#gownowpis #kiciochpyta #inwestycje jak szybko zarobić 400 tysięcy na mieszkanie. Jedynie legalne sposoby. Przemyt narkotyków w żołądku z Gujany Francuskiej i inne tego typu sposoby odpadają.

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jakiej intuicyjnej aplikacji lub jakiego spreadsheeta do monitorowania #portfolio polecacie? Chodzi o dwie małe #nieruchomosci, nieliczne #konta bankowe, #obligacje, #etf na kilku kontach maklerskich, hodlowane #kryptowaluty, i #zloto, o dość niskiej łącznej wartości.

Jeżeli tym regularnie nie handluję (głównie dokupuję ETFy) i nie mam kokosów, to może wystarczy samemu stworzyć prosty plik w Excelu i sprawdzać konta/wartości co miesiąc? Czy warto rozważyć jakieś template'y/pogłębione analizy?

#pytanie #inwestycje #inwestowanie #akcjePokaż całość

#nieruchomosci

Hej mirki i mirabelki, kupuje mieszkanie (mam nadzieję, że się uda :D) na rynku wtórnym bez udziału agenta i jestem na etapie dogadywania szczegółów umowy przedwstępnej. W związku z tym chciałbym skonsultować zapisy tej umowy ze "specjalistą" i zastanawiam się z kim lepiej to zrobić - z prawnikiem (lepsza wiedza prawna) czy może agentem nieruchomości (aktualna wiedza z tego obszaru)? Czy ktoś z was robił coś podobnego?

Dodam, żePokaż całość

na poczatku pandemii krazyly takie teorie konspriacyjne z timelinem ze najpierw pandemia potem wojna, potem kryzys itp. ma ktos to gdzies pod reka, bo nie moge znalezc? bo aktualna inflacja na swiecie i wzrost cen mieszkan wszedzie idealnie sie w to chyba wpasowuje?
#pytanie #teoriespiskowe #koronwairus #wojna #ekonomia #gospodarka #nieruchomosci

#gielda
Bardzo mocne spadki rentownosci na krotkim koncu po danych mniej wiecej w konsensusie, bez fajerwerkow

Rynek pracy slabnie, ale caly czas jest ok, inflacja spada, ale services caly czas trzymaja sie mocno
173bp ciec wyceniane obecnie w 2024 i 95bp wyceniane do czerwca 2024, wzrost o prawie 30bp i 20 bp odpowiednio od srody to wedlug mnie mocna przesada
Wysiadlem z pociagu liczac na korekte, a rynek ani mysliPokaż całość

Gdzie najłatwiej znaleźć kawalerski czy pokoje do wynajmu? Patrzę na otodom.pl i w moim mieście dodawane są po dwa ogłoszenia na tydzień a to chyba mało.
Czy są inne ciekawe portale z których korzystaliście? Poza grupami na fb

#nieruchomosci #wynajem #warszawa #wroclaw #krakow

Widzę na facebuku wiele grup o wynajmie mieszkań i pokoi, czy któraś z nich jest najlepsza? Patrząc po ilości członków i ilości postów żadna nie wybija się na prowadzenie. Ogólnie to po co aż tyle grup?

#mieszkanie #krakow #wynajem

#nieruchomosci
Jaki typ umowy jest najlepszy w przypadku wynajmu pokoi w mieszkaniu?
Chodzi mi o stronę właściciela, ale chcę też poznać opinię najemcy.
Mam zamiar zapłacić prawnikowi za sporządzenie wzoru, ale nie wiem czy okazjonalny czy terminowy jest lepszy.

#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie

Jaki najlepszy zamek na kod do drzwi zewnętrznych?
To są drzwi do klatki schodowej domu w którym będą mieszkania na parterze i pokoje na piętrze.
Chciałbym zamek który można używać kilka razy dziennie i się nie popsuje. Fajnie gdyby go można podłączyć do WiFi.
Czy może ktoś coś polecić? Nie szukam po taniości, ale fajnie by było gdyby był też tani.

#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #domPokaż całość

Pytanie do tych którzy najmowali albo najmują pokoje; czy w takim pokoju około 15m2 lepiej żeby była wersalka? Czy takie płaskie łóżko z ikei 160x200?
Bo łóżko wygląda lepiej, ale wersalka jest praktyczniejsza.
Wybieram meble do pokoi które będą wynajmowane i się zastanawiam.

#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie

Czy internet światłowód w mieszkaniu to jest duży plus dla najmujacych? Czy bez znaczenia bo zwykly internet jest spoko. Przygotowuje pokoje do wynajęcia i zastanawiam się czy zmieniać internet z obecnego.

#mieszkanie #nieruchomosci #wynajem #internet #krakow

Jestem w tym nowy, mam zamiar wynająć komuś jeden pokuj w mieszkaniu, i nie wiem jaka wysokość kaucji będzie odpowiednia. Czy równowartość jednego miesiąca czynszu, czy lepiej dwa?
Jak jest to przyjęte w dzisiejszych czasach? Nie chcę odstraszyć najmujących ale też chcę się jakoś zabezpieczyć.

#nieruchomosci #wynajem #krakow

Jak uważacie, jaka jest "fair value" USD/PLN? 5,00 było za dużo, 4,00 za mało.
Ja myślę że 4,40 około.
#gielda

#gielda podoba mi się ten rok, moje zbalansowane portfolio jest up 14%. Ńa razie zanosi się że hossa będzie trwać choć druga połowa roku historycznie jest słabsza, ale może chociaż 20% zrobimy totalnego zwrotu do końca roku.

Zna ktoś z Krk fryzjera który dojedzie do domu? Chodzi i strzyżenie starszej osoby. Nie szukamy tanio. Może ktoś polecić jakiś zakład?
#krakow

Zamierzam sprzedac dom i kupić mieszkanie, i mam pytanie techniczne dotyczące transakcji, czy jest jakieś ryzyko pomyłki podczas robienia przelewów? Słysżałem kiedyś że pracownik banku pomylił jedną cyferkę i przelał 800k na niewłasciwe konto, a potem nie dali rady tego odwrócić. Czy taki scenariusz jest możliwy? Do tej pory robiłem transakcje tylko w USA gdzie wszystko jest zabezpieczone i ubezpieczone, i nie ma możliwości żeby coś stracić z powoidu pomyłki, a wPokaż całość

Kto podliczył swoje portfolio za pierwszy kwartał? Moje wyszło 6.2% na plus, czyli 24.8% w skali roku.

Biorąc pod uwagę że SP500 wyrobiło 7.5%, a moje portfolio jest 70/30 to całkiem tak jak planowałem.

FYI: Rok 2022 miałem na -15.1% wiec jeszcze trzeba nadrobić.

#gielda #inwestycje

Czytam tu trochę o mieszkaniach, ale jak wygląda sprawa ze sprzedażą domu? Przygotowuję się do sprzedaży dwupiętrowego domu po dziadkach w Krakowie, i ciekawi mnie czy pójdzie szybko czy będzie trzeba poczekać na chętnego.
#nieruchomosci #dom #krakow