Spada dostępność mieszkań. Na 50 m2 potrzeba już 101 pensji
Niektórzy liczą, że ceny mieszkań w końcu zacząć spadać. Niestety one uparcie pną się w górę. NBP opublikował właśnie dane na temat cen transakcyjnych w III kwartale 2019 r. Wynika z nich, że ceny na rynku wtórym były średnio o 11% wyższe niż przed rokiem, a na rynku pierwotnym o 13%.
PrzekrojFinansowy z- #
- #
- 438
- Odpowiedz
Komentarze (438)
najlepsze
@WybuchowyCzajnik: Chyba w jakimś Olkuszu. W Krakowie trzeba dać minimum 2x tyle
U nas jest odwrotnie. Próg wejścia jest radykalnie wyższy. Małżeństwo posiadające stałą pracę często ma problem z kupieniem mieszkania (trudno o kredyt w banku, wysoki wkład własny). Jednak równolegle zarobki rosną
@100mph: Źle to interpretujesz, jeżeli stopy procentowe pójdą do góry, to drastycznie spadnie popyt na mieszkania(o 50%), bo będą inne sposoby alokacji kapitału, a to doprowadzi do gwałtownych spadków cen mieszkań(spadki są w takich sytuacjach zwykle gwałtowne) co w konsekwencji doprowadzi do obniżenia kosztu wynajmu(tańsze mieszkania=tańszy wynajem). Do tego przy wyższych stopach procentowych na rynek trafią mieszkania od ludzi którym się już nie spina kredyt.
tagże tego... ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Pamietajmy, ze wzraz ze wzrostem gospodarczym kraju, wraz ze wzrostem pensji (tym razem nakazem PiS), wzrastaja rowniez materialy budowlane, koszty pracy i oczywiscie dzialki budowlane w miastach.
Jezeli wciaz liczycie, ze ceny we Wroclawiu, Krakowie czy Gdansku spadna do poziomu 5k za metr, niestety mozecie o tym zapomniec!
W
Odnosnie do cen, pomijam Warszawe, bo tam zawsze bylo i bedzie drozej niz w innych duzych miastach TOP5, ale to co sie dzieje w Trojmiescie, to juz jest kosmos! Ja jestem z Wroclawia, gdzie jest juz drogo, a co maja powiedziec gdanszczanie czy gdynianie, gdy tam ceny
No właśnie. Za gotówkę, czyli kupca stać na to. Wzrosną stopy, to lepiej dla posiadaczy mieszkań, którym przybędzie chętnych na wynajem, bo tych nie bedzie stać na kredyt.
Zresztą ostatnie sygnały z RPP mówia o obniżce stóp.
Co może spowodowac, że przestanie oplacac sie inwestowac w mieszkania
@eMWu12: Za gotówkę kupują ludzie którzy nie wiedzą co zrobić z kapitałem i średnio znają się na inwestowaniu(lekarze adwokaci złodzieje itp), jak stopy wzrosną to inwestowanie w mieszkania nie będzie się opłacało. Już teraz gdyby nie wzrost ich cen byłoby to słabą inwestycją. Nastąpi 50% spadek popytu a w konsekwencji gwałtowny spadek cen mieszkań i wynajmu. To wiedza oczywista dla każdego
Ja koło emerytury (✌ ゚ ∀ ゚)☞
@ej-no-nie-przesadzaj:
@programista15k_lamusy: A na co będziesz odkładał. Trzeba cieszyć się chwilą. Gwarantuję że ten sam samochód w wieku 55 lat nie sprawi tej radości co jak masz zgaduje ze 28.