Notariusz poradził, żeby przy braniu kredytu hipotecznego na mieszkanie złożyć jakieś oświadczenie (z banku do notariusza), żeby potem notariusz mógł złożyć razem. Dzięki temu mają być niższe koszty (bo jak nie, to trzeba będzie osobno i dwa razy płacić).
Nie pamiętam jednak o co chodziło? Jakie oświadczenie? Co złożyć? Za co niższe koszty? Może coś związane z księgą
@shus: Przy hipotece w związku z kredytem na budownictwo mieszkaniowe, zakup domu lub mieszkania, stawka wnosi 1/4 z maksymalnej taksy, liczonej według tego co podałeś powyżej (§ 7 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia). Niby mniej, ale nadal sporo, szczególnie biorąc pod uwagę, że samodzielne złożenie wniosku o wpis hipoteki nie jest trudne i większość ludzi bez problemu sobie z tym poradzi.
Trudno będzie znaleźć innego notariusza, który będzie chciał to zrobić taniej, bo taki notariusz musiałby od zera stworzyć sobie kilkudziesięcio stronicowa umowę, którą aktualny notariusz ma już gotową, bo tylko powiela wzór raz przygotowany. Generalnie robienie pojedynczych umów przenoszących własność po umowach deweloperskich, a w dodatku taniej niż aktualny notariusz, to jest bardzo średni biznes dla notariuszy :). Stety niestety.
@emil-hogan: Przy umowie deweloperskiej zasadniczo są 3 szt, dla dewelopera, dla nabywcy i dla sądu (bo musi wpisać roszczenie z umowy). Przy umowie przenoszącej dla lokalu i dla nabycia udziału w drodze zasadniczo rzeczywiście 6 sztuk, dla dewelopera, dla nabywcy, dla sądu (na tej podstawie dokonuje wpisu w księgach), dla wójta/burmistrza/prezydenta miasta (na podstawie ustawy o planowaniu przestrzennym), dla wydziału geodezji (na podstawie prawa geodezyjnego) i dla urzędu skarbowego (na
@majk2137: Wiem, jak najbardziej masz rację, ale powyżej, w kontekście opłat sądowych jest informacja, że jest pobierana opłata sądowa za udział w drodze, a droga to nieruchomość gruntowa jakby nie było, stąd wywiodłam, że ten wypis na podstawie ustawy o planowaniu też jest w tej sytuacji brany pod uwagę.
@majk2137: nie ma sprawy :D. Zakładam też, bo tak jest najczęściej, że udział w drodze jest po prostu sprzedawany, więc jak najbardziej egzemplarz dla skarbówki powinien być. No, to koniec wymądrzania się na portalu ze śmiesznymi obrazkami.
https://www.facebook.com/bogutanajlepszy/
#loveisland