[C.....Z]

Ech, szkoda, że @Cheater zablokowany idealny mam content dla niego. Nowy raport z rynku mieszkaniowego w Polsce:

O ile zatem nic nas nie zaskoczy, rok 2017 będzie przebiegał pod znakiem nadal wysokiej podaży, powoli zmniejszającego się popytu i rosnącej oferty. Pomimo rosnącej inflacji, trudno w takiej sytuacji będzie myśleć o wzroście cen.

I komentarz jeszcze też do tego raportu:

W miastach jak Poznań, gdzie duży udział w sprzedaży miały mieszkania z MdM, deweloperzy pewnie obniżkami cen będą musieli zrekompensować nabywcom, że tych dopłat już nie ma - przewiduje szef REAS. Jego zdaniem mniejszą presję na obniżanie cen będą odczuwać deweloperzy w Krakowie czy Warszawie, gdzie MdM stanowił tylko ok. 10 proc. transakcji.

Ogólnie - obniżenie cen na rynku przewidywane. Ciekawe co na to nasz ulubiony dziennikarz o pseudonimie "TANIEJ JUŻ NIE BĘDZIE" xdd

#ekonomia #gospodarka #mieszkanie #nieruchomosci

[Xianist]

@CrtZ: Uzupełniajaco: Poznań cierpi na lekki spadek cen już od 2 - 3 lat. Większość zostających kupuje nieruchomości pod Poznaniem i korzysta z dojazdu, a reszta wyjeżdża do Wawy lub zagranicę. Rezultatem powyższego jest malejąca liczba mieszkańców miasta i rosnąca podaż mieszkań.

[invtraveler]

@CrtZ: No bo ludzie będą przenosić się z miast typu Poznań to Warszawy albo np Berlina. Wiec nic dziwnego ze tam ceny spadają

[C.....Z]

@invtraveler: We wszystkich większych miastach przewidywana jest stagnacja lub spadek cen, nie wszędzie tak szybka i tak duża, ale jednak hasełko "TANIEJ JUŻ NIE BĘDZIE" ma się średnio do rzeczywistości

[l.....2]

@CrtZ: Te przewidywania mają tyle samo sensu co i każde inne do tej pory. Każdego roku jeden rabin ci powie, że ceny będą rosnąć, a drugi, że będą spadać. I one albo rosną, albo spadają, najczęściej w sposób przeczący wszelkiej logice.

[C.....Z]

@luksus2: xD rozumiem, że zaprzeczasz zależności ceny od popytu i podaży?

[l.....2]

@CrtZ: Nie, chodziło mi raczej o to, że bardzo łatwo jest wykreować sztuczny popyt, mieliśmy to w latach 2004-2008, kiedy liczba mieszkańców Polski szybko się zmniejszała (ogromna migracja na zachód), mieszkań budowało się bardzo dużo, a mimo to ceny rosły każdego roku w ogromnym tempie, na bańce kredytowej. Łatwo też dość drastycznie zmniejszyć podaż, jeśli z polskiego rynku wycofa się kilku znaczących deweloperów.

Prawo popytu i podaży samo w sobie oczywiście

[C.....Z]

@luksus2: Dlatego dobrze korzystać z opracowań prawdziwych ekspertów - np. firma Reas, z ich raportu pochodzi tez cytowany tekst.

Natomiast to oczywiste, że przewidywania długoterminowe są o dupę potłuc, natomiast krótkoterminowe jak najbardziej się sprawdzają, tutaj nie znajdziesz wielkich różnic pomiędzy opiniami ekspertów a rzeczywistością.

Jak bańka kredytowa rosła to tez byli porządni analitycy którzy o tym ostrzegali.

[l.....2]

prawdziwych ekspertów - np. firma Reas,

@CrtZ: Generalnie każdy "ekspert" przedstawia się jako ten prawdziwy, na mnie to już nie robi wrażenia.

Też sądzę, że ceny będą w tym roku lekko spadać, ale jak będzie, to zobaczymy.

[MKULTRA]

@CrtZ: czyli MdM finansował developerkę. Dlaczego mnie to nie dziwi? Kurdę trzymam kciuki za mieszkanie + bo bym się wyprowadził od mamy ;(

[C.....Z]

MdM finansował developerkę

@MKULTRA: Dopiero to odkryłeś? :D Skoro do 2015 MdM finansował wyłącznie mieszkania z rynku pierwotnego to trudno było myśleć, że inny jest cel tego programu.