7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
Nie widać poważnych przecen. Barierami dla nich są m.in. bezprecedensowa stymulacja monetarna i fiskalna, kondycja finansowa gospodarstw domowych czy fakt, że Polacy szukają dziś bezpiecznej przystani dla swoich oszczędności.
n.....n z- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 27
Komentarze (27)
najlepsze
Bezrobocie wzrasta (5,8 proc na koniec kwietnia wobec 3,1 proc na koniec marca), słabo zarządzane firmy zaczynają upadać (np. Home Broker). Prawdziwy obraz zniszczeń będzie widoczny zapewne pod koniec roku.
Dynamika cen nieruchomości będzie adekwatna do skali bezrobocia / spadku PKB - co by
https://www.wykop.pl/link/5514807/pare-slow-na-temat-niezaleznosci-analiz-i-raportow-cen-mieszkan/
Tymczasem Index Cen Mieszkań mówi co innego, a ledwo 2 miesiące kryzysu minęło gdzie faza najgłębszej recesji dopiero przed nami:
https://www.morizon.pl/blog/indeks-cen-mieszkan/
Turek jako analityk nie przedstawia rzetelnych danych tylko robi gigantyczną reklamę wprowadzając w błąd setki tysięcy ludzi dziennie.
Nie zgadzam się z tym co on wypisuje i z dnia na dzień jednak okazuje się że to ja mam racje a nie on.
Wnioski ludzie i tak sami wyciągają, zaś ataki na mnie z twojej strony są żałosne.
Potem powstaje złudne wrażenie, jakoby wielu niezależnych ekspertów z różnych portali podzielało zdanie, że ceny mieszkań nie spadną.
@mookie ja podzielam twoje zdanie w sprawie nieruchomości, swoje mieszkanie kupiłem po ostatnim kryzysie i za jakieś 2 lata planuje kupić dom . Też nie widzę powodu dlaczego ceny mieszkań w tym kryzysie miały by rosnąć , skoro wszyscy mówią , że ten będzie największy od 100lat. Mam
Komentarz usunięty przez moderatora
W odróżnieniu od sytuacji sprzed ostatniego kryzysu finansowego w znacznie lepszej kondycji są też dziś gospodarstwa domowe. I tak na przykład z danych CBOS wynika, że większość (61%) rodaków ma oszczędności. W 2007 roku odsetek ten był na poziomie zaledwie 23%. Lepszą sytuację finansową rodaków potwierdzają też badania Eurostatu. Wynika z nich na przykład, że w 2019 roku problemy z niewystarczającymi środkami na życie, czyli brakiem
1. Niechęć do przecen
2. Brak alternatywnych inwestycji
3. 500+ i finanse gospodarstw domowych
4. Wsparcie od banków
5. Wsparcie od rządu
6. Nierealne oczekiwania sprzedających
7. Trwalsze fundamenty rynku
Kondycja mieszkaniówki była przed epidemią zdrowa i nie mieliśmy do czynienia z bańką na tym rynku. Nawet więcej - abyśmy mogli mówić o bańce na miarę tej z przełomu lat 2007/2008, ceny mieszkań musiałyby się niemal podwoić. Wskazują na to
1. Niechęć do przecen
Truizm. Znajdźcie mi kogoś, kto woli sprzedać taniej, jeśli może sprzedać drożej. Mimo tego do przecen dochodzi, a ceny rosną i spadają w zależności od popytu i podaży, a nie od "niechęci do przecen".
2. Brak alternatywnych inwestycji
Trzeba być sporym ignorantem, by napisać tak w sytuacji kryzysu gospodarczego. Historycznie, blisko końca kryzysu zawsze pojawiało się sporo okazji inwestycyjnych. No chyba, że Turek pisze o osobach,
@nfhn: Punkt brzmi "Brak alternatywnych inwestycji" i do tego się odnoszę. Polecam konsultacje z doradcą finansowym. Zachowania inwestycyjne Polaków to inny temat,