[sarfael413]

Mirki, zastanawiamy się z różowa nad kupnem domu. Chcielibyśmy wziąć kredyt 470 tys. Nasze wspólne zarobki wynoszą około 6 tys. Nie mamy dzieci ani żadnych innych zobowiązań. Myślicie, że to ma sens? Bo sam nie wiem, to jednak dość spora kwota, a rata w wysokości 2 tys trochę mnie przeraża
#nieruchomosci

[Niuans]

@sarfael413: jaki wkład własny? Ogólnie to raczej ni dostaniesz takiego kredytu przy takich zarobkach.

[w.....z]

@sarfael413: dosc wysoka rata do zarobkow - jedno traci prace i jestescie ugotowani.

Dodaj do tego, ze kredyt bralbys na zmienna stope a zmienna stopa ma to do siebie, ze moze skoczyc w gore ;).

[C.....n]

@sarfael413: Mówisz dwa, ale licz trzy. I sprawdź, czy nadal obliczenia się zgadzają...

[Konsi15]

@sarfael413: szacun. Ja przy takim samym budżecie 1,5 nie daję rady.

[TheDzions]

@sarfael413: musisz sobie odpowiedzieć na bardzo ważne pytanie.

1. Jaką ratę będziesz miał teraz
2. Jaką ratę będziesz miał, kiedy stopy zostaną podniesione o 2%
3. Jaką ratę będziesz miał, kiedy stopy zostaną podniesione o 5%
4. Jaką ratę będziesz miał, kiedy stopy zostaną podniesione o 10%

I jak będzie szło Ci spłacanie, kiedy jedno z Was straci pracę.

[sarfael413]

No tak, jestem średnio dobry z tego tematu, trochę mi go rozjasniliscie. Czyli raczej trzeba będzie zrezygnować z tego pomysłu. Dzięki mireczki

[bullsh1t]

@sarfael413: najpierw popracujcie nad budzetem

[d4rkvn]

@sarfael413: sporo, ja myślę nad 450 tys. przy 15 k zarobkach wspólnie z różową i już mnie to przeraża

[kwk10]

@sarfael413: Każdego sytuacja jest indywidualna ale na pierwszy rzut oka wydaje się zbyt duży kredyt do zarobków.

[sarfael413]

To jak myślicie, na jaki możemy sobie pozwolić? Nie wiem czy ma to znaczenie, ale mam przepisane mieszkanie po rodzicach i dom na małej wsi po ciotce

[theoforos1]

@sarfael413: zapomnij.. pierwsze potknięcie i po domu.

[affairz]

@sarfael413: 6 koła macie minus koszty życia i chcesz brać pół bańki? tacy jak ty zbudowali kryzys nieruchomościowy w usa w 2008

[chaczapuri]

@sarfael413: idź do jakiegoś doradcy kredytowego, niech wam wyliczy zdolność

[Bulkas]

@d4rkvn: 450k przy 15 k zarobkach wydaje się przecież na luzie, czemu was przeraża? Szybko można spłacić taki kredyt.

[amonwar]

@sarfael413: my przy zarobkach 7k i wkładzie własnym 550k boimy się wziąć 100k więc ten tego, praca stabilna (służba zdrowia) ale przerażało by mnie to. Miałem kiedyś odkurzacz za 600pln na raty (zdolność kredytowa sama się nie zrobi) to spać po nocach nie mogłem bo miałem świadomość kredytu i co jak bank zapomni splacic ratę (automat). Ale wszystko poszło gładko. Teraz doszliśmy do wniosku że nasz wkład własny starczy na zakup