Marcin Galent: Powtarzamy błędy Brytyjczyków. Będzie katastrofa
"Brytyjski model rynku mieszkaniowego jest bliźniaczo podobny do tego, który mamy i rozwijamy w Polsce. Z tą tylko różnicą, że działa dłużej, więc bardzo wyraźnie pokazuje, dokąd zmierzamy. "
Isgri z- #
- #
- #
- #
- #
- 183
Komentarze (183)
najlepsze
@umcumcumcbejbe: Nie będą stanowiły konkurencji bo będą do nich gigantyczne kolejki. W efekcie farciarze którym się uda będą mieszkali na koszt podatnika a komu się nie uda będzie musiał #!$%@?ć nie dość, że na swoje, to jeszcze na komunałki.
Nie da się przeskoczyć równowagi popytu i podaży. Jedyne rozwiązanie to więcej mieszkań, lepsza komunikacja
Nie będa stanowiły konkurencji bo beda do nich kolejki? hahaahah co z tego ze beda kolejki skoro bedzie wiecej mieszkań czyli mniejsze kolejki do tych prywatnych, a jakby kazde miasto sie skupiło na budownictwie socjalnym to mieszkań byloby dużo wiecej, co zreszta w artykule podaje autor na przykładzie państwa ktore potrafiło w kilka lat wybudować 1mln mieszkań przy 9mln mieszkańców. Więc skończ siać głupoty.
Chcesz powiedzieć że z biegiem lat, przy wzroście cen nieruchomości bank odpuszcza Ci spłatę części kapitału? W jaki sposób zmniejsza się kredyt?
- tylko osoby fizyczne (w tym dzieci) mogą posiadać mieszkanie (1 lub 2)
- pierwszeństwo wynajmu dla obywateli
Problem solved.
Autor bredzi, w Anglii ziemia i mieszkanie mają osobną własność często, niby masz mieszkanie, ale ziemię wynajmujesz, plus sprawa dopłat do wynajmu, które windują ceny. W Polsce na nowym osiedlu kupuje się mieszkanie i jest się współwłaścicielem ziemi, tylko państwo może podwyższyć podatki a nie żaden landlord.
Następne bredzenie, że kiedyś było lepiej, a jaki był standard
Pytając:
Odpowiadam: to się właśnie kończy. Po kryzysie finansowym, europie i USA nie udało się odbudować gospodarczo. A zadłużenie trzeba było spłacać, a przynajmniej redukować co do PKB. WIęc co zrobiono? Pompowano rynek tanim pieniądzem, by rosło PKB. To miało upust w budowlance, a jak podaje artykuł,
Chyba nie zauważyłeś że ta sytuacja już ma miejsce. Patologia nie kupuje mieszkań, obsiada komunalne lokale z pokolenia na pokolenie.
Dzisiaj najpoważniejszy problem niskiej demografii to dostęp do mieszkania dla młodych par. Obecna ustawa chroniąca najemców- krętaczy przy najmie prywatnym też sprawy nie ułatwia.