1234AQ
1234AQ
  • 1
czy jest jakis program do allegro który z automatu dodaje pokazujące si oferty produktów jako obserwowane?
BO:
Od jakiegoś czasu tylko wystawie produkt nikt go nie kliknie a jest dodany do obserwowanych.
Dodatkowo dodam że od jakiegoś czasu aukcje allegro same zmieniają parametry. Po prostu maja takie parametry że w życiu bym nie wpadł na tego rodzaju opcje. A opcja ta ustawiona blednie deklasuje moje produkty w pozycjonowaniu.
#allegro
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1234AQ
1234AQ
  • 1
no jak tam kredyciki na hipoteki? Ma ktoś chęci wystrzelić 500 000 na 50 m2 na rynku pierwotnym w Warszawie lub Gdansku? No a jak bo to rzecz normalna że ludzie borą kredyt. To sie im należy ! Bo to wygodą warta nawet 30%do 60% wartości hipoteki wiecej!
#nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1234AQ
1234AQ
  • 1
Zrzeszać się w małe przedsięwzięcia mieszkaniowe. Pod wodzą sprawdzonych ludzi korzy byli juz projekt menadżerami w deweloperze. Oszczekać na kosztach i nie budować dla zysku tylko na potrzeby własne. Robią tak już w mojej okolicy śa 2 przedsięwzięcia . Jedno na wykończeniu a 2 fundamenty leją. Bank chętniej kredują bo i wkłady własne śą większe. ( zabezpieczenie inwestycji )
To co sie dzieje teraz na rynku to stan umysłu! pełno jest blogów
  • Odpowiedz
keczub_
  • 1
@1234AQ: To prawda. Foldery przedstawiają same plusy. Bardzo dużo aspektów jest przemilczanych. Co do brania kredytów na mieszkania za 500 000 zł to sprawdziłem księgę jeden z realizowanych inwestycji (>100 mieszkań) gdzie deweloper kończy sprzedaż i dział czwarty jest skromny, 3-4 kredyty. Także ludzie kupują za gotówkę.
  • Odpowiedz
1234AQ
1234AQ
  • 6
żyjemy w matrixie.
przykład:
rok 2015/2016 grudzień 28 celnik na urzędzie celnym pyta mnie sie: Chce pan to mieć odprawione z tym rokiem czy z piątego stycznia.
Pytam: A jaka to jest róznica?
Celnik: no 15 groszy.
28.18 dlar kosztował 3.85
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1234AQ
1234AQ
  • 3
no jak tam ryneczek nieruchomości na rynku pierwotnym? jakieś nowe inwestycje po 12 tys / m2 macie jaies info o rezydencjach w stanie surowym bez sedesu?
#nieruchomosci
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1234AQ
1234AQ
  • 2
@zenek1998: cześć trafiłem na ten post. I chciałem sie zapytać jak spisuje sie ten twój zestaw na AMD.
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1234AQ
1234AQ
  • 3
@NamietnyDzwigowy: że gospodarka hamuje wiec ludzie zaczynają 5 razy oglądać każdą złotówkę. Jak zaczynają oglądać każda złotówkę to ilość transakcji maleje i coraz mniej ludzi zastanawia sie nad wzięciem kredytu bo ida słabsze miesiące lub lata.
Jak ida te słabsze okresy to i zmniejsza sie popyt na mieszkania i nieruchomości. Co wpływa też na ceny które ostatnio wystrzeliły w góre. - to jest jeden scenariusz ale śa inne...
np: Spadek zatrudnień
  • Odpowiedz
szcz33pan
  • 0
Jak mniej kredytów to i stopy ida w górę.


@1234AQ: stopy nie idą w górę z powodu mniejszej ilości udzielonych kredytów.

Prawdą jest jednak, że podwyżka stóp zmniejsza ilośc udzielonych kredytów (bo jest droższy, dodatkowa większa stopa zmniejsza zdolność kredytową).
  • Odpowiedz
1234AQ
1234AQ
  • 3
https://budownictwo.wnp.pl/gieldowi-deweloperzy-pokazuja-wyniki-za-czwarty-kwartal-2018-roku,337356_1_0_0.html
Teraz wszyscy czekają na dane sprzedażowe deweloperów w czwartym kwartale.
Gus podlicza sprzedaż rok do roku, kwartał do kwartału.
W artykule jest info o oddaniu i przekazaniu.Dom dewelopment Inwestycja nad skarpą. Co jest troche wymijające.
Troche nie podoba mi sie sama informacja odnośnie tej inwestycji.
Osiedle nad skarpła stoi w warszawie od 2016 roku i były tam rózne mieszkania od 30 do 190 m2
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1234AQ
1234AQ
  • 1
budynek fizycznie stał od 2017 roku. w tym roku w 1 kw ludzie tam mieszkali. teraz też to skad sie im wzieło 145 lokali oddanych?
  • Odpowiedz
Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol
  • 1
@1234AQ: Wystarczy, że na poprzednich dwóch budynkach było zainteresowanie tak duże, że ofertę deweloper najpierw skierował do wcześniejszych zainteresowanych albo rezerwował te mieszkania w kiedy jeszcze nie zaczęła być realizowana inwestycja. Doszukujesz się wałków tam gdzie ich być nie musi i rzucasz oszczerstwami bo ci się kwadratu nie udało kupić xDD
  • Odpowiedz
1234AQ
1234AQ
  • 0
Ja bym, myślę że tu raczej chodzi o inny biznes. Może myślą by tu otworzyć filie jakiejś firmy z Kambodży która:


#wislakrakow
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1234AQ
1234AQ
  • 2
no i jeszcze tu to zostawie,
Te same śpiewki te same wnioski,wysokie koszty materiałów, robocizny, korekty rynku itp itd...
a na koniec z 11000 schodzili do 6 000 /m2 a za nstepnymi inwestycjami ruszali po 6500/m2 i jakoś sie to opłacało
http://forum.ladnydom.pl/forumdom/w,106,77430153,77430153,Bedzie_drozej_.html
http://forum.ladnydom.pl/forumdom/w,106,80971010,80971010,Rynek_nieruchomosci_co_przyniesie_2008_rok_.html

upadłości
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
krzysztof114
  • 0
@1234AQ: to jest forum gazety. Tam więcej płatnych komentarzy niż żywych użytkowników. Nie wyciągaj na tej podstawie wniosków. Poszukaj raportu GUS, NBP, jakiegoś solidnego opracowania z twardymi danymi i zestaw to z opiniami znajomych ewentualnie znajomych z branży budowlanej.
  • Odpowiedz
1234AQ
1234AQ
  • 0
hehe forum gdzie ludzie opisuja swoje doświadczenia z deweloperami. W 2008 roku jeszcze to nie było tak przesiane płatnymi komentarzami. 2 sprawa kto by płacił za komentowanie cen obecnych na poszczególnych inwestycjach. Każdy w tamtym czasie mógł sobie to sprawdzić. Zreszta w danych GUS masz średnie ceny a nie transakcyjne z poszczególnych z inwestycji. Nie masz wyszczególnienia co do przypadku. Nie zaprzeczam danych GUS które śa miażdzące na 2008 i 2009 rok
  • Odpowiedz
1234AQ
1234AQ
  • 3
Powtórka z rozrywki?
ROK 2008
Miejsce: Warszawa
Inwestycja: Triton Park gójecka (Apartamentowiec)

Deweloper pierwotnie sprzedawał po 9tys/ m2
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1234AQ
1234AQ
  • 1
@analboss: w tamtym czasie "apartamentowce były po 11/13 tys/m2. teraz dobijaja do 13.5 /16 tys / m2 w podobnych lokalizacjach. (grzybowska/ dolny mokotów/ Widoki/ Marina przy żwirkach i wigury) Mysle że jesteśmy y prawie na szczycie bo ta różnica to około 3 tys żł. To tyle co wzrosły płace klasy średniej i trochę inflacji. Myślę że tak jak będą dobijać do 14-17 tyś / m2 to pęknie. Gospodarka na swiecie
  • Odpowiedz
1234AQ
1234AQ
  • 3
Ceny w Wawie to jakieś zjawisko dla upośledzonych. W Miami lub na Florydzie mieszkania do 70 m2 kosztują 250 -300 tys $ 1.2 mil zł ) . To jest mijami a nie warszawa w której nawet przystani dla łodzi nie ma pomimo ze ma najdłuższą rzekę w Polsce.
Ba ...w Berlinie do 180 000 Euro znajdzie sie mieszkanie w kamienicy ( nie mówie o domu lub bliźniaku)
w Hiszpanii kupisz mały dom
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1234AQ
1234AQ
  • 2
taka ciekawostka z branży nieruchomości.
Jak kupujesz działkę pod inwestycje na działalności lub na jakiejś małej spółce to w koszty możesz sobie zakwalifikować ja dopiero jak ja sprzedaż. Tak zakup nie wchodzi w koszty...
Ale duże holdingi i deweloperzy moga sobie rozliczyć od razu jako inwestycje.
Jak to jest ktoś może tu wyjaśnić
#nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1234AQ
1234AQ
  • 1
Biuro taxify w Wawa zamkniete do 3 stycznia. Taka obsługa klienta to sie podoba ...
Na moje reklamacje wogóle nie odpisują wiec sie wybrałem.
#taxify
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1234AQ
1234AQ
  • 0
@1234AQ: facebook az kipi od naciągaczy którzy wiedząc że TXFY nie radzi sobie z odpowiedziami i reklamacjami po prostu ile mogą to naciągają klientów na 10 zł za rezygnacje i "wydłużane przejazdy"
  • Odpowiedz
s.....a
s.....a
  • 1
@caribbean: no nie zrobię ci teraz analizy porównawczej rynków nieruchomości, bardzo różni się mix budynków. np. w Kanadzie miasta są rozlazłe i wielu ludzi mieszka w suburbiach gdzie jest masa domów obok siebie. Każdy chce mieszkać w domu więc ich ceny rosną. No i wystarczy pogooglać. No ale z miejsc które znam:

- GTA (Greater Toronto Area, czyli powiedzmy odpowiednik całego województwa Mazowieckiego), średnia cena domu wolnostojącego w Toronto to
  • Odpowiedz
N.....y
  • 0
@1234AQ: a ja nie bronię, że jest lepiej. Jest w cholerę gorzej, podatek goni daninę i tylko małorobotni mają perspektywy. Nie wiem o jakich aferach mowa, bo nie chce mi się tej szopki śledzić, krzyczeć i wyzywać potrafią, ale rozwiązać spraw to już tak średnio. A to, że ludowa TVP prowadzi narrację sukcesu i dobrobytu to cóż, Jarkowi się dzieciństwo przypomina i niech lepiej się s-------ą z rowerka, bo mam
  • Odpowiedz
1234AQ
1234AQ
  • 0
Coś czyje że po nowym roku przekształcenie użytkowania wieczystego dobije rynek, nieruchomośći bez własnosći. samo przekształcenie w warszawie na rynku pierwotnym 12 000 + aktualizacja opłat. Mało kogo będzie stać na wpłatę na 2 części KW żeby skowytać z bonifikaty.
oj...będzie bolało. Do tego już teraz sie czeka na kw do 4 miesięcy, kiedyś max 1 miesiąc oj...
#warszawa
#nieruchomosci
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
staryhaliny
  • 1
@1234AQ: przecież jak nie stać Cię na przekształcenie to płacisz dalej użytkowanie wieczyste i za 20 czy tam 25 lat i tak przejdzie na własności. Nie ma obowiązku przekształcania, ale się opłaca zrobić to od razu, jak masz hajs.
  • Odpowiedz
drhab
drhab
  • 0
@1234AQ: Właścicielem się stajesz z automatu, możesz płacić przez 20 lat tyle samo co teraz albo wykupić z bonifikatą. I bonifikaty są różne, w zależności od tego kto jest obecnym właścicielem gruntu. Plus, z bonifikaty możesz skorzystać też w kolejnych latach, tyle że jest ona o 10pp mniejsza co roku.
Był problem z zaświadczeniami, ale mają wejść uproszczone zaświadczenia wydawane w terminie do 30 dni, które zawierają minimalną ilość informacji
  • Odpowiedz
1234AQ
1234AQ
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
szcz33pan
  • 1
@1234AQ: jak to przewidzieć w fazie poszukiwania mieszkania skoro na rynku pierwotnym kupuje się często dziury w ziemi?
Normy są jakie są to developer się nie wysila jak wszystko schodzi na pniu.
  • Odpowiedz
1234AQ
1234AQ
  • 1
Kochani, w związku z zwiększającym sie popytem na mieszkania z rynku wtórnego i poprawiająca sie koniunkturą.
Zapraszam wszystkich którzy posiadają zdjęcia swoich starych i nowych nieruchomości. O wystawianie w regionie Warszawy ogłoszęń o sprzedaż tych że nieruchomości. W związku z tym że ma to być eksperyment społeczny ile w stanie jest rynek dać za chociaż by stara rame H. To zachęcam do wyceniania nie niżej Jak 20 000 zł za metr Kwadratowy
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia