Na całym wolnym świecie hipoteka jest oparta o stałe niskie oprocentowanie przynajmniej na określony okres min 10 lat. Ale w koloniach te straty się odrabia wyciskając z pospólstwa ostatni grosz. Jak ten pis taki proobywatelski to zamiast tworzyc glupie programy mieszkanie plus, trzeba bylo dostosować rynek hipotek do standardów wolnego świata…
@MagicznyLolek: Możesz wziąć TBSw tamtym roku w wawie za jakieś 35m2 trzeba było wpłacić jedynie ok. 70000pln na 1,5roku przed oddaniem do uzytku. Ale jak będziesz pracował za dobrze i przekroczyszz minimalną krajową, to mogą ci zabrać mieszkanie i oddać mniej wartepapiery.
@sloik84: wykopki nie rozumieją podstawowych praw ekonomii. Do tego dochodzi marża banku. Do tego śmieszy mnie jak wykopki piszą ze każdy powinien sobie odkładać na emeryturę xD To by miało sens gdyby inwestowali, ale inwestować tez trzeba potrafić i to tez jest ryzyko. Z tego roku maja bardzo fajny przykład, ze oszczędności które gromadziliby przez 20 lat, straciłyby na wartości przez 2 lata o 20%. Normlanie inflacja bujała się wokół 2-3%.
@randomizeclp: Tu możesz skończyć jak emeryci z USA którzy potracili emerytury w kryzysie finansowym. Na emeryture przechodzi sie po 40 latach, moze stac sie doslownie wszystko.
W takim wypadku lepiej pomyśleć nad jakimś rozwiązaniem hybrydowym, zeby byc w razie czego w jakis sposob zabezpieczonym
Opie - za 25 lat mieszkanie warte dziś 500k będzie warte ze 2 - 5 milionów. Jak jesteś skłonny pożyczać na niższy procent, to dawaj. Chętnie pożyczę od ciebie 500k i oddam ci np. 750 za 25 lat. Deal?
Cena mieszkania w 1995 roku wynosiła 890 zł / m2, a dziś wynosi 8900 zł / m2
Jak ktoś wtedy kupił mieszkanie 100m2 za 89000 zł i spłacił w ratach 200 000 a
@Uciekinier__z__Polski: Ale pokazujesz przykład cywilizowanego państwa, my tutaj mówimy o Polsce, w której kredyt hipoteczny nie jest kredytem hipotecznym. Za granicą jak nie płacisz to bank zabiera chate, sprzedaje i umarza kredyt. W Polsce zabiera chatę, sprzedaje, bierze kasę a kredyt i tak musisz spłacić XD
@Uciekinier__z__Polski: W 2020 patrzyłem na oferty kredytów gotówkowych w Niemczech i oprocentowanie 1-1,5% było normą, a w Pl gdzie mam konto w jednym banku z 15 lat dostaje rabat 2% z 15% na 13% xD. W Polsce koszt kredytu 60k pln a w Niemczech 1k euro przy podobnej kwocie.
@Talarkowy: i to jest najgorsze w tych kredytach bo tak naprawdę podpisujesz umowę i jesteś zdany na widzimisię banku ile masz spłacić bo tak są umowy skonstruowane w Polsce,najlepsze jest to że te same banki które w Polsce nie bójmy sie tego słowa użyć okradają kredytobiorców w innych Europejskich krajach potrafią mieć i stałe stopy procentowe i niższe oprocentowanie,no ale z drugiej strony każdy wie co podpisuje i na co się
i to jest najgorsze w tych kredytach bo tak naprawdę podpisujesz umowę i jesteś zdany na widzimisię banku ile masz spłacić bo tak są umowy skonstruowane w Polsce,najlepsze jest to że te same banki które w Polsce nie bójmy sie tego słowa użyć okradają kredytobiorców w innych Europejskich krajach potrafią mieć i stałe stopy procentowe i niższe oprocentowanie,no ale z drugiej strony każdy wie co podpisuje i na co się godzi
W USA przy takiej pożyczce hipotecznej, całkowity koszt będzie 721 tys. Przy nawet mniejszej inflacji niż obecna, te pieniądze będą wtedy warte mniej niż w dniu brania tej pożyczki. Ale w USA są kredyty na niskie i stałe oprocentowanie. Teraz jest 3.125% ale w zeszłym roku można było dostać 2.75% na 35 lat. To jest kpina z dostępnością kapitału w Polsce.
@pienick: to już jest inna kwestia, sam tego nie rozumiem po co tam się tak w tej szarowie tam męczyć jak świat jest taki kolorowy i ciekawy a życie tak krótkie, ale to jest indywidualna sprawa ludzi.
Komentarze (503)
najlepsze
Do tego śmieszy mnie jak wykopki piszą ze każdy powinien sobie odkładać na emeryturę xD
To by miało sens gdyby inwestowali, ale inwestować tez trzeba potrafić i to tez jest ryzyko. Z tego roku maja bardzo fajny przykład, ze oszczędności które gromadziliby przez 20 lat, straciłyby na wartości przez 2 lata o 20%. Normlanie inflacja bujała się wokół 2-3%.
Na emeryture przechodzi sie po 40 latach, moze stac sie doslownie wszystko.
W takim wypadku lepiej pomyśleć nad jakimś rozwiązaniem hybrydowym, zeby byc w razie czego w jakis sposob zabezpieczonym
Cena mieszkania w 1995 roku wynosiła 890 zł / m2, a dziś wynosi 8900 zł / m2
Jak ktoś wtedy kupił mieszkanie 100m2 za 89000 zł i spłacił w ratach 200 000 a
@kot_z_wolnego_wybiegu:
Chyba rubli
Bo to jest PROGNOZA a nie rzeczywista kwota którą zapłacisz. Może być tak że zapłacisz 2 miliony albo 550k.
@
Taki przykład, 20 lat temu jak mieszkałem jeszcze w PL to ludzie pracowali miesięcznie za okolice tysiaka. Kto dziś pracuje za tyle w Polsce?