Wpis z mikrobloga

@SebastianSynJanuszaIGrazyny: Jeśli nie miałbym pomysłu na własny biznes to kupiłbym mieszkanie i designersko urządził i oddał jakiejś firmie w najem na doby. Będziesz miał z tego zwrot jakieś 6-8% rocznie, ale co ważniejsze, sprzedasz od ręki, pewnie z zyskiem, w momencie jak będziesz np. chciał rozwinąć swój biznes albo wpadniesz na pomysł lepszej inwestycji.
  • Odpowiedz
@zeusAmadeusz: Nie kupisz za bardzo ciekawej kamienicy w tej cenie. Ostatnio znajomy kupił 10 mieszkaniową kamienicę za 310tys. (10 mieszkań), ale remont to ponad 150tys. jest to jakaś opcja, ale trochę żulernia motzna do ogarnięcia.
  • Odpowiedz
@zeusAmadeusz: Ale kamienice w Bytomiu nadają się do rozbiórki, a nie do remontów. Poza tym ciężko wynająć mieszkania w kamienicy, bo każdy je źle kojarzy. No i chętni na takie mieszkania raczej dużo nie zapłacą, ani też stabilności finansowej za bardzo nie mają. Dużo kasy na remont (jak się to zawali to masz przerąbane bez podkładki o rocznym "przeglądzie" stanu technicznego budynku [wymagany]). Choć sam nie mam konkretnego pomysłu, to
  • Odpowiedz
@SebastianSynJanuszaIGrazyny: gruntowna kontrola raz na pięć lat. Co roku sprawdza się tylko instalacje gazowe i kominy ( ͡º ͜ʖ͡º)
kupując musisz mieć pewność, że ci się nie zawali.
Z drugiej strony im większa jest kamienica tym jest tańsza w zakupie i te 300 000 może być trochę mało.
  • Odpowiedz