[puotek]

Mircy czytajcie co podpisujecie, bo zgaduję że na 10 mieszkań co najmniej kilka się dało zrobić w ciula ( ͡º ͜ʖ͡º)

Nadal czekam na odpowiedź zwrotną, bo mam już pieniążki gotowe do oddania właścicielowi za to ogrzewanko, a nie wiem co wpisać w tytule przelewu ( ͡° ʖ̯ ͡°)

Tak to się zarabia

#wynajem #januszebiznesu #oszukujo

[PiccoloGrande]

@puotek: Mam 10 mieszkań na wynajem. U mnie zawsze krótka piłka: 1500 za kawalerkę all in (w cenie woda, prąd, ogrzewanie, internet i tak dalej). Bez #!$%@? się w rozliczanie 50 zł mniej czy więcej. Że też tym ludziom nie szkoda czasu na to ¯\_(ツ)_/¯.

[ProResHq]

@puotek: Ale w tych oplatach wyszczególnionych nie ma ani „ogrzewanie” ani „opał”(skoro palą węglem) - żadnej takiej dopiski. Czyli jakby w tej kwocie 600 zł za media nie było ogrzewania. Janusz ma umowę z neta albo innego mieszkania i nie przerobił

[nuverende]

@ProResHq: ja w łodzi za studenckich czasów w śródmieściu płaciłem za 72m2 1250zł z mediami XD oczywiście stara kamienica i wystrój PRL ale mimo wszystko fajnie sie mieszkało.

[ProResHq]

@nuverende: Ja płaciłam za wyremontowane na Manhattanie 1600 ze wszystkim i z 55 mkw to było ( ͡° ͜ʖ ͡°) No ale to było dawno. A w Poznaniu za 1600 z opłatami, to trudno znaleźć 25 mkw teraz

[puotek]

@ProResHq to już nie nasz problem ¯_(ツ)_/¯

[m.....o]

@puotek: Taktyczny wpis. Wołaj.

[Morus123]

@puotek: też miałem taką umowę i też mi baba chciała ściągnąć, ale mniej bo 350zl za prąd xD też powiedziałem elo

[ProResHq]

@puotek: Zgadzam się. Może ktoś ogarnięty into #prawo się tu wypowie. W umowie nie ma nic o ogrzewaniu, więc tak naprawdę, janusz sam musi ponieść te koszta - było lepiej patrzeć przy pisaniu umowy, a teraz płacz będzie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[insystem]

A w Poznaniu za 1600 z opłatami, to trudno znaleźć 25 mkw teraz

@ProResHq: My wynajmujemy za 1400 zł (+ media [prąd, gaz, internet]) 36m2 w Poznaniu na os. Bohaterów II WŚ. Dwa pokoje, łazienka i osobna kuchnia.

[Ponc3k]

@puotek: tę kwotę

[ProResHq]

@insystem: O, czyli Rataje ulubione moje. Kurdę, trudno tam o kawalerkę. Przeważa Łazarz, Jeżyce i Wilda. Tam są mega ładnie zrobione - takie naprawdę fest ładne, ale trochę okolica mi nie leży pod względem pato/ścieżek rowerowych, itp

[coyoteblue]

Janusz nie, niedoświadczony wynajmujący - tak. Przyjął sobie jakąś wartość mediów myśląc, że różnicę pokryjecie wy. Ale nie zapisał tego odpowiednio precyzyjnie w umowie, wiec racja, w mojej ocenie, jest po stronie Opa. sutuacja niemiła bo właściciel będzie dążył do odzyskania pieniędzy a OP odwrotnie. Może się spróbujecie dogadać? Wiem, że w naszym kraju rozmowa to jest coś głupiego, kompromis jest daleko na liście priorytetów, ale jednak nadmiarowe zużycie ma 1,4k to

[Rachey]

@puotek: No ale hola.
Ustęp 2 - "W czynsz najmu wliczone są pozostałe koszty eksploatacji mieszkania takie jak woda c/z energia oraz ogrzewanie oraz śmieci."
Punkt 5 - "Najemca wyraża zgodę na zmianę wysokości czynszu w przypadku wzrostu opłat wymienionych w ust. 2 w przypadku ich zmiany dokonanej przez dostawców (energii, wody, gazu, internet oraz śmieci), bez konieczności sporządzenia aneksu do niniejszej umowy.
Domyślam się, że mowa o

[Quesedilla_dostojewski]

@puotek: ogolnie umowa bardzo topornie skonstruowana. Jeden punkt czyli 2. Mowi ze wysokosc oplat za media sie nie zmieni i jest wliczona w cene najmu, natomiast 5 wprowadza zamet o możliwość zmiany wysokości stawek. Wynajmuje 5 mieszkań i wg mnie nie ma podstaw do tego zebys miał zapłacić. Gorzej, że ma Twoja kaucje, q po konstrukcji umowy widac ze czlowiek #!$%@? sie zna. Możesz spokojnie w razie problemow udać sie z

[ProResHq]

@Rachey: Nie - tu jest ogrzewanie na węgiel, nie na gaz, czy cieplik miejski

[puotek]

@Rachey podnieśli nam opłatę za śmieci 50 dych, sprawdziłem kwit i się nie czepiam. Do momentu jak mi nie pokażą wzrostu cen węgla na poziomie ponad 100%, nie zamierzam nic płacić

[Rachey]

@ProResHq: @puotek: A, dobra, nie trafiłem na ten komentarz - faktycznie znalazłem teraz.
Jak na węgiel to #!$%@?ć, podstaw brak xd

[ProResHq]

@Rachey: Pozostaje powiedzieć januszowi, że nie masz tego w umowie i elo

[insystem]

@ProResHq: Bohaterów ma prostą drogę rowerową nad Wartostradę i uważam, że całkiem fajnie jest zrobione :)

[Jade]

@Rachey: @puotek: moim zdaniem § 3 pkt 5 umowy jest nieważny bo art. 685(1) k.c., a dodatkowo jesli umowa była sporządzona pisemnie to aneks też musi być w formie pisemnej, o czym z kolei mówi art. 77 kc