Ceny transakcyjne mieszkań znowu spadły, dane za listopad Urban One
57% ankietowanych ekspertów prognozuje, że warunki gospodarcze w najbliższych 6 miesiącach dla rynku lokali mieszkalnych w stolicy pogorszą się, a pozostali twierdzą, że pozostaną bez zmian wobec obecnego okresu. Nikt nie spodziewa się poprawy sytuacji.
mickpl z- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 168
- Odpowiedz
Komentarze (168)
najlepsze
To jest zdanie klucz. Stąd już krótka droga do bańki, jeżeli jedynymi kupującymi i windujacymi ceny będą inwestorzy, a realnych kupujących mieszkania żeby w nich mieszkać będzie ubywać. Po prostu mieszkania mają wartość tylko i wyłącznie dlatego że ktoś chce w nich mieszkać a nie dlatego, że ludzie chcą w nich ulokować swój kapitał.
Jak dla mnie jesteśmy na drugim etapie.
1. Spadek popytu najmu krótkoterminowego -> przerzucenie mieszkań na długoterminowy.
2. Znacząco zwiększona podaż mieszkań na wynajem ( krótkoterminowy + mieszkania wracające na rynek po zakończonych umowach dopiero teraz ponieważ często umowy były bez możliwości wcześniejszego wypowiedzenia) -> zmniejszenie cen najmu + początek przerzucania mieszkań na sprzedaż na rynku wtórnym
Komentarz usunięty przez moderatora
Komentarz usunięty przez moderatora
Ci którzy nie obniżają ceny to wiszą od kilku miesięcy i są odnawiane tylko
- Zjazd z 8000 PLN do 5000 PLN za metr w stanie deweloperskim
Co dostaną:
- Zjazd z 8000 PLN do 7600 PLN za metr w stanie deweloperskim
Dodatkowo
Może gdzieś notariusze umeiszczają info, może banki mają jakieś strony?