ty sie umawiasz do dowolnego notariusza, on Ci da liste papierów, ktore nalezy przedstawic przy akcie, przed aktem wyliczy tez calkowity koszt czynnosci. O to ostatnie się upomnij koniecznie, bo ceny taksy u różnych notariuszy moga się różnić.

[Tigermass]

@Marciniacus: to gdzie mam mieszkac skoro w domu patologia i juz nie wytrzymuje psychicznie? Dalej sie męczyć? Czy moze wziac kredyt rata+oplaty 1200zl, czy jednak wynajmowac za 1100zl?

[Tigermass]

@GodALLU: ja tak mniej wiecej bede opisywał zakup pod #mieszkaniew2021 z perspektywy gościa, ktory nic nie ogarnia. Jakie koszta, jakie papierki itp. Do notariusza jeszcze nie doszedłem, bylem tylko raz dopytac sie o wpis w Ksiedze wieczystej.

[Adicts]

@GodALLU idź jak czlowiek do jakiegoś pośrednika, ogarnie za ciebie. polecam Expander.

[miekki_am]

@GodALLU jest na bieżąco, więc tak: umowa przedwstępna ze sprzedającym, potem banki i wniosek kredytowy, potem w jednym terminie podpisanie umowy z bankiem i start ubezpieczenia mieszkania (obowiązkowe u mnie). Dopiero później wizyta u notariusza kupującego i sprzedającego, a po podpisaniu aktu powrót do banku, który realizuje przelew. U mnie tak to wygląda, ale to bank spółdzielczy, więc w komercyjnym może być inaczej.

[Dorth]

@Tigermass: Gdyby tylko byla taka strona gdzie wpiszesz "koszty notarialne zakupu mieszkania" i wyskocza Ci artykuly, porady i kalkulator. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ehhh.... ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Tigermass]

@Dorth: tylko koszta notarialne to nie wszystko(dochodzą podatki, gmina, sąd i pewnie cos czego jeszcze nie wiem i wyjdzie w przyszłości), czesto artykuły sa niejasne i długie. Ja sobie zrobie pare wpisów, jak ktos chce to sobie przeczyta, moze komus pomoge. W dodatku bedzie mial odniesienie ile moze wyjsc remont przy minimalnym nakladzie finansowym, co liczyć, a co nawet majac dwie lewe ręce mozna zrobic samemu¯\_(ツ)_/¯

[Kolarzino]

@GodALLU: różnie, czasami sprzedający może się uprzeć na "swojego" notariusza. Kwestia zapytania.

[Dorth]

@Tigermass: Podatki i sad jest w kalkulatorze. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Gmina sama przysle dopiero pismo o podatku, wystarczy im to tylko zglosic. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Jarek_P]

Kto załatwia sprawy z notariuszem ?

@GodALLU: kto chce. Na ogół jest to broszka kupującego, ale bywa, że sprzedający jest w temacie ogarnięty i proponuje "swojego" (zwłaszcza gdy sprzedający jest developerem). Natomiast nigdy nie słyszałem, by cokolwiek (prócz listy żądań i formalności do załatwienia, bywa, że absurdalnych) w temacie załatwiał bank.

[Tigermass]

@Dorth: jednak nie, bo papierek o rewitalizacji i o tym, ze nikt nie zamieszkuje trzeba ogarnac samemu