Sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o ponad 40 proc.

W II kwartale 2024 roku popyt na nowe mieszkania w stolicy spadł. Sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o ponad 40 proc. Więcej informacji na ten temat:

[emasele]

Trzeba podnieść ceny bo są za tanie i ludzie nie chcą być kojarzeni z biedą.

[IvanBarazniew]

@emasele: Ile to tam teraz na liczniku? 20k/m2?

[emasele]

@IvanBarazniew to dopiero Po-po-połowa;)

[NieMuszeWszystkichLubic]

Drodzy deweloperzy. Wystarczy ceny obniżyć o 40% a sprzedaż wzrośnie. xD

[slabyslabek]

@KRZYSZTOF_DZONG_UN nie zgodzę się z Tobą. Uważam, że powinny oscylować w okolicy 40-45k/m2 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[nie_mow_o_mnie_swojemu_mezowi]

@Rysiuzgrabazem: jak będą bankrutować, to przed tym naciągną ileś osób na dziurę w ziemi, właściciel ucieknie z kasą na Bahamy, a Państwo Polskie rozłoży ręce.

[Anakee]

Wszyscy czekają na decyzje w sprawie BK0

[ostatni_lantianin]

@BartoszBrz: no może tacy jak Ty czekają jak ten program ujebią i ta bańka pęknie?

[alexmich]

@ostatni_lantianin: Bańska nie pęknie. A przynajmniej nie w takiej formie jak myślisz. Czego oczekujesz? Zajadu o 60%? Jeśli marża deweloperów to 40% (n z 2-3 letniej inwestycji) To zejść mogą z 50-60% tego. To jest granica poniżej której opłacalność takiej inwestycji (bynajmniej nie prostej) staje pod znakiem zapytania. Czyli masz szansę na max 20-25% spadku cen.

Problem mieszkaniowy w Polsce jest złożony i ma wiele czynników od choćby masowy napływ

[jacos911]

PiS koncertowo ograbił Polaków z siły nabywczej w czasie Covidu

[misiozaur]

@jacos911: Ktoś za to zginął? Ktoś za to siedzi? Ktoś za to stracił ukradziony majątek?

[szyx22]

@jacos911: PIS w tajnych labolatoriach do tego doprowadził wypuszczając tego świrusa

[nbhd]

dopłaty jak najszybciej, RATUJCIE DEWELOPERÓW! czy nas stać ustali się później

[rafal-heros]

500 tys to masz 26 tys odsetek z obligacji rocznych. W Warszawie za 500 tys to kupisz klitkę do remontu, a gdzie remont i wynajem. Ludzie akceptowali to bo jeszcze rosła im wartość mieszkania, więc się spinał biznes. Teraz już zaczyna się sypać i deweloper o tym wie i rząd o tym wie.

[awdr]

Będzie zjazd z cen i panika wyprzedaży, ludzie uciekli w nieruchomości, przed inflacją. Inflacja spadła więc zaczęli wystawiać swoje mieszkania bo oferty banków są bardziej atrakcyjne niż trzymanie pieniędzy w tych mieszkaniach które zaczynają tracić na wartości.

Kredyt bk2 też w jakimś stopniu wpłynął na ceny mieszkań ale nie był on głównym winowajcą. To nasze polskie podejście do nieruchomości, jak trwoga to w nieruchomości.

Ludzie sami sobie wywindowali takie ceny uciekając z

[efekciarski_sandal_z_komputera]

@KtosKtoSamNieWiesz: może powiedzieć tylko ten co nigdy nie wynajmował komuś, nie wie jakie jest ryzyko i jakie koszty.

[KtosKtoSamNieWiesz]

@efekciarski_sandal_z_komputera: No mowie ci, ze kupuja na kredyt pod najem ( ͡° ͜ʖ ͡°) nawet w malych miastach, gdzie wciaz jest naplyw mieszkancow ze wsi oraz coraz wiecej ukrainy. Wysoki tez jest popyt na nowe budownictwo jednorodzinne i wille pod miastami. Wkolo duzych aglomeracji, ale i mniejszych. Na podhalu wciaz na co 3 dzialce rozbudowa lub budowanie nowego budynku na 15 pomieszczen.

To, ze gdzies tam

[yaskra]

bo to jest nienormalne aby w durnym cieszynie gdzi epracy nie ma mieszkania chodza po 7-8 tys za m2, ludzie chyba zaczeli to dostrzegac w końcu ..

[wykopek2000]

@yaskra Cieszyn zawsze "żył z granicy" więc cena normalna

[friko9]

No kto by pomyślał że ceny są napędzane dopłatami do kredytów... a tu wchodzą kamienie milowe, procedura redukcji zadłużenia, transformacja energetyczna i Uśmiechnięta Koalicja po cichutku wycofuje się raczkiem z kredytu na start... no cóż, niedługo Polaki-rodaki przekonają się dlaczego spekulacja nazywa się zabawą w ostatniego głupca.

[Ruski_Kluski]

Wszytko z planem, dojechać do 30k/m i wprowadzić kataster.