Wykop.pl Wykop.pl
  • Główna
  • Wykopalisko194
  • Hity
  • Mikroblog
  • Zaloguj się
  • Zarejestruj się
Zaloguj się

Popularne tagi

  • #ciekawostki
  • #informacje
  • #technologia
  • #polska
  • #swiat
  • #motoryzacja
  • #podroze
  • #heheszki
  • #sport

Wykop

  • Ranking
  • Osiągnięcia
  • FAQ
  • O nas
  • Kontakt
  • Reklama
  • Regulamin
struspedziwiart

struspedziwiart

Dołączył 11 lat temu
  • Obserwuj
  • Akcje 3098
  • Znaleziska 831
  • Mikroblog 2267
  • Obserwujący 0
  • Obserwowane 8
  • Dodane (79)
  • Komentowane (1139)
  • Plusowane (1049)
czarekfcb
czarekfcb
czarekfcb
04.07.2023, 23:06:41
  • 1
Jak poprawnie w umowie przedwstępnej przy kupnie nieruchomości z rynku wtórnego wpisać, że mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem - nie całkowitym, tzn. jakieś meble 'ruchome' typu szafki, stół, kanapa do zabrania, a kuchnia w zabudowie z agd, szafy przytwierdzone do ścian itp. zostają.

Czy jest sens wszystko dokładnie wypunktować razem z drzwiami, karniszami, żyrandolami, kiblem itp.? xD Bo nie raz tu historie latały o wykręcanych klamkach z drzwi i tego typu podobne.
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

struspedziwiart
struspedziwiart 05.07.2023, 06:19:37 via Wykop
  • 1
@czarekfcb: jak sprzedawałem to kupujący kazał sobie wpisać u notariusza wszystko "salon:komoda, narożnik, stół, kontakty, lampa sufitowa"
  • Odpowiedz
LilaRogue
LilaRogue
LilaRogue
04.07.2023, 16:24:46
  • 1
Cześć Wam,

mam pytanie odnośnie umowy przedwstępnej na mieszkanie - jakie są możliwe zabezpieczenia stron inne od zadatku/zaliczki? Myślimy z mężem nad zakupem mieszkania z rynku wtórnego przy pomocy kredytu 2 procent i z gwarancją wkładu własnego, ale jako że oboje pochodzimy z niezbyt majętnych rodzin, a za wynajem płacimy spore pieniądze, może być nam ciężko odłożyć jeszcze pieniądze na zaliczkę/zadatek (liczymy się z innymi opłatami, jak notariusz, rzeczoznawca, prowizja do BGK
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

struspedziwiart
struspedziwiart 04.07.2023, 18:11:27 via Wykop
  • 0
@LilaRogue @Serghio: wiesz, że to miecz obusieczny? Jako sprzedający po pierwsze bym się nie zgodził a nawet gdybym się zgodził to ogłoszenie by wisiało. Jeśli tylko znalazłby się ktoś pewniejszy to bym pchał.
  • Odpowiedz
struspedziwiart
struspedziwiart 04.07.2023, 20:41:51 via Wykop
  • 0
@Serghio ja mówię tylko jak patrzyłem(sprzedawałem mieszkanie 2 miesiące temu) i nadal bym patrzył na klauzulę mówiacą o tym, że jeśli ktoś nie dostanie kredytu bk2 to muszę oddać zadatek, takie rzeczy tylko u dewelopera. Bo przy takim zapisie ryzyko ponosi tylko sprzedający co jest głupie.
  • Odpowiedz
struspedziwiart
struspedziwiart 04.07.2023, 21:54:25 via Wykop
  • 1
@Serghio: dlatego ten program będzie lipny w wielu przypadkach. Jako sprzedające nie wiązałbym się z osobą bez wkładu/zdolności na normalny kredyt. Tym bardziej gdyby chciał mi wcisnąć klauzulę, że jak nie dostanie bk2 to muszę zwrócić zadatek. Można znać przepisy, naczytac się ile się chce ale jako sprzedający to ja decyduje komu chce sprzedać a komu nie.
  • Odpowiedz
cocieboli
cocieboli
04.07.2023, 10:44:41
  • 0
Czy jeśli wezmę BK 2%, a po jakimś czasie do mieszkania wprowadzi się do mnie partner, to czy stracę dopłaty? #kredyt2procent
  • 23
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

struspedziwiart
struspedziwiart 04.07.2023, 18:17:58 via Wykop
  • 1
@GOHAN: w ustawie jest opisane pojęcie "gospodarstwo domowe" więc się mylisz.
  • Odpowiedz
struspedziwiart
struspedziwiart 04.07.2023, 20:46:35 via Wykop
  • 1
@GOHAN: gospodarstwo domowe to małżeństwo bądź rodzicie dziecka
struspedziwiart - @GOHAN:  gospodarstwo domowe to małżeństwo bądź rodzicie dziecka

źródło: Screenshot_20230704_224528

Pobierz
  • Odpowiedz
struspedziwiart
struspedziwiart 05.07.2023, 08:09:55 via Wykop
  • 0
@GOHAN: idąc dalej 12 miesięcy dotyczy przypadku rozwodu dla kredytu. Przykład: para po ślubie posiada mieszkanie, które należy tylko do partnera, wedle ustawy, partnerka nie może wziąć bk2. Jeśli wezmą rozwód teoretycznie partnerce należy się bk2 i tu wchodzi zapis o 12 miesięcznym okresie prowadzenia gospodarstwa domowego.
  • Odpowiedz
tuschescu
tuschescu
tuschescu
03.07.2023, 19:48:45
  • 0
Dzień dobry ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Otóż intensywnie szukałem mieszkania do zakupu, nawet coś ciekawego udało się znaleźć. Plus jest taki, że właściciel zostaje do jesieni, więc akurat na wydanie decyzji bezpiecznego kredytu :) Minus jest taki, że wszystko muszę ogarnąć sam, bo nie sprzedaje przez biuro. Powiedzcie co trzeba ogarnąć, czy ew. jest jakiś wzór umowy przedwstępnej na BK2%?
#bezpiecznykredyt #kredythipoteczny #kredyt2procent
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

struspedziwiart
struspedziwiart 03.07.2023, 19:52:38 via Wykop
  • 0
Idź do biura, powiedz, że jesteś głupi i chcesz zapłacić kilkanaście tysięcy i minusów brak. Nic nie musisz ogarniać. Umowa przedwstepna, numer kw i zaświadczenie że spółdzielni o niezaleganiu i jeśli nie ma na mieszkaniu kredytu to do notariusza, bo od takich spraw jest notariusz a nie pośrednik. Chcesz zapłać mi 20k i ci ogarnę. A powiem ci lepiej, nawet umowy przedwstępnej nie musisz mieć, wystarczy iść do notariusza od razu l,
  • Odpowiedz
struspedziwiart
struspedziwiart 03.07.2023, 20:15:31 via Wykop
  • 0
@tuschescu: no więc po co ci pośrednik? Kosztuje około 2 procent od transakcji. Przecież on nic więcej nie może zrobić, gwarancji tez ci nie da. Od sprawdzenia dokumentów i prawidłowości transakcji jest notariusz.
  • Odpowiedz
struspedziwiart
struspedziwiart 03.07.2023, 20:23:18 via Wykop
  • 1
@tuschescu: nie, do banku musza być zapisy kto chce sprzedac a kto kupić i za ile. Moze być napisane na kolanie ;). Do notariusza idziesz jak już masz załatwiony kredyt
  • Odpowiedz
struspedziwiart
struspedziwiart 03.07.2023, 20:28:31 via Wykop
  • 0
@tuschescu: kurcze, to musisz ładnie zakręcić sprzedającym. Chyba, że liczysz się ze strata zaliczki.
  • Odpowiedz
struspedziwiart
struspedziwiart 03.07.2023, 20:37:17 via Wykop
  • 0
@czarekfcb: jak ciąży hipoteka to gość musi udać się do banku po promesę(czyli, że kasa z kredo pójdzie na spłatę tamtego kredytu) 10 min roboty
  • Odpowiedz
struspedziwiart
struspedziwiart 03.07.2023, 20:37:47 via Wykop
  • 0
@tuschescu: jak ci ktoś podpisze to luz ;p ja bym nie podpisał. Polecam iść pierw do banku po ofertę i jak już będziesz miał ofertę dopiero pisać przedwstępna.
  • Odpowiedz
Trebor997
Trebor997
Trebor997
29.06.2023, 20:34:09
  • 2
Cześć!
Zdecydowałem się zadać pytanie na tagu, ponieważ nurtuje mnie jedna rzecz związana z kredytem 2%. Artykułów na ten temat praktycznie nie ma, ale jeden z nich, opublikowany na rp.pl mnie zaciekawił.

Sytuacja wygląda np tak:

Dostaję kredyt 2% na nieruchomość jako singiel. Decyduję, aby zamieszkała ze mną dziewczyna. Czy to oznacza stratę dopłat? Zdaję sobie sprawę z absurdu tego w jaki sposób miałoby to być rzekomo sprawdzane.
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

struspedziwiart
struspedziwiart 30.06.2023, 06:50:35 via Wykop
  • 0
@Trebor997 Są 2 przypadki kiedy tracisz. Jeśli rozwiodłes się w przeciągu 12 miesięcy i ex partner/partnerka się wprowadzi bądź jeśli masz dziecko i twój ex partner/partnerka się wprowadzi. Stracisz też dofinansowanie jeśli postanowisz z partnerem podpisać umowę najmu bądź użyczenia( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
struspedziwiart
struspedziwiart 30.06.2023, 09:22:46 via Wykop
  • 0
@maviek92: jeśli dostaniesz kredyt przed urodzeniem to git, jeśli po to już go nie dostaniesz :p
  • Odpowiedz
wuwuzela1
wuwuzela1
28.06.2023, 11:00:59
  • 23
#nieruchomosci W sumie nie ogarniam po co ludzi uzywają pośredników do sprzedaży nieruchomości?
Sprzedajesz chałupe za 500k by zapłacić 15 k prowizji? albo za 750k by zapłacić 23 k prowizji? Gdzie typ wezmie drugie tyle od kupca co oznacza, że sprzedając sam miałeś zdolnosć rabatową a więc potencjalnie duzą mozliwość względnie szybkiej sprzedaży ?
Jeszcze rozumiem ludzi którzy są na drugim końcu kraju ale ci co na miejscu to jedno
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

struspedziwiart
struspedziwiart 28.06.2023, 15:25:51 via Wykop
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz
mas231
mas231
mas231
27.06.2023, 15:31:30
  • 0
Deweloper mi powiedział, że mieszkania od osoby prywatnej nie mogę zakupić na kredyt BK2%, orientuje się ktoś z tym?
#kredyt2procent
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

struspedziwiart
struspedziwiart 27.06.2023, 17:27:47 via Wykop
  • 0
@cotyotymwiesz: jak możesz coś kupować jak banki nawet oferty nie mają? Xd
  • Odpowiedz
Frwrd05
Frwrd05
Frwrd05
24.06.2023, 07:26:09
  • 150
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

struspedziwiart
struspedziwiart 24.06.2023, 07:48:03 via Wykop
  • 50
@Frwrd05: do końca życia trzeba dziękkowac Kwachowi.
  • Odpowiedz
  • <
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 57
  • Strona 5 z 57
  • >

Osiągnięcia

  • Komentator
    od 18.11.2022

    Komentator
  • Rocznica
    od 08.12.2025

    Rocznica
  • Mikroblogger
    od 16.03.2022

    Mikroblogger

Wykop © 2005-2025

  • O nas
  • Reklama
  • FAQ
  • Kontakt
  • Regulamin
  • Polityka prywatności i cookies
  • Hity
  • Ranking
  • Osiągnięcia
  • Changelog
  • więcej

RSS

  • Wykopane
  • Wykopalisko
  • Komentowane
  • Ustawienia prywatności

Regulamin

Reklama

Kontakt

O nas

FAQ

Osiągnięcia

Ranking