- 10
taka ciekawostka
trafilem na takie ceny ofertowe mieszkan w krakowie w kwietniu 1998 roku
#krakow #nieruchomosci
trafilem na takie ceny ofertowe mieszkan w krakowie w kwietniu 1998 roku
#krakow #nieruchomosci
fahrenx via Wykop
- 1
@dupasmoka: ciekawe. Relacje tych cen do zarobków na pierwszy rzut oka wydaje się, że nie zmieniły się tak bardzo - co nie jest pozytywną wiadomością, jeśli chodzi o realną zmianę stopy życia.
Jedno natomiast się zmieniło: gdyby w tamtych czasach wyjechać "na zachód" na 1-3 lat, to mając dobrą prace pewnie starczyłoby na zakup za gotówkę po powrocie . To raczej nie do powtórzenia obecnie - nawet za te powiedzmy bardzo
Jedno natomiast się zmieniło: gdyby w tamtych czasach wyjechać "na zachód" na 1-3 lat, to mając dobrą prace pewnie starczyłoby na zakup za gotówkę po powrocie . To raczej nie do powtórzenia obecnie - nawet za te powiedzmy bardzo
fahrenx via Wykop
- 1
Taka zabawa.
Weźmy z tego ogłoszenia mieszkanie z dużej i dość homogenicznej puli jak 2-pokojowy lokal z dywizjonów 303 (115k za 50m2 w 1998). Obecnie wydaje się kosztować około 700k PLN, Sprzed pandemii, tj. marzec 2020r, ok. 400k PLN.
Do tego uwzględnijmy:
- skumulowana inflacja[1] od 1998 (marzec) do 2020 roku (marzec) to ok 87%
- skumulowana inflacja od 1998 (marzec) do teraz to ok. 154% (!!!)
Policzmy roczną stopę zwrotu -
Weźmy z tego ogłoszenia mieszkanie z dużej i dość homogenicznej puli jak 2-pokojowy lokal z dywizjonów 303 (115k za 50m2 w 1998). Obecnie wydaje się kosztować około 700k PLN, Sprzed pandemii, tj. marzec 2020r, ok. 400k PLN.
Do tego uwzględnijmy:
- skumulowana inflacja[1] od 1998 (marzec) do 2020 roku (marzec) to ok 87%
- skumulowana inflacja od 1998 (marzec) do teraz to ok. 154% (!!!)
Policzmy roczną stopę zwrotu -
fahrenx via Wykop
- 0
Jeszcze jeden wniosek, by obecne ceny wróciły do okolic typowych zwrotów ponad inflacje, z historycznych poziomów sprzed pandemii, wymagane jest ich obniżenie o około 15%.
fahrenx via Wykop
- 0
@dupasmoka: hah, nostalgia przełomu 80/90-tych :)
Kolejne technokratyczne makroekonomiczne uzasadnienie wzrostu cen nieruchomości. Na pewno nie jest to zmowa cenowa.