Deweloperzy zbijają kokosy. Mamy apartamenty droższe niż w Hiszpanii

Kiedyś najdroższymi miastami pod względem zakupu nieruchomości były Warszawa i Kraków, obecnie deweloperzy sprzedają za bajońskie sumy apartamenty nad morzem, w górach i nad jeziorami. Z danych wynika, że w jednym z kurortów ceny oscylują nawet powyżej 28 tys. zł za m kw.

[kamil-tumuletz]

Tutaj poprzedni kryzys

[zbiq77]

@kamil-tumuletz: "kryzys"

[rwrcrw]

@michal0110: Będzie podobnie marże dobijaja teraz do 50% gdzie kilka lat temu było to kilka - kilkanaście

[MatthewDuchovny]

Kupował ktoś z was nieruchomość (powiedzmy, że mieszkanie) w Hiszpanii? Myślałem o tym aby kupić coś w okolicach Alicante, Torrevieja, Santa Pola.

Jestem ciekaw jak wasze doświadczenia.

[Fromsky]

@MatthewDuchovny: tak, omijaj torrevieja i okolice chyba że lubisz żyć z patologia która tam teraz jest same Ukraince i ruskie z Polakami cebulasami każdy tam szukał nieruchomości bo było najtaniej i teraz pojedź tam posiedzieć masakra... W porównaniu np. do calpe jest przepaść to tak jakbyś pojechał z Japonii do Rosji na wieś :) fakt jest drożej na północy ale jakość i otoczenie jest mocno zauważalna ...

[karnom]

@MatthewDuchovny: aaa i omijaj polskich posrednikow! Polak polakowi polakiem i zawsze beda probowali Cie wydymac. Podejmuj wspolprace z Hiszpanami przy zakupie.

Ja popelnilem ten blad jak i paru znajomych... wydymanie za zalatwienie nr NIE, zabranie np. U mnie lamp i telewizorow z apartamentu (i zwalanie, ze to poprzedni wlasciciel zabral) to codziennosc. Polacy za granica beda dla Ciebie najgorsi

[autotldr]

To najlepszy tl;dr, jaki mogłem zrobić, oryginał zmniejszony o 73% (jestem botem)

RynekPierwotny.pl podaje, że popyt przewyższający podaż, wysokie koszty materiałów budowlanych i robocizny, kurcząca się baza gruntów.

Między innymi te i inne czynniki wpływają na wysokość cen mieszkań.

W

[January-zwiedza-szpary]

A najlepsze, że zwrot z tych apartamentów jest z 1/3 niższy niż z miekszania

1. Sezonowość
2. Multum opłat za utrzymanie części wspólnych z basenami, siłowniami, wypielęgnowanymi trawniczkami...
3. Opłaty za zarządzanie o wiele wyższe niż w byle bloku
4. Opłaty serwisowe za sprzątanie i zakwaterowanie gości w twoim apartamencie
Itd.itd

[tonawegla]

czyli porównujemy ceny NOWYCH mieszkań w Polsce do czegokolwiek w Hiszpanii, ma to sens ( ͡º ͜ʖ͡º)

[Kwaczek]

Dobrze ulokowany kapitał praktycznie bez dodatkowych kosztów. Ludzie z kasą, wiedzą, że na takich apartamentach nie tracą.

[nomiriala]

Latam do Hiszpanii na wakacje praktycznie co rok ;) I wiecie co jest tańsze niż w Polsce? Kawa. I tyle.
Co z tego, że kawa i muffin na mieście kosztują 5e, skoro wszystko inne jest dużo droższe. Jedzenie w sklepach, na mieście, usługi.
Nieruchomości też drogie, a jeśli tanie to wśród imigrantów albo cyganów.

[Fromsky]

@nomiriala: to gdzie ty latasz ? Oczywiście że Hiszpania jest tańsza od paliwa oonorad, nieruchomości i żywność nie mówiąc o kosztach np. czynszu czy podatków od nieruchomości... Więc chyba do Madrytu latasz... Wschód i zachód Hiszpanii jest mega tani aktualnie w porównaniu do pl np. diesel 1.29 euro...

[zlotychlopak]

@nomiriala: Wybierz się zatem na Costa Blanca :-) Cenowo poczujesz się jak Polsce, tylko pogoda lepsza.

[giorgioborgio]

Jak to jest taki prosty biznes to bierzcie się za to. Śmiało. Banki jeszcze kredyty dają.

[Icon_of_sin]

no jak? przecież dziś boty na wykopie umieścili kilka postów że już dziś jest zdecydowanie taniej niż wczoraj... ostatnio uświadomiłem sobie że internet to jakies 70% (uczciwie patrzac) to boty... skoro jest tak tanio podajcie mi 3 przykłady ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[P.....p]

skoro jest tak tanio podajcie mi 3 przykłady

@Icon_of_sin:
1. Lody marletto na patyku w Biedronce 2+2 gratis = 1.60 zl/szt.
2. T-shirt w Pepco po 15 zl.
3. Wiedzmin 3 Complete Edition za 37.5 zl na gogu.

[raxon1]

@Prolaptop: ja za internet dalej place 36.60 od wielu lat tyle samo. Lpg do auta 2.63 czyli tyle co 10 lat temu a wartosc pieniadze sie zmienila. Smartfon dzis kosztuje 600zl jak wystarczy ci taki standardowy a w 2003 roku za nokie 3510i tez trzeba bylo dac 600zl ale wtedy to bylo duzo pieniedzy.