[semperfidelis]

Mam działkę z pewnym spadkiem. Na 40m szerokości spadek wynosi ok. 1m. Chciałbym wyrównać działkę i na jej końcu, ale w granicach mojej działki zbudować mur oporowy.
Czy sąsiad z działki graniczącej z moją może nie zgodzić się na taki mur, jeśli będzie on zaprojektowany i wykonany zgodnie z prawem budowlanym?
#architektura #budownictwo #budowadomu

[Trelik]

@semperfidelis: przecież możesz sobie nawet kopiec usypać

[semperfidelis]

@augusto-mises: Zakładając, że murek jest na mojej działce, że jest zaprojektowany tak, jak powinien być, że nie zmienia kierunku spływu wód. Jedyny problem to to, że będzie się wznosił 1m ponad działkę sąsiada.

PS. No i oczywiście normalnie występuję o pozwolenie. Czy w tym momencie sąsiad może wytoczyć ciężkie działa, przez które nie dostanę takiego pozwolenia?

[semperfidelis]

@augusto-mises: Występując o pozwolenie na budowę sąsiad zostanie poinformowany, że taka budowa jest planowana i czy ma jakieś zastrzeżenia. Zastanawiam się, kiedy takiego pozwolenia mi nie wydadzą.

[semperfidelis]

@augusto-mises: Rozumiem. Super. Dzięki! Zbuduję mur i potem odkupię od niego działkę po niższej cenie ze względu na ścianę na granicy :) Zacny plan.

[wojci3ch]

@semperfidelis sąsiad będzie stroną postępowania, będzie mógł wnieść swoje uwagi a później odwołać się od decyzji.

[Jarek_P]

Na 40m szerokości spadek wynosi ok. 1m.

@semperfidelis: ogromny koszt samych robót ziemnych cię czeka. Czy manie działki płaskiej jak stół jest tego warte? Nie lepiej to jakoś fajnie zaaranżować, porobić ogrodowe terasy, skalniaki? To zajebiście potem wygląda, dużo lepiej, niż płaski strzyżony trawnik, obsadzony wokół tujami i do połowy wyłożony kostką.

A jeśli już bardzo musisz, to może przemyśl, czy nie lepiej byłoby zamiast podnosić całość terenu, po prostu go

[semperfidelis]

@Jarek_P: Sytuacja jest o tyle skomplikowana, ze inny sąsiad przy mojej działce chce się podnosić i wtedy taki mur będę miał po swojej stronie. To wyglada znacznie bardziej ohydnie. Dlatego pomyślałem, czy się nie podnieść. Na szybko potrzeba ok. 400m3 ziemi, z czego duża cześć będę miał z wykopu pod piwnice. Pogadam z architektem.

[Jarek_P]

ze inny sąsiad przy mojej działce chce się podnosić i wtedy taki mur będę miał po swojej stronie.

@semperfidelis: to może podnieś jedynie fragment. A resztę zterasuj. Rzecz gustu i potrzeb oczywiście, ale ja bym to tak robił. To można naprawdę fajnie zaaranżować potem. Na zdjęciu przykład wykorzystania takiego progu:

[2xpapanalepiku]

@semperfidelis: zaburzysz stosunki wodne

[Kenzie]

W moich okolicach, koło mieszkaniówki typ wywalił wielką halę magazynową i podsypał ze 3m, żeby swoją działkę wyrównać i hala stoi, cicho sza

[Jarek_P]

podsypał ze 3m, żeby swoją działkę wyrównać i hala stoi, cicho sza

@Kenzie: z forum Muratora kojarzę historię, ktoś może z pół metra podsypywał, miał potem nalot komisji z nadzoru budowlanego i nakaz przywrócenia stanu poprzedniego, bo jakaś świnia z sąsiedztwa donos napisała. Różnie bywa.

[inko-gnito]

@Jarek_P: pół metra to dużo i bardzo dobrze, że ktoś to zgłosił. Bo trzeba umieć żyć z ludźmi, a niektórym marzy się dom na wzniesieniu i później usypują góry.