Wpis z mikrobloga

Skopiuj link

02.01.2021, 08:53:32

W mbanku jest taka ilosc wnioskow o kredyt hipoteczny ze na decyzje nawet miesiac sie czeka.. mimo ze twierdzilem ze w 2021 bedzie lekki spadek to przy takiej ilosci kasy na rynku , zerowych stopach i nagonce.... nie ma na to szans. moze gdy szal minie cos sie zmieni. obecnie prywatne osoby prawie nie sprzedaja mieszkan... z domami tez slabo.. stare domy ktore w 2015 chodzily po 350-400k , obecnie po 500-550k
#nieruchomosci

Sarok

02.01.2021, 09:17:35

@theoforos1: aha ....
a teraz fakty:
-rekordowa ilość ofert sprzedaży na rynku wtórnym
-rekordowa ilość ofert sprzedaży na rynku pierwotnym
-rekordowy niski popyt

d.....3

konto usunięte 02.01.2021, 09:18:34

@theoforos1: To było dość oczywiste - hihihaha ale lokali jest dalej mało. Fajnych lokali, w jakimś standardzie, jak na lekarstwo. Może jeżeli inwestycyjne będą sprzedawane na potęgę to rynek coś poczuje, ale ceny nieruchomości mogą jedynie przystopować. Rynek którym rządzi podaż nie będzie spadał.

excelfinance

02.01.2021, 09:27:02

@Sarok: Niestety długoterminowo nieruchomości będą rosły i się nie oszukujmy. Też łudziłem się że potanieją, że niż itp. ale nie oszukujmy się że w miastach powiedzmy 100k+ mieszkańców przestrzeń jest ograniczona. Jeżeli lockdowny które już prawie rok się przeciągają nie spowodowały duzego spadku to już nic go nie spowoduje. Zwłaszcza że duża część jest w rękach funduszy które nastawiają się na wynajem i tak może wyglądać właśnie przyszłość czyli jak

ymkzz

02.01.2021, 09:31:32

@theoforos1: tak, branża fitness, gastronomiczna, fryzjerksa, eventowa,(..) wszyscy rzucili sie na kredyty ( ͡° ͜ʖ ͡°) przy okazji z nadmiaru pieniedzy dorzucili sie do umierajacych horych apartamentow flipera w warszawie

theoforos1

02.01.2021, 10:11:32 via Android

@ymkzz stwierdzilem fakt. Znam osobe pracujaca w hipotekach mbanku

Waldemar_Wpieldor

02.01.2021, 10:52:33

@theoforos1: a ja też znam osobę pracującą w hipotekach i liczba wniosków spada. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Pytanie też ile kredytów jest faktycznie przyznawanych, bo samo złożenie wniosku to mały miki.
Poniżej wrzucam wykres z raportu PKO BP (należy mieć na uwadze, że przy ok. 2 miesięcznym okresie weryfikacji kredytów mieszkaniowych dane październikowe ilustrują wnioski składane głównie w 3q20 czyli w czasie, gdy koronawirusa "już nie

Waldemar_Wpieldor

02.01.2021, 11:03:13

-rekordowa ilość ofert sprzedaży na rynku wtórnym

-rekordowa ilość ofert sprzedaży na rynku pierwotnym

@Sarok: a to też ciekawe. Skąd masz info? Niestety nie mogę teraz znaleźć, ale ostatnio w którymś z raportów były wykresy ilustrujące ilość ofert sprzedaży i raczej nie ma mowy o "rekordowej ilości". Liczba ofert na rynku wtórnym jest wręcz dość skromna, co wynika zapewne z ogólnej atmosfery wyczekiwania.