[Rachel_]

Mam bardzo ważne dla mnie pytanie. Głównie do studentów wynajmujących mieszkania.

Jak wygląda wasza umowa wynajmu? Czy macie jako wynajmujący możliwość wypowiedzenia umowy?

Ja miałam dotychczas wpis w umowie że "strony zastrzegają sobie prawo do rozwiązania umowy". Jednak podobno w 2010r zmieniło się prawo i już nie może być takich zapisów. Nie wiem co ci właściciele pie%^&ą ja się nie mogę doszukać w internecie że coś takiego miało miejsce.

#prawo #kiciochpyta #pytanie #proszeopomoc

[g.....d]

@Rachel_: Art. 673. § 1. Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych.

§ 2. Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: gdy czynsz jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny miesięcznie - na miesiąc

[SatanD]

@Rachel_: Jako najemcy nie wynajmujacy :) Srednio czas wypowiedzenia to 2msc. Ja w swojej umowie tez taki mam.

[deyna]

@Rachel_: pamiętaj że masz wpływ na treść umowy, każda ze stron ma. @stekelenburg2 wróciłeś?

[s.....2]

@deyna: nie chcem ale muszem

[deyna]

@stekelenburg2: a na jaką aplikację zdajesz? pewnie notarialną co?

[s.....2]

@deyna: już pisałem, że ogólną. Skąd notarialna Ci przyszła do głowy? :)

[deyna]

@stekelenburg2: strzelałem. Moja narzeczona 3 lata temu zdała radcowską. Jak ukończysz to pożegnaj się z wolnym czasem. Powodzenia

[s.....2]

@deyna: ja to lubię. Poza tym wiem z doświadczenia, że nie jest tak źle.

[deyna]

@stekelenburg2: jak nie będziesz pisał glos i brał pracy do domu to nie będzie źle

[eaxene]

Jako najemcy nie wynajmujacy

@SatanD:

Miałem wykłady z profesorem, który jest sędzią sądu najwyższego i wprost się przyznawał, że wciąż nie może zapamiętać różnicy kto jest najmujący, a kto wynajmujący ;)