@Nadia_: Mieszkanie było zakupione po cenach rynkowych, tyle kosztował m2 w Legnicy w 2019 roku. A budynek zdobył 3 miejsce w konkursie na najpiękniejszy budynek w Legnicy w 2020 r. Wykonawca zrobił sobie sam czarny PR.

@Qullion: Jeśli deweloper nie usuwa wad, to co ma zrobić klient ?

@Tremade: Pomiar hałasu był zrobiony przez dewelopera

@landlord: Nie, źle zrozumiałeś. Klient chciał usunięcia wad lub zwrot kosztów ich usunięcia, które wycenił na 8000 zł.

@wojszu: Po umowie deweloperskiej wpłaty następowały w ratach, zgodnie z postępem robót

@sirdam: To była umowa notarialna

@Wariatzwariowany: 50k to było zrzeczenie się wszystkich roszczeń i tych z tytułu błędnego pomiaru powierzchni lokalu i tych z tytułu nieterminowego oddania lokalu ( odsetki ustawowe za rok to ok. 5-6%, więc tylko z tego tytułu to ok.25k) i tych z tytułu wad, które jeszcze się pojawią.

@tombeczka: umowa deweloperska była podpisana 01.2019, wtedy to była cena rynkowa

@pikru: nie mogła być podpisana, bo zawierała nieprawdziwe treści. Kupujący niczego nie chciał ugrywać, tylko nie chciał pozbawić się prawa do rękojmi. Zgodnie z art. 557 § 1 k.c., sprzedawca jest zwolniony od odpowiedzialności z tytułu rękojmi, gdy kupujący wiedział o wadzie w chwili zawarcia umowy. A ja zgłosiłem ponad 40 wad.

@rudelusterko: postąpił niezgodnie z prawem, w tym problem, że nie miał prawa odstąpić, ale udowodnię to dopiero przed sądem.....kiedyś.

@Marczeslaw: Nie zrozumiałeś artykułu. Klient zaproponował 8000 zł. a deweloper 600 zł.

@Marczeslaw: a wady są potwierdzone przez biegłego

@Tremade: Deweloper zrobił pomiar, z którego wynika, że normy są przekroczone o ponad 80 proc.

@Qullion: uważasz, że powinien się na wszystko zgodzić ? A wady można naprawić. Skoro deweloper nie chce, to klient zrobi to sam, a koszt najprawdopodobniej przekroczy 50 000.

@Tremade: na razie nic, bo to nie jest moje mieszkanie......przynajmniej wg. dewelopera

@Tremade: jeśli Cię to interesuje, to hałas od wentylacji w lokalu wynosi 44 dB A, dopuszczalny hałas wg. Normy to 25 dB A

@Qullion: A kto, Twoim zdaniem, ma stwierdzić, że wady są czy ich niema ? Klient ma opinię biegłego sądowego i opinię rzeczoznawcy budowlanego.........kto jeszcze jest Ci potrzebny ?

@Qullion: Myślisz, że nie próbował ? Prawnik włączył się do sprawy, kiedy wszystkie inne środki zawiodły.....az tych 35k to 25k to są koszty sądowe. Deweloper miał interes,żeby odstąpić od umowy, bo trafia na tym od 200 do 460k ekstra

@pikru: postaram się odpowiedzieć jeszcze raz:
- po pierwsze w moim przypadku deweloper nie chciał naprawić wad
- po drugie zgłaszałem wady zaraz po ich pojawieniu się lub po tym jak je zauważyłem
- po trzecie w umowie deweloperskiej były zawarte prawa, które mi przysługują, więc z nich korzystam, także z tych w Ustawie
- wg. umowy a także wg. ustawy, która jest ponad umową, deweloper może odstąpić w 3 przypadkach : kiedy niePokaż całość

@Qullion: Tak, masz rację,

@debenek: Nazywam się Tomasz Biskupski i piszę jak jest. Mam jedno konto

@pikru: Ja nie chciałem kasy tylko usunięcia usterek na zapytanie dewelopera po paru miesiącach "ile chcę żeby był spokój" zażądałem 800 zł. Prawnie deweloper nie mógł wycofać się z umowy......w tym cała rzecz

@pikru: 8000 a nie 800 mój błąd

@debenek: mam nadzieję, że wkrótce mój zieć

@pikru: odebrałem
nie widziałem
nie jest to jednoznaczne zgodnie z ustawą deweloperska
wiele ludzi ma z tym problemy, dlatego staram się tę sprawę nagłośnić przy waszej pomocy.
Jeśli w ogóle ma coś się zmienić to trzeba zacząć o tym mówić

@pikru: Art. 41.1 ustawy deweloperskiej.....kiedy deweloper może odstąpić od umowy. Chętnie prześlę każdemu zainteresowanemu