Podjazd pod dom, to ciekawy temat, który jest często bagatelizowany przez kupujących działkę budowlaną, a z którym nierzadko trzeba zmierzyć się w późniejszym terminie. Kupujący działkę najczęściej nie zwracają bacznej uwagi na usytuowanie działki względem drogi, problemu nie ma w momencie gdy droga posiada wybudowaną nawierzchnię - asfalt lub kostka brukowa, jednakże w polskich realiach często kupowane są działki przy drogach gruntowych, dla których nawierzchnia przez wiele lat nie będzie wybudowana.
W takim przypadku należy zwrócić uwagę na to, czy działka położona jest wyżej czy niżej od drogi, czy droga posiada "właściwe" odprowadzenie wody, czy nasza działka nie znajduje się czasami w dołku i wody opadowe będą zbierały się na drodze przed naszą nieruchomością, tworząc kłopotliwe błoto i muldy. Posłużę się dwoma przykładami zdjęciowymi prezentującymi podejścia pod posesję na działkach zlokalizowanych pod Poznaniem.
Przykład pierwszy: działka pod Poznaniem w Palędziu, zlokalizowana przy drodze gruntowej. W tym przypadku właściciel działki nie zwrócił uwagi przed zakupem na fakt, że wody opadowe zbierają się na drodze przed jego posesją, zalewając częściowo teren działki, wykorzystał więc tanie i proste rozwiązanie jakim są palety drewniane, tworząc drogę do budynku.
Przykład drugi:działki pod Poznaniem w Sadach, w tym przypadku inwestor przygotowujący teren pod sprzedaż działek zadbał o wybudowanie podjazdu do każdej posesji z kostki brukowej tworząc jednolity charakter i styl dla miejsca.
Obie działki, jeżeli można to tak nazwać znajdują się w bezpośredniej okolicy Poznania i są sprzedawane w podobnej cenie. W jednym przypadku kupujący zdecydował się na zakup gdyż nie miał wiedzy o konieczności przeprowadzenia dodatkowych inwestycji związanych z podjazdem, których zakres i cena w ostatecznym rozrachunku niwelują korzyść z zakupu tańszej działki pod Poznaniem.
W takim przypadku należy zwrócić uwagę na to, czy działka położona jest wyżej czy niżej od drogi, czy droga posiada "właściwe" odprowadzenie wody, czy nasza działka nie znajduje się czasami w dołku i wody opadowe będą zbierały się na drodze przed naszą nieruchomością, tworząc kłopotliwe błoto i muldy. Posłużę się dwoma przykładami zdjęciowymi prezentującymi podejścia pod posesję na działkach zlokalizowanych pod Poznaniem.
Przykład pierwszy: działka pod Poznaniem w Palędziu, zlokalizowana przy drodze gruntowej. W tym przypadku właściciel działki nie zwrócił uwagi przed zakupem na fakt, że wody opadowe zbierają się na drodze przed jego posesją, zalewając częściowo teren działki, wykorzystał więc tanie i proste rozwiązanie jakim są palety drewniane, tworząc drogę do budynku.
Przykład drugi:działki pod Poznaniem w Sadach, w tym przypadku inwestor przygotowujący teren pod sprzedaż działek zadbał o wybudowanie podjazdu do każdej posesji z kostki brukowej tworząc jednolity charakter i styl dla miejsca.
Obie działki, jeżeli można to tak nazwać znajdują się w bezpośredniej okolicy Poznania i są sprzedawane w podobnej cenie. W jednym przypadku kupujący zdecydował się na zakup gdyż nie miał wiedzy o konieczności przeprowadzenia dodatkowych inwestycji związanych z podjazdem, których zakres i cena w ostatecznym rozrachunku niwelują korzyść z zakupu tańszej działki pod Poznaniem.