[Chmielciu]

Wynajmuje mieszkanie sama, od jakiegoś czasu zastanawiam się nad kupnem mieszkania, skoro i tak płacę co miesiąc wynajem. Byłam w moim banku i przy kredycie 200000 na 20 lat spłacam ok 295000. Czy to dużo, mało? Czy szukać może jeszcze w innych bankach? #kredythipoteczny

[Lubie_zupe]

@Chmielciu: To normalne, ja tez spłacam prawie 50% więcej niż wziąłem. Spójrz bardziej na koszta ukryte, np. prowizja na wstępie, czy musi być wykupione jakieś konkretne ubezpieczenie, czy nie ma prowizji od nadpłaty, czy nie musisz czegoś dokupić w tym banku (np płatne konto/karta) etc.

[Czokowoko]

@Chmielciu: taj jak pisze @as92: najpierw do doradcy. Oni nie biorą od ciebie kasy więc porada jest darmowa a zwłaszcza na początku potrafią pokazać fajne opcje.

[Ogau]

masz darmowe nadpłaty kapitału, masz możliwość darmowej wcześniejszej spłaty,

@semperfidelis: po 3 latach każdy kredyt jest taki

[n.....6]

@Chmielciu: zrozum oprocentowanie... jak bierzesz zmienne to jesli stopy podskocza o kilka punktow procetowych (3-5) to mozesz miec prawie dwa razy wieksza rate....

[LubieKiedy]

@krave: pytalem kiedyś o te raty, podobno w kredytach na mieszkanie patrzą tylko jeżeli masz zły scoring ;)

[semperfidelis]

Zadbaj o historię BIK - spłać wszystkie karty, raty itp. Jak nie masz zadnych rat to weź coś na pol roku i spłać terminowo albo wcześniej.

@krave: Bank ma w dupie raty za pińcet złotych o ile nie było opóźnień. Także sto drobnych rat czy brak historii kredytowej jest dla banku warte praktycznie tyle samo. Warto spłacić raty tylko po to, by zwiększyć zdolność kredytową.

@Ogau: Nie, nie

[Hasz5g]

@Zona_faraona: prawie o 50 % więcej xd

XD

A teraz policz sobie ze 20 lat x 2% sredniej rocznej inflacji = 40%

[krave]

@semperfidelis nie, nie ma. Nie mialam żadnej historii kredytowej i w kazdym banku mi mowili, że to #!$%@?.

[semperfidelis]

@krave: Przy kredytach gotówkowych tak. Przy hipotecznym nie stanowi to żadnego problemu.

[krave]

@semperfidelis tak sie6sklada, że bralam hipoteczny i doradca wrecz mnke prosił żebym wziela jakies gówno typu zelazko na raty

[semperfidelis]

@krave: To znaczy, że jedyne, co w Twoim przypadku było #!$%@?, to doradca. Myślisz, że bank interesuje twoje żelazko za 300zł przy kredycie na 300 000?

[asjsoevhosrhfsndcnxkdjhwhofshr]

@krave: doradca jest w stanie wywalczyć trochę lepszą ofertę niż dostaniesz sama od nich. Nie trzeba mieć historii kredytowej, ważne, aby mieć stały dochód. Doradca obliczy Ci kredyt z ubezpieczeniami, kosztami ukrytymi, kiedy bank Ci ich nie poda. W tej chwili to chyba Santander i ING mają dobre oferty.

[krave]

@semperfidelis akurat w bankach tez mi to mówili

[spo_]

@Chmielciu 1. Idz do niezaleznego doradcy, oni potem dostaja prowizje od banku, Ty nic nie placisz.
2. Doradca powinien przedstawic oferty, potem przy staraniu sie o kredyt i tak warto zlozyc wniosek do 2-3 bankow
3. Jest sporo papierologii, w tym ubezpieczenia wymagane przez bank. Banki oferuja takie produkty, ale z reguly sa gorsze od ofert z ubezpieczalni a czasem i drozsze - doradca powinien Ci polecic cos sensownego albo o wiele tanszego
4. Raty stale sa np. na 5 lat z reguly i marza jest wieksza niz przy zmiennych. Warto przeliczyc
5. Patrz na koszta poczatkowe, czesciej lepiej wychodzi 0 kosztow, niz troche nizsza rata ale 20.000 na jakies bzdety.
6. Obsluga nadplat, najlepiej za

[SiDi]

@krave: to miałaś do czynienia z jakimiś dzbanami. Przy kredycie hipotecznym liczy się wkład własny, obecne zarobki i ewentualnie branża w jakiej się pracuje. Żaden kredyt na mikrofale czy żelazko nie ma wpływu na taki kredyt

[slane]

@wacek_1984: konsumpcyjny gotówkowy here. 6.78% pozdro

[s.....a]

@krave Kiedy to było? Żaden bank i żaden doradca o to mnie nie prosił. We wniosku do banku uzupełnia się obecnie posiadane obciążenia, ale to po to, żeby wyliczyć zdolność kredytową a nie, żeby sprawdzić historię zakupów.

[wacek_1984]

@slane: spoko, nigdy nie brałem bazuję tylko na reklamach ;D

[krave]

@slimaczkowa około 6 lat temu