[Babojadek]

Ważne mam pytanie, zważając na sytuacje w jakiej się znajdujemy #koronawirus nie ma mnie w #poznan gdzie do tej pory studiowałam. Wynajmowałam mieszkanie, i podpisując umowę nie było tam żadnego zapisu o rezygnacji z wynajmu. Jakiś czas temu napisałam wiadomość do właściciela czy obniży czynsz ze względu na to ze od marca już mnie tam nie było, na co definitywnie odmówił. Czy jeśli chciałabym zrezygnować z umowy to mogę dostać jakąś kare, lub jakies nieprzewidziane konsekwencje się mogą wywiązać ? #pytanie #kiciochpyta #studbaza

[KOXsu]

@Babojadek: czytaj umowe najmu i sprawdź w przepisach

[bazylczuk]

@Babojadek: wiele zależy od tego jak masz skonstruowaną umowę. Zapewne zdenerwowany właściciel zrobi wszystko byś nie otrzymała kaucji, zawsze to jakieś pokrycie strat. Musisz poszukać oficjalnych przepisów co do zrywania umowy najmu, podejrzewam że znajdzie się jakiś wykopek, który ogarnia temat. Są też teraz uruchomione bezpłatne porady prawne, postaram się znaleźć jakieś info o tym, ale nie obiecuję, że się uda.

[Babojadek]

@KOXsu: w umowie ani słowa na ten temat nie ma niestety

[venomik]

@Babojadek: Masz umowę podpisaną na określony czas?

[Babojadek]

@bazylczuk: byłabym wdzięczna (｡◕‿‿◕｡)

[Babojadek]

@venomik: tak do czerwca

[bazylczuk]

@Babojadek: https://www.poznan.pl/pomocprawna/?fbclid=IwAR1DaYudGP3ZcAl0KYV0DfDbOjkIAs4GmACGUbLhp4y7EaifeKOWtwQXNKw

[venomik]

@Babojadek: To przykro mi, ale prawnie jesteś zobligowana do płacenia.

[Babojadek]

@venomik: i nie ma możliwości zerwania umowy?

[piniondz]

@Babojadek: Musi być okres wypowiedzenia na umowie, inaczej nie jest nawet wiążąca. Traktuj to jako zerowy okres wypowiedzenia i wyprowadzaj się

[Babojadek]

@piniondz: no ale pytam czy w takiej sytuacji mogą być na mnie nałożone jakieś kary lub coś w tym stylu?

[piniondz]

@Babojadek: Przez kogo? Kaucji nie dostaniesz, i tyle

[piniondz]

@Babojadek: Ah, nie doczytałem. Jak masz czas określony to raczej będziesz musiała płacić. Pociesz się, że 3 miesiące

[venomik]

@piniondz: Nie wprowadzaj ludzi w błąd w takich sytuacjach. Umowa podpisana na czas nieokreślony może być rozwiązywana zgodnie z ustawą i dlugość zależy od tego, w jakich cyklach płaci się czynsz. W przypadku umowy na czas określony okresu wypowiedzenia może nie być.

[piniondz]

@venomik: Masz rację, na czas określony jest zobowiązana do końca. W przypadku nieokreślonego, napisałem kaucji nie dostaniesz w domyśle 1-miesięcznego wypowiedzenia.

[venomik]

@piniondz: Ok, widzę, że się zreflektowałeś.

no ale pytam czy w takiej sytuacji mogą być na mnie nałożone jakieś kary lub coś w tym stylu?

@Babojadek: Traktuj to dokładnie tak samo jak podpisaną umowę na abonament telefoniczny. Jeśli przestaniesz płacić to reszta zależy od wynajmującego. W tak oczywistej sytuacji szybki wyrok sądu, komornik i wpis do rejestru dłużników.
Spróbuj znaleźć kogoś na swoje miejsce, choćby dopłacając za niego część kwoty.

[Babojadek]

@venomik: no tak postaram się, ale wątpię że znajde teraz kogokolwiek do takiego pokoju ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[bonpensiero]

@Babojadek: poszukaj artykuł 357 KC.

[grosik01]

@Babojadek: na pocieszenie powiem że nie ty pierwsza i ostatnia masz taką sytuacje, byc moze uda sie znalezc kogos na to miejsce

[turok2016]

@Babojadek: ciesz się, że tylko 3 miechy, jak zerwiesz to właściciel może iśc do sądu i tak będziesz musiała zapłacić za 3 miechy + koszty.

[Babojadek]

@turok2016 no dlatego nie będę się kłócic jeśli o to chodzi, no zapytam jeszcze może zgodzi się za porozumieniem jakoś ale no jak nie to trudno

[turok2016]

@Babojadek: wątpliwe, przez tą sytuację teraz nikogo zapewne nie znajdzie

[Pan_Slon]

@Babojadek: Karę może nałożyć taka jak nakładam na Ciebie teraz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Pogadaj z nim albo zabierz swoje graty i elo, tylko daj mu znać przez kilka platform typu mail i SMS, że wypowiadasz umowę z dniem dzisiejszym z powodu np. koronawirusa bo straciłaś pracę.

[poprostuzyj]

@Babojadek: umowę najmu na czas określony możesz wypowiedzieć tylko wtedy jeśli umowa przewiduje możliwość wypowiedzenia i jeśli wyraźnie wskazuje powody, z których można ją wypowiedzieć. Jeśli nie masz tego w umowie to zostaje tylko dobra wola właściciela niestety