Aktywne Wpisy
norbert_heniu +200
Zajebiste urodziny, dzień jak co dzień czyli sam. Kończę dziś 28 lat.
Jak o tym pomyśle, że nie daleko do 30 to chce mi się tak płakać, bo w końcu nic w swoim życiu nie osiągnąłem. Kolejne w samotności, sam kompletnie. Nie mam przyjaciół, znajomych. Depresja na pełniej #!$%@? wjeżdża na banie leczona od września i w tym dwie próby samobójcze. Nikt oprócz psychologa i psychiatry nie pytał się jak się mam,
Jak o tym pomyśle, że nie daleko do 30 to chce mi się tak płakać, bo w końcu nic w swoim życiu nie osiągnąłem. Kolejne w samotności, sam kompletnie. Nie mam przyjaciół, znajomych. Depresja na pełniej #!$%@? wjeżdża na banie leczona od września i w tym dwie próby samobójcze. Nikt oprócz psychologa i psychiatry nie pytał się jak się mam,
źródło: dzien swira
Pobierz
Aktywne Znaleziska
To niesamowite uczucie obserwować jak w jednej chwili twojego bloga czyta ponad 100 osób. A przecież mój blog jeszcze nie ma roczka... :)
Poza tym 50 sprzedanych książek \o/. Najbardziej zaskakujące jest to, że aż ponad połowa zamówień dotyczyła zakupu najdroższego pakietu, tzn. książki papierowej, ebooka oraz audiobooka i tylko 4 osoby nie zamówiły wydania papierowego. Wow. Jestem zaskoczony i megazmotywowany :) Dzięki wielkie!!
A teraz konkret. :) Otrzymałem emailem od pewnej osoby (dziękuję!) mnóstwo przydatnych rad na temat tego "co bym zrobił gdybym się budował".
Cytat: "Z moich zapisków o przyszłym domu powstawał dokument dla mnie i znajomych co się budowali (spisywany od 2007 do 2015, kiedy ostatni raz go całościowo aktualizowałem) - załączam go, niech innym się powiedzie lepiej niż nam :).
Niniejszym za pozwoleniem umieszczam całą listę poniżej:
Zewnątrz:
• brama segmentowa lepsza od uchylnej, brać dobrze docieploną i znanej marki (żeby producent nie znikł za kilka lat i co przy zużyciu się elementów), docieplić boki muru! Ciekawym pomysłem jest roleta – jest słabiej docieplona, ale potrzebuje znacznie mniej miejsca na kasetę
• brama posesji przesuwna przeciwwaga ok. 1:2/3, inaczej mocniejszy silnik wskazany
• pilot do obu bram w jednym (zatem kupując jeden silnik zawężamy sobie pole wyboru drugiego) UWAGA: silniki NICE są fajne, ale zwalniają przy końcu operacji - denerwujące
• śmietnik z dostępem z zewnątrz (fajna sprawa, bo nie trzeba pamiętać o MPO i na urlopie nie ma problemów) – po 2013 straciło sens
• opaska domu szeroka do chodzenia, można z miejscami na stół, taras? uwaga na wykonanie brzegów opaski inaczej po kilku latach opadają one (rozchodzi się kamień pod spodem?)
• taras może z kostki - bo płytki mniej trwałe i droższe - a ewentualnie drewniane zadaszenie nad taką kostką i jest ocienienie i tanio
• brzegi cokołów z płytek (np. stopień przed wejściem itp. rozwalają się)
• docieplenie pod opaską domu - fajna sprawa pasywne, na lata i jeszcze jak dobrze położyć (skos na zewn) to może by mogło trzymać wodę opadową z dala od budynku?
• rozważyć przy budowie wkopanie co się da (kolektor pompy ciepła, zbiornik na deszczówkę) - skoro jest już koparka. Mając ogród z reguły się go już nie chce robić (a wiercone są drogie 2014!)
• ogrodzenie z czegoś praktycznego - teraz widziałem plastikowe (dobrze imitujące drewno) płoty - rewelacja - nic nie malujesz, spokój na lata
• trawnik z traw zmieszanych (nie jeden rodzaj), koniecznie dodać mikoryzę do sadzenia
• nie sadzić roślin wewnątrz trawnika - kosi się kijowo, a dzieci nie mają jak biegać
• rośliny nie wymagające podlewania są najlepsze :) zawsze przy sadzeniu mikoryza
• goście, a może kiedyś dzieci też mają samochody, więc niestety trzeba przygotować się na więcej niż tylko nasze auto; na drodze mogą kiedyś spłatać figla i postawić zakaz...
Garaż:
• skosy w podłodze - spad 1cm/1m i woda spływa - ja bym zrobił literę V na każdym stanowisku z 2-3 odpływami - dlaczego? w zimie tragedia - zaśnieżone auto to 10-30l wody, która na płaskim STOI :(
• odpływy nie zatykające się za łatwo i u nas w jesieni zdarza się pociągnięcie przez garaż powietrza z kanalizacji (brak syfonu lub syfon wysycha), upewnić się, że syfon jest i to nie mały...
• gniazdka elektryczna po obu stronach garażu
• dobre oświetlenie garażu lub 2 fazowe (np. jeden kontakt lampka ekonomiczna np. 75W), a drugi 2x150W, jak chce się coś zrobić - u nas jest 100W i jest za ciemno, żeby nawet sprawdzić olej, czy dolać płyn do spryskiwaczy jak klapa robi cień
• docieplenie od wewnątrz – cały garaż, co się da (ściany, sufit) i grubo - w tam zawsze będzie zimno, bo garażu się nie grzeje
• regały garażowe - min. ~200kg na półkę (deklarowane!). Te słabsze się gną. Półki mają małą nośność – przy ciężarach od razu robić wsporniki pod kątem 45 st.
• koła/rowary itp. można wieszać na ścianach
• wentylacja mechaniczna lub cyrkulacja powietrza w garażu - fajna rzecz do suszenia auta, przy śniegu itd. (programator czasowy - ja mam np. 15 min na 1h działa wiatrak)
• flizować można, ale nie do brzegu bramy - w razie jej wymiany flizy idą się paść
• można wieszać na suficie boxy lub półki (nad bramą?) na dobrych kołkach w betonie
• żeby nie obijać drzwi auta dobrze mieć odbojnicę, także odbojnicę dla auta od ściany (litera H oparta jedną nogą o ścianę)
• w razie braku spadu do składowania rzeczy lub nawet dla wycieraczek potrzebne są gumowe podkładki/wycieraczki bo woda podcieka pod wszystko
Ściany:**
• regipsy to ZGROZA - zawsze pękają na szwach i po wszelkich cięciach... szczerze odradzam
• odkurzacz centralny - tak! dużo lepiej - ze 2-3 wyloty i zmiotka autom. i jest rewelacja - odkurzasz bez hałasu, wyjmowania odkurzacza
• rozprowadzić kable do TV, może sieciowy do komputera (STP Cat 7)
• okna dachowe są do kitu (cieplnie zimą, a grzeją pomieszczenie w lecie, no i moskitiera niemożliwa), a jeśli już to krawędzie obudowy okna “otwarte” 45 st., tak żeby powietrze w pionie i poziomie miało dostęp do brzegów okna, koniecznie z markizami/roletami ZEWNĘTRZNYMI przeciwsłonecznymi (włókno szklane itp.) Inaczej grzeją dom strasznie
• okna od południa - rozważyć okiennice, rolety (przeciwsłoneczne zew.) lub coś antynagrzewaniowego na zewnątrz (chyba, że inny system domu niweluje to)
Kominek:
• duży (>20kW) - taki, żeby nie trzeba było ciągle dokładać, jedna szyba (szyby się brudzą, trzeba myć ostrą chemią itd.) Częste dokładanie = częste malowanie domu!
• płaszcz wodny - fajny, ale... cena + musi być prąd więc bezsens
• alternatywa dla płaszcza - rozprowadzenie powietrzne - działa średnio, ale jest tanie i proste (wentylator z bypassem musi być!)
• oczywiście zewnętrzny pobór powietrza - ponoć teraz robią z całkiem zamkniętym??? Uwaga na ryzyko czadu przy zatkaniu drogi poboru powietrza!
• komin od kominka zamknąć kogutem, a NIE KULĄ! (kula nie wytrzyma ciepła); zamknąć bo deszcz i grad w lecie zalewa kominek i woda się potrafi nawet przez drzwiczki inspekcyjne wylewać :(
Elektryka:
• bezwzględnie wymagać prowadzenia kabli po prostych
• gniazdka w rozsądnych miejscach (wysokość, ilość 1/2x)
• gniazdka z autoblokadą (żeby nie dało się nic wepchnąć do kontaktu - dzieci)
• wyprowadzenia kabla zewnętrzne zapasowe dodać przy bramce, bramie, na przodzie i tyle domu (lub boku, jeśli tam będzie pole robocze). My mamy kontakt, który wyłącza prąd na ogrodzie, ale można to nawet jako bezpiecznik zrobić
• bezpiecznik silnika bramy osobno - wyjeżdżasz, to możesz odciąć
• włączniki światła pomieszczeń przelotowych przy każdych drzwiach (przykład - nasz wiatrołap ma 2, a nie 3 - nie ma przy drzwiach garażowych i jest niewygodne) lub czujniki ruchu
• zewnętrzne światła - mogą być z czujnikiem ruchu (halogeny), albo z czujnikiem zmierzchowym (są gotowe żarówki z czujnikiem, ale szybko się psują i są drogie)
• czujniki ruchu w domu – lampy w łazience, czy garażu – fajna sprawa, bo nie trzeba się pitolić, włączniki wtedy są zbędne (ale puszkę lepiej sobie zrobić na wszelki wypadek)
• oświetlenie – typowe żarówki E27/E14 lub świetlówki (2015); markowe żarówki ledowe już są ok, a nietypowe rozwiązania bardzo ciężko naprawiać
Alarm:
• centralka alarmu w miejscu nie dostępnym dla gości miejscu (garderoba, piwnica-uwaga woda, w sypialni, strych, ale wtedy czujka tam)
• fachowiec niech zakłada i rozsądnie - prosto prowadzi kable
• alarm radiowy jest OK (np. Jablotron) – koszt dodatkowy wymiana baterii (2015)
• upewnić się, że instalator zablokował kody domyślne i serwisowe
• kod serwisowy ma znać tylko właściciel
• czujki nie tylko PIR w newralgicznym miejscach (są teraz takie porządne czujki z kilkoma systemami na raz - my mamy PIR, ultradźwięki i mikrofale w jednym miejscu)
• uzbrajanie dołu domu nocą, gdy się śpi u góry, zatem druga klawiatura strefowa u góry
• co ze zwierzętami? albo strefa/pokój dla zwierzaka, albo specjalne czujki, ale moim zdaniem one są mało czułe (a jak na włam wyślą dziecko? coraz więcej domów ma alarm i taki sposób jest najprostszy, aby to obejść)
• pilot do bramy nie ma prawa rozbrajać alarmu - to naruszenie podstaw bezpieczeństwa
Kuchnia:
• indukcyjna dobra, ale solgaz najtańszy w eksploatacji (jeśli mówimy o palnikach!)
• odwrócona osmoza to fajna sprawa
• zmywarka 45cm to mało (na 4 osoby jak się gotuje w domu)
• dużo gniazdek nad blatem - są potrzebne zwykle tam gdzie ich nie ma :( można pod blatem szafek - nie są widoczne i można tańsze puszki dać
• lodówka side-by-side fajna sprawa. UWAGA: wszelkie - no frost
• piekarnik można dać u góry, bezpieczniej/łatwiej, najlepiej z system samooczyszczenia
• szafki typu cargo (wysuwa się jakby cała zawartość szafki) - to lepsze zamiast dużych szuflad
Ogrzewanie:
• jeśli myślimy o pompie ciepła lub innym ogrzewaniu niskotemperaturowym-ekonomicznym to warto pomyśleć o ogrzewaniu podłogowym... ale nie w podłodze, tylko w ścianie!
• dobre kaloryfery – aluminiowe z dyfuzorem itp. UWAGA: dostosować zasłony i firanki; kaloryfery nie moga być zasłaniane
• izolacja ścian od fundamentu przez specjalne bloki - ponoć fajna sprawa, nie oddaje się ciepła do gruntu
• po wybudowaniu budynku koniecznie audyt termowizyjny przed wykończeniem - nie ma nic gorszego jak wyflizowana łazienka z mostkiem cieplnym pod płytkami lub wanną
• ocieplenie zewnętrzne najlepiej po wysuszeniu murów - mówi się o sezonowaniu 1 rok/przez 1 zimę?
• jeśli kiedyś pompa ciepła to może kolektor ziemny wkopać od razu przy budowie jak jest na niej koparka? bo potem rozwalać ogród to nie ma sensu
• styropian styropianowi nie równy - brać taki co ma dobre parametry, a nie najtańszy
• pokrycie styropianiu to nie tylko akryl - kilka możliwości, różne ceny i parametry
• ocieplenie dachu - kuny lubią wełnę mineralną i dachówki... pianka daje 100% spokoju
• przy kominku: zaplanować miejsce do suszenia drzewa kupować drzewo w cięte po 0,5m i takie układać np. wiata lub na ścianie trzeba kilka m3 na sezon!
Ogólnie:**
• drzwi na balkon/taras robią teraz fajne przesuwne - nie trzeba się martwić gdzie się otworzą
• fugi elastyczne między płytkami robić nie silikonem, ale uszczelniaczem; silikon “paruje” i po paru latach robi się szpara lub grzyb, jeśli stoi woda
• kupować zapasy wszystkiego nietypowego - my mamy zapasy: obudów kontaktów (już nie robią takich od 2009), kloszy do lamp (włoskie, kto wie?), dachówek (żeby pasowały), kostki kolorowej (nie będę szukał), elementów karniszy i do wieszania firanek, niektórych płytek (nie ma szans po 1-2 latach)
• schody na strych/piwnicę nie strome i nie wąskie - inaczej dramat z przenoszeniem
• może przygotować od razu miejsce na antenę TV sat? Bo potem montują gdzie bądź...
• sensowna wentylacja w piwnicy/strychu - możliwość wylotu powietrza, także mechaniczna, jeśli by była wilgoć/gorąc
• dach - technologia wodoodporna - ile gwarancji, za ile remont? uwaga na uszczelnienia przy kominach, kosze i wszelkie obróbki blacharskie
• duża kotłownia/pom gospodarcze/garaż - tu zawsze brakuje miejsca
• kominy odpowiednio (na przestrzał?) robić - tak żeby nie mogło nawiewać powietrza przez wlot jeśli wiatr wieje na wprost (niby nie problem, ale jak dymisz kominkiem to jest dym w domu)
• rekuperator fajna sprawa, ale nie warto oszczędzać na sprzęcie, żeby był cichy i trzeba dbać o przewody wentylacyjne (aby nie pojawiło się tam coś, czego nie chcemy). Jakieś otwory inspekcyjne? Sposób czyszczenia całości za kilka(naście) lat?
• do zasilania rekuperatora można stosować wymiennik gruntowy, ale znów - czyszczenie
• dobra izolacja fundamentu od wody - wilgoć w piwnicy to rzecz straszna
• rury gazowe - uwaga gdzie są i jeśli są drugie i kręte dają spadek ciśnienia
• własna studnia to rzecz świetna do podlewana ogródka za darmo, ewentualnie można mieć zbiornik na deszczówkę
• jeśli nie ma studni to wylew kranu ogrodowy z osobnym licznikiem (żeby za ścieki nie płacić!). Nie chcą montować, ale trzeba się domagać. UWAGA: nie odkładamy tego na później - najwięcej trzeba podlewać w pierwszych 2 latach, potem rzadziej)
• melioracja działki - zobaczyć co się dzieje jak woda płynie (czy jest nad domem górka)
• przy domu z piwnicą - sprawdzić poziom wód gruntowych przez cały rok (żeby po deszczach nie spływała woda z góry nad naszą działką)
• kuny i inne zwięrzęta – duży problem potem; lepiej zawczasu zabezpieczyć się
• wszelkie przyłącza odłożone na później się mszczą straszliwie (koszty I do 2x tyle + zniszczenia)
• obserwować media – sprawdzić przepływ wody, ścieków, prądu, gazu itd. zwłaszcza na poczatku i po jakimś czasie eksploatacji (załamana rura, zbyt cienkie kable itd.)
• kontrole zgodnie z prawem budowlanym: kominy I gaz co roku, prąd co pięć lat (2015)
Ps A tu info o mojej książce: https://blog.poradnik-budowlany.com/moja-ksiazka/ :)
#budujzwykopem #budowadomu #dom #budowa #remontujzwykopem #remont
Bo mnie nowe auto kosztowało 50k pln, a sasiada 250k pln, a i on i ja mamy auto.
Zwyczajowo rady to rozsądnego poprawienia:
Kolektor pompy ciepła w trakcie budowy na zapas? Przecież to kosztuje tysiące a i tak pompy powietrzne są tańsze, prostsze i równie dobre.
Docieplanie nieogrzewanego garażu? Od wewnątrz?! W jakim celu?
Regipsy pękają jak budynek mocno osiada albo są spartolone, dobrze położone nie mają szans na pękanie.
STP Cat 7? Może od razu światłowody. Polskie UTP cat.5e wystarczy do wszystkiego.
Kominek to zawsze totalnie niewypał,
- Solgaz :) To zostało wpisane do pliku w 2015 roku. Teraz stawia na płytę indukcyjną.
- Ogrzewanie ścienne - racja. Cytat -> Pomysł jest ponoć dobry, ale chyba wykonanie trudne/drogie i dziś bez sensu. Bo podłogę i tak się leje, więc jest miejsce, żeby zatopić
ogrzewanie jest w sam raz. Tylko trzeba brać anhydryt zamiast
normalnej wylewki "półsuchej".
Przyznam, że
@chafer: skisłem xDDDDDDDDDDD
SOLGAZ GÓWNO KAŻDY WIE ( ͡° ͜ʖ ͡°) to do niczego nadaje sie
1. Można ją zrobić na gotowo z ogrzewaniem bez dodatkowych wylewek.
2. Całkowity brak mostków.
3. Według mnie dużo prostsze wykonanie w każdym terenie. Żadnego zasypywania, punktowego osiadania.
4. Duża akumulacyjność.
5. Koszt porównywalny.
Tylko trzeba mieć dobrego konstruktora/projektanta aby nie przeginał z grubością i podbudową jak do autostrady.
@chafer: gorszej rady chyba nie można dać, radiowe zakłada się jak nie chcemy pruć ścian etc, założenie radiowego przy budowie domu gdzie sam sprzęt jest droższy, koszt baterii nie jest mały, 10 zł sztuka do wymiany co rok dwa, licz 15 czujek i masz 150 zł.
@chafer: Brama garażowa z napędem i napęd do bramy wjazdowej sterowany z jednego pilota to mi przypomina rozwiązania BiSecur od Hormanna. A do tego oni mają naprawdę mocne napędy do bram, które sobie spokojnie radzą z nawet dużymi bramami przesuwnymi. Chyba najmocniejszy ich napęd
- Przygotuj tabelę z zakresem wszystkich prac do wykonania
- Podziel pracę na poszczególnych wykonawców (np. glazurnik, hydraulik).
- Zadzwoń do kilku i dowiedz się mniej więcej jakie mają ceny.
Możesz też skorzystać np. z https://kb.pl/, wtedy otrzymasz bardzo orientacyjne ceny. Cóż, w Twojej okolicy glazurnik może brać i 20 zł więcej lub mniej niż to co jest