[m.....o]

Typowi Polacy są typowi ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ale co tam, stać nas, nikt nie protestuje.

Jak wynika z zeszłorocznej analizy Nowodworski Estate, aż 61 proc. pensji Warszawiaków i Wrocławian pochłaniają ceny najmu. Niewiele lepiej mają Krakusi, którzy na wynajem mieszkania przeznaczają 60 proc. zarobków. W porównaniu z Londynem (58 proc.), Paryżem (48 proc.) czy „tanim” Berlinem (36 proc.), polskie miasta okazują się wyjątkowo drogie.

Ceny za wynajem w większych miastach europejskich rosną. Jak wynika z najnowszych danych serwisu otodom.pl, w grudniu 2018 roku w Warszawie za mieszkanie o metrażu do 38 mkw. zapłacić należało średnio 2156 zł/m-c. Najem mieszkania o powierzchni 38-60 mkw. wyniósł 2887 zł/m-c, zaś metraż 60-90 mkw. wiązał się z miesięczną opłatą rzędu 4553 zł.

To ceny podobne do cen berlińskich - przy aktualnym kursie euro za 60-metrowe mieszkanie Warszawiak może zapłacić nawet więcej niż mieszkający w centrum miasta Berlińczyk. Jednak podczas gdy mieszkańcy niemieckiej stolicy skarżą się na ceny mieszkań, Polakom wydają się one aż tak bardzo nie przeszkadzać.

https://innpoland.pl/155737,berlin-zamraza-czynsze-czy-w-warszawie-zamrozenie-czynszow-to-dobry-pomysl

#mieszkanie #polska #berlin #warszawa

[WarmWeather]

@maly_ludek_lego: wniosek? Średnia 15k na rękę w PL to nie mit wykopku ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[beer_man]

@maly_ludek_lego: A w jaki sposób chciałbyś protestować? Ceny są w------e to fakt, ale niby jakimi środkami zadziałać żeby to zmienić poza zmiana rządu co jak widać prędko się nie zmieni bo 500+ łykają jak tylko się da.

[m.....o]

@beer_man: Podatek od kolejnych zakupionych nieruchomości , w skrajnym przypadku być może rozwiązania berlińskie. Ale wiem, że tu sami wolnorynkowcy i zaraz zostanę zjechany. Prawda jednak jest taka, że firmy inwestycyjne + co bogatsi ludzie wykupują po kilka mieszkań, przez co ceny szybują. Takie firmy wolą w ogóle nie wynająć niż wynająć za niższą cenę, coś jak w USA.

[beer_man]

@maly_ludek_lego: Co w takim razie stoi Ci na przeszkodzie żeby napisać postulat, zebrać podpisy i przedstawić w sejmie?

[m.....o]

jakimi środkami zadziałać żeby to zmienić

@beer_man: W Berlinie ludzie wyszli na ulice - zadziałało. Społeczeństwo obywatelskie jak zawsze jest kluczem.

[beer_man]

@maly_ludek_lego: Tu mają w------e na tych co wychodzą na ulicę, prawie codziennie są jakieś manifestacje i czy coś to daje? Rzucą jakieś marne ochłapy jak nauczycielom czy pracownikom służby zdrowia i na tym się skończy.

[WesolyLudwiczek]

@maly_ludek_lego: Zamrożenie czynszy jest tak s----------m pomysłem, że szkoda gadać. Za każdym wynajmującym jest ktoś kto wynajmuje, chcesz nowym wynajmującym zrobić pod górkę? zamroź czynsze!

Jedynym rozsądnym sposobem jest zwiększenie PODAŻY nowych mieszkań. Kataster na grunt, tak aby potaniał grunt oraz rozbudowa infrastruktury przez miasto. Na dzień dzisiejszy w Warszawie w cenie mieszkania 8000zł/m2, 1800zł to cena za sam grunt - Źródło ostatni raport NBP.

[m.....o]

Kataster na grunt, tak aby potaniał grunt

@WesolyLudwiczek: Myślę, że cena nie spadnie, deweloperzy uzysk dorzucą sobie do zysku i tyle z tego będzie. Ogólnie sorry, ale dla mnie 3+ tysiące za wynajem to jest chory żart. Nie każdy zarabia to mityczne 15k. Powiem w tajemnicy, że prawdopodobnie 95 % Warszawy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Unik4t]

@maly_ludek_lego: ale p---------e. Sprawdź jakie są ceny najmu w Los Angeles i dlaczego tak duże i komu to przeszkadza i czym się to kończy.
Ludzie muszą gdzieś mieszkać a że w większych miastach są większe możliwości zawodowe to i ludzie chcą tam mieszkać. Do tego jest imigranci generują dodatkowy popyt na mieszkania i ceny są jakie są.

[m.....o]

ale p---------e

@Unik4t: No wszystko fajnie pięknie, tylko dlaczego w Berlinie czy Brukseli, ceny wynajmu są porównywalne, a średnie zarobki NIEPORÓWNYWALNIE większe?

[Unik4t]

@maly_ludek_lego: bo w Polsce masz pracę w większym mieście albo bieda. W Niemczech przemysł i większe firmy są wszędzie.

[WesolyLudwiczek]

@maly_ludek_lego:

@WesolyLudwiczek: Myślę, że cena nie spadnie, deweloperzy uzysk dorzucą sobie do zysku i tyle z tego będzie.

@maly_ludek_lego: Tak mogłoby być tylko przy monopolu. Przy konkurencyjnym rynku cena spadnie. Każdy deweloper będzie chciał zwiększyć wolumen (zysk).

[m.....o]

bo w Polsce masz pracę w większym mieście albo bieda

@Unik4t: Czyli ma zostać według Ciebie jak jest? W końcu nas stać(co nie jest prawdą).

[Unik4t]

@maly_ludek_lego: nie. Ale co możesz zrobić jako szary człowiek? W Polsce B w miejscowości 20k mieszkańców nie ma pracy. Co robią młodzi? Część zostaje w żabce czy innym Rossmanie, część na budowę czy macha kluczami a Ci którzy dłużej siedzieli przed książkami, ale nie tylko, jadą do większych miast. Co możesz zrobić?

[m.....o]

@Unik4t: Mnie to w sumie stać, bo jestem programistą, ale zbieram na swoje i boli mocno przelewanie takich pieniędzy - uczucie jak spłukiwanie tego w toalecie.

[szkorbutny]

@maly_ludek_lego: W Berlinie , Paryżu i Londynie były zamachy terrorystyczne to ceny spadły. Pełno tam imigrantów.
Warszawa boryka się z brakami mieszkaniowymi. W Berlinie jest więcej pustych mieszkań. Londyn lekka tragedia

[Unik4t]

@maly_ludek_lego: no o tym mówię. Ktoś kto dużo zarabia bo ma wykształcenie, jakoś z tym żyje i m.in temu tak kształtują się ceny, bo dla niego w większości jest praca w WWA czy WRO a nie Pcim Dolny na Lubelszczyźnie.

[Vincenzo]

@maly_ludek_lego: berlińskie rozwiązanie odbije się za kilka lat głośną czkawką. Prosty przykład: kupiłem mieszkanie od człowieka, który wcześniej je wynajmował. Lokatorzy postanowili się wyprowadzić a dla niego była to dobra opcja na pozbycie się problemu. Problemu? Tak, bo przez odgórnie narzucony maksymalny czynsz remont dachu na który zrzucali się wszyscy właściciele mieszkań w budynku zjadł jego zysk z wynajmu za ostatnie trzy lata!

Coraz więcej mieszkań schodzi z rynku wynajmu.

[Vincenzo]

@szkorbutny: pokaż mi te puste mieszkania w Berlinie. Na oglądanie przychodzi kilkadziesiąt osób, właściciel robi sobie casting itd.

[DarthPejter]

@maly_ludek_lego: mieszkanie prawem a nie towarem. czemu niby tylko podatkiem karać burżujów? Znacjonalizować, odebrać im bo mają za dużo i rozdać bombelkom!!!11oneone

Cenę kształtuje popyt i podaż. Jest wysoki popyt na mieszkania w dobrych lokalizacjach to ich cena rośnie bo jest takich mieszkań relatywnie mało. Białołęka, Kabaty, Włochy mają jeszcze całkiem rozsądne ceny najmu. A że każdy musi mieszkać 5 minut od centrum to ceny nie będą spadać bo na