[staryhaliny]

#nieruchomosci #prawo #komornik #windykacja #pytaniedoeksperta

Przedmiotem licytacji komorniczej jest działka gruntu. W dziale IV kw to co widać na pic rel.

Wartość działki jest oczywiście wielokrotnie mniejsza od sumy tych hipotek, czyli wierzyciele nie zostaną zaspokojeni.

Pytanie: czy te hipoteki zostaną wykreślone po nabyciu tej nieruchomości z licytacji czy może nowy nabywca będzie się z tym bujał?

Proszę nie gdybać - sam umiem into google. Chodzi mi o info od osob mających jakąś wiedzę praktyczną.

Dziękuję z góry.

[w.....z]

@staryhaliny: tak

@augusto-mises: a nie sam bedzie musial zlozyc wniosek o wykreslenie? Wydawalo mi sie, ze komornik daje tylko stosowne kwity ku temu.

[M.....k]

@staryhaliny: zostaną wykreślone na wniosek nabywcy - 1003 kpc prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności wraz z planem podziału sumy uzyskanej z egzekucji jest tytułem do wykreślenia w księdze wieczystej lub w zbiorze dokumentów wszelkich praw, które według planu podziału wygasły. na podstawie samego postanowienia o przysądzeniu własności wykreśla się wszystkie hipoteki obciążające nieruchomość, jeżeli w postanowieniu stwierdzono złożenie całej ceny nabycia na rachunek depozytowy Ministra Finansów.

[staryhaliny]

@MrKomornik: wszystkie? A co z hipoteką ustawową?

Jesteś komornikiem? (Nick)

Wniosek rozumiem składam do sądu wieczystoksięgowego?

[staryhaliny]

@MrKomornik: doczytałem że ustawowa została zniesiona o przekształcona w przymusową.

[staryhaliny]

@MrKomornik: @wojteksrz: @augusto-mises:

A to jeszcze pytanie z gwiazdką ;)

Jak jest że służebnościami osobistymi, chodzi tu konkretnie o prawo dożywocia

W kw jest wpisane jako "prawo dożywotniego nieodpłatnego użytkowania nieruchomości"

[w.....z]

@augusto-mises: no wlasnie kojarzylem przepis ale nigdy w licytacji nic nie kupowalem (w sensie nie bralem udzialu).

@staryhaliny: wydaje mi sie, ze ono juz nie wygasa, bo nie jest objete planem sumy podzialu. Ale ten, ktory ma 'dozywotke' moze chyba odpowiednio domagac sie zamiany na rente (art 914 kc)

[w.....z]

@augusto-mises: estetykatopodstawa

[w.....z]

@augusto-mises: ale on generalnie mial racje, ze przy zakupie hipoteka nie wygasa. Wyjatek stanowi wlasnie postepowanie egzekucyjne i upadlosciowe. Mozna tego nie wylapac.

[staryhaliny]

@augusto-mises: @wojteksrz: @MrKomornik:

Kontynuując wątek, chciałem Was dopytać jeszcze o takie wpisy w Dziale II księgi wieczystej. Chodzi o nieruchomość gruntową niezabudowaną licytowaną przez komornika:

OGRANICZENIE W ROZPORZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIĄ
Treść wpisu ZAKAZ ZBYWANIA I OBCIĄŻANIA PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W ..., WOBEC WYDANIA POSTANOWIENIA O UDZIELENIE ZABEZPIECZENIA Z DNIA 2015-02-19, SYGN. AKT .... WYDANEGO PRZEZ SĄD REJONOWY W ... I WYDZIAŁ CYWILNY

OGRANICZENIE W ROZPORZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIĄ
Treść wpisu ZAKAZ

[w.....z]

@staryhaliny: zapytaj komornika. Wydaje mi sie, ze sam komornik mogl wniesc te wnioski o zabezpieczenie na czas egzekucji