[p.....r]

#ekonomia #ekonomiazadyche #oszczedzanie #ankieta
Jesteście hipotetycznym wykopowymprogramista (15k itd), macie już własny kąt i oszczędności pozwalające na zakup kolejnego mieszkania. Jak je inwestujecie?

[TheMan]

@prex00r: żłobek i przedszkole

[FireDash]

@prex00r: Nie łapię, zamiast kupić mieszkanie pchać się w kredyt? To jest dobre tylko jak masz pewną inwestycję na oku, a nie inwestować, bo tak trzeba. Równie dobrze możesz kupić ziemię itd.

[m.....t]

@prex00r: w dzieci

[notrzeba]

@prex00r: kupic mieszkanko na czysto i je wynajmowac to bardzo fajny pasywny dochód co miesiac, grunt zeby sie zwrocilo takze kupowac z glowa i wynajmowac z glowa.

[4833478]

@prex00r: Żaden kredyt!!! Co to w ogóle za pomysł kupować coś na kredyt jak ma się pieniądze? Jak chcesz zainwestować to kup za gotówkę kawalerkę i wynajmij albo kup ziemię pod budowę w dobrym miejscu póki można a za X lat za kolejne oszczędności postaw tam dom.

[g.....h]

@prex00r: widzę, że jestem w mniejszości. Kupiłbym mieszkanie na kredyt (mniej więcej 50/50) a pieniądze które mi zostają - zainwestowałbym w albo zakup kolejnego mieszkania, albo w giełdę (chociaż obecnie jesteśmy na szczycie i może nie długo wszystko polecieć) albo w coś innego jeszcze zainwestował.
Na moje nieszczęście, oszczędności które posiadam nie pozwalają na takie dylematy. Chociaż, pozwolą mi spokojnie przeżyć rok bez pracy ;)

[Mazowia]

@prex00r: Przeanalizuj co i jak może wpłynąć na wartość mieszkań na 20 lat do przodu. Ceny mieszkań powinny spaść dlatego kupno pod wynajem jest dosyć ryzykowne.

[DFENS]

po ilu latach Ci sie zwróci zanim zaczniesz zarabiać

@Cheater: od razu, kupiłeś kawalerkę za 200k i masz kawalerkę nadal wartą 200k + to, co zarobiłeś z wynajmu

[Mazowia]

@DFENS: Nie wiem jak ukraińcy zapchają nasz niż demograficzny ale na rynku stale rośnie liczba mieszkań. Może dojść do sytuacji w której będzie ciężko sprzedać jakiekolwiek mieszkanie bo nie będzie na nie chętnych. Ceny mogą spaść w dół wtedy będzie w plecy.

[g.....h]

@DFENS: tak, ale w sytuacji gdy kupisz na 50% i 50% masz na kredycie, zarabiasz po 10 latach z kawalerki, ale 50% masz zainwestowane w inne inwestycje więc też zarabiasz od razu. Do tego po 10 latach masz zdecydowanie więcej.
W sytuacji gdy nie uda się Ci wynająć przez rok (z jakiegoś powodu) też w ten sposób zarobisz na ratę i opłaty

[Mazowia]

@grzemach: To już lepiej całość przeznaczyć na te inne inwestycje. Na dzień dzisiejszy równie dobrze można zagrać w kasynie niż kupować mieszkanie pod wynajem i to jeszcze na kredyt.

[g.....h]

@Mazowia: czyli prawdopodobieństwo wygrania w kasynie jest takie samo jak spłacenia kredytu?
Jest bardzo duża różnica między kredytem konsumpcyjnym a inwestycyjnym

[bugg]

@4833478: Np. żeby zachować płynność finansową?

[Mazowia]

@grzemach: Nie mam nic do kredytu jak chcesz to bierz. Uważam tylko że pomysł kupna mieszkania nawet bez kredytu pod wynajem to nietrafiony pomysł. Kluczowe jest tutaj nie ile zarobisz z wynajmu i czy spłacisz z tego kredyt bo to są groszowe sprawy w przypadku kiedy wartość twojego mieszkania może spaść za 10-15 lat od 30% do 50%. Kolega też wyżej pisał o możliwej deflacji, a to już było by cccombo

[zimbardo]

@4833478: lepiej kupić mieszkanie na kredyt i je wynająć niż kupować ziemię, która będzie leżeć i czekać.

[DFENS]

@Mazowia: no masz rację jakby tak na to patrzeć, bańka może pęknąć w końcu

[DamnumEmergens]

@Mazowia: Tak #!$%@?, wartość mieszkania spadnie Ci o 50% w ciągu 10 lat, przez kolejne 20 będzie deflacja, a w ogóle to najemcy nie znajdziesz i Ci się blok zawali xD
W co więc Twoim zdaniem lepiej zainwestować, mając wolne kilkaset k i nie mając pomysłu/czasu/chęci na jakiś konkretny biznes?
Bo jakby tak nad wszystkim malkontencić, to chyba najlepiej się od razu zabić, bo przecież na wszystkim można potencjalnie stracić.