Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@websterpl1:
- wysokość prowizji - ZAWSZE negocjuj!
- przypadki, w których pośrednikowi należy się prowizja - czytać uważnie! czy po zawarciu umowy sprzedaży? czy już po zawarciu umowy przedwstępnej? czy może już samo połączenie stron, bez względu na rezultat (czy dojdzie do przeniesienia własności) - najlepiej negocjować, żeby był zapis, że tylko po podpisaniu umowy przeniesienia własności (czyli właściwej umowy sprzedaży nieruchomości)
- czas trwania umowy i możliwość jej rozwiązania
- czas obowiązywania
- wysokość prowizji - ZAWSZE negocjuj!
- przypadki, w których pośrednikowi należy się prowizja - czytać uważnie! czy po zawarciu umowy sprzedaży? czy już po zawarciu umowy przedwstępnej? czy może już samo połączenie stron, bez względu na rezultat (czy dojdzie do przeniesienia własności) - najlepiej negocjować, żeby był zapis, że tylko po podpisaniu umowy przeniesienia własności (czyli właściwej umowy sprzedaży nieruchomości)
- czas trwania umowy i możliwość jej rozwiązania
- czas obowiązywania
@websterpl1: aż tak to rynku nie znam ;) pracuje w nieruchomościach i moja praca polega m.in. na analizie umów (głównie najem komercyjny i pośrednictwo w najmie).
Rynki są różne - zależy od regionu. Już samo podejście do pośrednictwa jest różne, bo np. w Krakowie zdecydowana większość umów pośrednictwa to umowy otwarte (właściciel podpisuje umowy z wieloma pośrednikami), podczas gdy w Poznaniu ponoć większość umów to umowy na wyłączność.
Takze podejście właścicieli
Rynki są różne - zależy od regionu. Już samo podejście do pośrednictwa jest różne, bo np. w Krakowie zdecydowana większość umów pośrednictwa to umowy otwarte (właściciel podpisuje umowy z wieloma pośrednikami), podczas gdy w Poznaniu ponoć większość umów to umowy na wyłączność.
Takze podejście właścicieli
tak p-------j gali jeszcze nie widziałem xd
#stream
#stream
Miruny, szukam dobrego kompendium wiedzy "jak sprawdzić mieszkanie z rynku wtórnego" - w szczególności zależy mi na stanie technicznym. Poratujcie :)
#mieszkanie #nieruchomosci
#mieszkanie #nieruchomosci
@websterpl1
A coś z budowlanki umiesz? Dysponujesz jakimś sprzętem typu poziomica czy miernik napięcia?
Jak nie masz nic i nie umiesz nic to sprawdź:
- każde okno czy pęknie, porysowane czy się domyka i czy klamka się nie kolibie
- każde drzwi tak samo jak
A coś z budowlanki umiesz? Dysponujesz jakimś sprzętem typu poziomica czy miernik napięcia?
Jak nie masz nic i nie umiesz nic to sprawdź:
- każde okno czy pęknie, porysowane czy się domyka i czy klamka się nie kolibie
- każde drzwi tak samo jak
@Mieszkania_deweloperskie_Wroclaw: Trzeba było nagrać podcast, napisać dwa zdania więcej jako książkę, utworzyć zamkniętą grupę na fejsie (wstęp za 50zł) "Ekipa ekspertów od MieszkaniadeweloperskieWroclaw" i trzepać hajs ( ͡° ͜ʖ ͡°) dzięki
Miruny, co się wydarzyło po drodze, że ani Ginter Sztajner, ani żaden Payet z Force India nie wziął na nadchodzące testy w Bubu Zubi Roberta? Przecież nawet z ferrari dzwonili, mercedes też miał dzwonić do obajtka tylko nie miał numeru telefonu... :((( A miało być tak pięknie, Orlen obiecał nam, że będziemy zadowoleni...
#kubica #powrutcontent
#kubica #powrutcontent
@websterpl1: A kto mówi o rozmowach?
Zresztą nie ma, bo ty tak powiedziałeś?
To dlaczego rok temu Ricciardo nie mógł pojechać w testach w Renault?
Zresztą nie ma, bo ty tak powiedziałeś?
To dlaczego rok temu Ricciardo nie mógł pojechać w testach w Renault?
@some_ONE: możesz mieć racje i oby tak było
O której wchodzą Wilder z Ortizem?
#boks
#boks
@websterpl1: przecież walka już była w sobotę rano
@websterpl1: 5:30-6:00
Powrotowcy, gdzie znajdę na streamable okrążenia Roberta jak się broni przed trainem z Perezem na czele podczas GP Singapuru? Nie umiem znaleźć bo ten tag jest zbyt zaspamowany
#kubica
#kubica
@websterpl1: EEEE EEE MOŻNA ZA MNĄ ŁŁ-ŁATWO UTKNĄĆ W KORKU
Wyobrażacie sobie, że po 8 latach przerwy w karierze wraca Małysz, w drużynie przeskakuje go za każdym razem Stefan Hula, a on od czasu do czasu nie łapie się do czołowej 50? To podobna sytuacja jest z Robertem... fest smutne to. Niech ktoś zrobi mema smutnażaba.jpg z czapeczką Orlenu ( ͡° ʖ̯ ͡°)
#kubica
#kubica
@websterpl1: razem z Małyszem wraca Morgenstern i oboje nie skacza na fisherach, tylko na nartach Jana Pawła Drugiego.
@websterpl1 Hula nie jest taki słaby. Rok temu prawie zdobył złoto olimpijskie, I nie byłoby one z przypadku, miał wtedy formę.
Miruny z tagów, jak wasze wrażenia? Dzisiaj mi się jakoś lepiej patrzyło na to wszystko i mam nadzieję, że młody dostanie jeszcze łomot w innych wyścigach
#kubica
#kubica
Giovinazzi ty dzbanie
#kubica
#kubica
Który scenariusz jest najbardziej pradwdopodobny? Zapraszam do dyskusji
- Spokojnie, Robert jeszcze pokaże młodemu 17.4% (42)
- Russell to czysty talent, jest trochę szybszy 27.0% (65)
- Angole kręcą i faworyzują angola 19.9% (48)
- Renka, powrut po 8 latach - to nie to samo 35.7% (86)
@websterpl1: Nie oglądam, tylko obserwuję powrutowy tag, ale tak z tego, co czytam, to wydaje mi się, że Robert albo zrezygnuje po tym sezonie, albo pójdzie na jakiegoś inżyniera czy dyrektora sportowego, w każdym bądź razie nadal będzie w F1, ale już tylko w padoku. Sądzę, że chciał wszystkim udowodnić, że jest w stanie wrócić do F1, co mu się udało, ale nie jest chyba z siebie zadowolony tj. z
@Pangia: inżynier po podstawówce? Zespoły to nadal firmy, nikt nie zatrudni inżyniera bez szkoły.. chyba że masz na myśli specjalistę to patrząc na doświadczenie mógłby nim być
Co na to Cugowski?
#kubica
#kubica
konto usunięte via Android
Generalnie mówił o tym wiele raz xd
Miruny z tagu, widziałem dziś bodajże na mirko krótką parodię - przeróbkę Mr Bean jako Verstappen stojący w kolejce za Gaslym, Leclerciem i Vettelem, ma ktoś gdzieś do tego linka?
#kubica
#kubica
@Ghuthek: Dzięki :)
ma ktoś porównanie sektorów najlepszych kółek KUB vs. RUS?
#kubica
#kubica
Ma ktoś streama na rewanż stulecia NAJMAN - BIDŻIS?!
#stream
#stream
Miruny nie ma się co łudzić, ostatni rząd w sezonach 2019-2020 pewny. Jak myślicie, czy są jakiekolwiek szanse na jazdę Roberta w sezonie 2021 po zmianach regulaminu?
#kubica
#kubica
@websterpl1: nie
@marsellus: nie sądzę, by go wyrzucili - sami będą mieli problem z przyjściem kogoś kumatego do takiej stajni a kontrakt Roberta jest na dwa lata podpisany
Jaka jest ta ich umowa UK-UE, że jej nie chcą? Ktoś czytał te 600 stron, co z tej umowy wynegocjowanej przez Tereskę wynika?
#brexit
#brexit
@websterpl1: nawet chyba ustępstwa ze strony unii w stosunku do irlandii - nie musi być twardej granicy.
ALE
skoro nie ma twardej granicy to irlandia brytyjska musi zagwarantować swobodny przepływ ludzi i towarów, więc de facto zostać w unii
czyli prościutki kroczek do połączenia Irlandii
ALE
skoro nie ma twardej granicy to irlandia brytyjska musi zagwarantować swobodny przepływ ludzi i towarów, więc de facto zostać w unii
czyli prościutki kroczek do połączenia Irlandii
@niegwynebleid: no tak, ale to wtedy łamią porozumienie wielkopiątkowe... Irlandia ma w swojej konstytucji wpisane dążenie do zjednoczenia wyspy... A Królestwo co z tym zrobi? Wyśle Royal Navy i RAF tam? Moim zdaniem zmoczyli dupę na całego, prawie tak samo jak w kryzysie sueskim.
Miruny z #programista15k powiedzcie mi jak to jest w IT z tymi wynagrodzeniami, przykładowo widzę ogłoszenie:
7000-10000 PLN gross, albo:
7000-10000 PLN net + VAT B2B, albo samo:
7000 - 10000 PLN net
Ile to jest na rękę? Jakby to wychodziło gdyby zawarło się umowę o pracę? Jak
7000-10000 PLN gross, albo:
7000-10000 PLN net + VAT B2B, albo samo:
7000 - 10000 PLN net
Ile to jest na rękę? Jakby to wychodziło gdyby zawarło się umowę o pracę? Jak
@websterpl1 FFS. Milion razy to samo pytanie. W necie jest miliony kalkulatorów. Jak pytanie o najlepszą kosmetyczkę w mieście ( ͡° ʖ̯ ͡°)
@websterpl1: to wejdź do internetu, a nie dupe zawracasz zarobionym ludziom.
TL:DR:
A więc zacznijmy od tego, że jestem mgr inż. energetyki z pewnym doświadczeniem w przemyśle jak i w audytach energetycznych. Trochę programowałem na własne potrzeby w VBA i w narzędziach CAE dla energetyki + LabView.