Będzie rewolucja? Raty u dewelopera zamiast klasycznego kredytu w banku
Uruchamiamy sprzedaż domów jednorodzinnych na raty — zapowiada w portalu wnp.pl Józef Wojciechowski, polski deweloper, którego majątek szacowany jest na ok. 1 mld zł.
moniaw1 z- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 120
Komentarze (120)
najlepsze
@The_Lost_Vikings: Prawo pozwala, ale żaden dewloper nie podejie ryzyka na 30 lat. Kredyt to nie jego domena, zwłaszcza, że marża to 1.5-2 %
@The_Lost_Vikings:
ani jedno, ani drugie
pro prostu wczesniej bylo to nieoplacalne. Lepszym rozwiazaniem bylo branie od razu calej kasy a nie bujanie sie z wynajmem i platnoscia ratalna na 30 lat.
Ale wlasnie to, ze moga sobie pozwolic na wynajem mieszkan przez wiele lat, to deweloperzy jako tacy przetrwaja.
W 2018 wpłaciłem deweloperowi 50% a pozostałe 50% rozbił mi na 24 raty z oprocentowaniem 3%. Oczywiście wkład własny 50% niemały musiał być. Rata też niemała bo ok 6k na miesiąc. W specyficznych przypadkach to dobra, szybka i opłacalna opcja
Komentarz usunięty przez moderatora
@snup-siup: Dodam też minusy, żeby nie było. Właścicielem mieszkania stajesz się po zapłaceniu ostatniej raty, więc jak deweloper w międzyczasie zbankrutuje to zostajesz z niczym.
Przy obecnych stopach procentowych mieliby co spłacać..
Lecz deweloper jak widzi ile bank zarabia na nieruchomości tzn kredycie to dochodzi do wniosku czemu samemu tyle nie zarabiać...
Plusem mogą być znacznie uproszczone formalności, deweloper jako właściciel nieruchomości nie potrzebuje XXXX dokumentów, wynajmuje i finito, jak nie będziesz płacił to wylot a
Może choć raz zostanę w końcu beneficjentem tego #!$%@?łka, bo już wystarczająco ze mnie ściągnęli ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ile można golić frajerów ( ͡° ͜ʖ ͡°)