Deweloperów i bankierów uspokajam: tak, akcja kredytowa gruchnęła o 50% w styczniu względem grudnia. Teraz dużo transakcji jest realizowanych w oparciu o hajs pozyskany od bekowicza, bo tak to no się składa, że najpopularniejszą motywacją sprzedaży na wtórnym jest pozyskanie hajsu na wkład do większego mieszkania. W lutym kredytów powinno być jeszcze mniej. A w marcu / kwietniu akcja kredytowa zostanie totalnie wygaszona.

#nieruchomosci #kredyt2procent #ekonomia
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 11
@Krol_Karo: Myślę, że jak rzont dowiezie kredyty 0% to może być pompa, a co najmniej ceny nie spadną. Ale jak nie dowiezie albo będzie się motał to mamy gorszą sytuację niż w na jesień 2022 bo masę potencjalnego popytu 2024 ukradła druga połowa 2023.
  • Odpowiedz
@mickpl: Ehhh gotówka którą mam, jeszcze przed kovidem, to było pół ceny kawalerki w Poznań.

Teraz raptem na wkład własny się nada, a i tak nie dostanę kredytu, bo na 0% się nie zalapie xd Bo za dużo zarabiam.

A normalnego bank mi nie da, bo za mało zarabiam (ʘʘ) #pdk
  • Odpowiedz
#nieruchomosci @mickpl bo się zesrałeś, znaczy usunąłeś

@mickpl dawno nie wchodziłem na tag, ale byłem ciekawy co tam mickpl pisze.
Nie zawiodłem się. Post dodany "przed chwilą" jakby czekał na mnie.
Spieszę ci Mariuszku wyjaśnić, że takiego nierucha właśnie w okolicy 1,2mln właśnie szukam.
Czy stać mnie na ratę 8555,52 zł? W sumie to tak, ale myśląc zdroworozsądkowo to nie. A dlaczego szukam? Bo sprzedam swoją obecną nieruchomość i zrobię nadpłatę. I
j__b - #nieruchomosci @mickpl bo się zesrałeś, znaczy usunąłeś

@mickpl dawno nie wch...

źródło: temp_file5636080673171910947

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Bo sprzedam swoją obecną nieruchomość i zrobię nadpłatę.


@j__b: Po pierwsze to zrobiłem inny śmieszny obrazek, bardziej ogólny XD Po drugie to nikomu nie sprzedasz bo nie ma już bekowiczów, ale właśnie odkryłeś jak beka pompowała również kredyty komercyjne. Bez bekowicza w łańcuszku możesz sobie wystawić na olx i czekać, tylko tyle.
  • Odpowiedz
via Wykop
  • 2
@mickpl: Ty ciągle widzisz temat nieruchomości jako osób, które kupują swoje pierwsze metry kwadratowe. Zapominasz jak wielu ludzi próbuje sobie poprawić swój byt i kupując nową nieruchomość mają często "w chmurze" spłatę nowego kredytu w ogromnym procencie.
Co więcej ja uważam, że u nas jest jak na zachodzie, że nie kupujesz metry, a współrzędne. Lokalizacja odgrywa kluczową rolę.
Mieszkania pod miastami powiatowymi, domy na wiochach leżą od lat w jakichś
  • Odpowiedz
Chciałbym uprzejmie zakomunikować dlaczego teraz sprzedaż leży, gdzie się podziali kupujący i dlaczego wszystko zależy od kredytów 0%

No jest to bardzo proste XD

Rata kredytu na 800k na warunkach beki to 2,9k. Wynajem tego samego z grubsza ~3k.

A
mickpl - Chciałbym uprzejmie zakomunikować dlaczego teraz sprzedaż leży, gdzie się po...

źródło: kredyt

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mickpl: Pan Mireczek zrobił niedokładne porównanie, bo w BK2% rata jest malejąca, a nie równa, więc pokaż kredo z ratą, gdzie kapitał to będzie 2222 zł, wtedy zrobi się jeszcze ciekawiej, aż Cię z butów wysadzi.
  • Odpowiedz
  • 4
@Teec: Według Eurostatu w 2000 r. koszty życia w Polsce stanowiły około 50% w stosunku Francji czyli w Polsce było 2 razy taniej. Od tego czasu ceny w euro we Francji wzrosły o ok. 55%, a w Polsce o 110%, ale 110%, to był wzrost w złotych, a nie w euro. Ceny w przeliczeniu na euro w Polsce wzrosły o 85% czyli mniej niż w złotych, bo dziś kurs euro
  • Odpowiedz
Czemu w Bytomiu średnia cena za metr to 4k pln? W Zabrzu 5k, Siemianowice Śląskie 4,2k.

Ja rozumiem że Śląsk zły bo stereotypy kopalni, smogu, węgla, no ale bez przesady, w miasteczkach typu Kielce, Olsztyn, Lublin czy Rzeszów średnie ceny wynoszą 9-10k/m2.

A jednak te śląskie miasta mają przemysł, infrastrukturę, komunikację miejska, rzut beretem do Katowic.
Czy jest coś o czym nie wiem?
GlenGlen12 - Czemu w Bytomiu średnia cena za metr to 4k pln? W Zabrzu 5k, Siemianowic...

źródło: Screenshot_20240203_122411_Brave

Pobierz
  • 26
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

śląskie miasta mają przemysł


@GlenGlen12: miały. Teraz masz tylko KSSE, czyli magazyny o zabarwieniu kołchozowym. Jest dużo pracy na Śląsku, ale dużo gównianej pracy. O dobrą pracę bardzo trudno.
  • Odpowiedz
  • 14
@ElMatadore skończy się tak jak w Anglii czy Irlandii bo idziemy tą samą ścieżką. Coraz większe nierówności społeczne, coraz mniej mieszkań będzie się budowało pomimo że będą one coraz droższe i gorsze. Problem demograficzny będzie się pogłębiał więc trzeba będzie sprowadzać coraz więcej imigrantów.
  • Odpowiedz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@sols Problem zaczyna się już w szkole średniej, kiedy młodzież zaczyna interesować się rynkiem pracy. Pojawiają się na lekcjach różni doradcy zawodowi i od razu kładą im do głów, że najważniejsze jest CV. Im bogatsze CV, im więcej różnych rzeczy, kursów, szkoleń będzie w CV, tym większą szansę mają na rynku pracy. Potem taki młody człowiek stara się załapać na wszystkie możliwe kursy, które organizuje szkoła, bo chce mieć dobre CV.
  • Odpowiedz
Baza udokumentowanych projektów globalistów.
Strona (wersja 5.08) - https://www.prisonplanet.pl/trend_trak/baza_udokumentowanych,p2097930879
Pdf (wersja 2.17) - https://www.prisonplanet.pl/files/1745654470/file/gte2013.pdf

Obecny świat jest w pełni kontrolowany przez rozproszone po całym świecie grupy eksperckie, fundacje, korporacje, które planują swoje działania na 10, 20, 50 a nawet 100 lat do przodu. Te potężne organizacje skupione głównie wokół Chatham House/CFR, kierują globalnymi wydarzeniami by zrealizować swój odwieczny cel, a mianowicie standaryzacji świata i jego obywateli dla zbudowania globalnego imperium. Budując tak skomplikowany system, dotykający
Kam3l - Baza udokumentowanych projektów globalistów.
Strona (wersja 5.08) - https://w...

źródło: Globalne trendy ekonomia

Pobierz
Kam3l - Baza udokumentowanych projektów globalistów.
Strona (wersja 5.08) - https://w...
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach