Pracujących Polaków nie stać na własne mieszkanie, nawet w kredycie

Mediana zarobków w Polsce, wynosi ok. 2 459 zł netto. Z wyliczeń Expandera wynika, że niestety jest to za niska kwota, aby uzyskać kredyt na mieszkanie o powierzchni 40 mkw. w dużym mieście. Rata zabrałaby bowiem aż 44% dochodu.

[OscarGoldman]

Fakt Polacy zarabiają za mało żeby stać było ich na mieszkania za gotówkę, ale też często nie stać nawet na mieszkanie w kredycie, zatem w czym jest problem? Mam swoją teorię (nie tyczy wszystkich, ale większości), po pierwsze Polacy często są więźniami kredytów na własne życzenie, co myśli większość młodych małżeństw? aby żeby praca na stałe była to dostaniemy kredyt i będziemy mieli dom/mieszkanie, to jest najgorsze myślenie. Ile to ja mam

[klawiszs]

@OscarGoldman: a może nie chodzi o życie ponad stan, ale by fajnie przeżyć życie. Nie pochwalam totalnego zadłużania się, ale jak ma się stałe dobre zarobki, to warto kombinować z kredytem, niż za 20 lat pluć sobie w brodę, że wcześniej się czegoś nie zrobiło.

[k.....0]

@OscarGoldman: @Corranh: a jaka jest alternatywa dla kredytu dla młodych ludzi? Wynajęte prlowskie mieszkanie za ten sam hajs miesięcznie co rata kredytu. Więc, skoro tak czy siak 1.500-2.500 zł miesięcznie schodzi z budżetu domowego na koszty mieszkaniowe to chyba lepiej spłacać kredyt za ładne, nowe mieszkanie, które kiedyś będzie Twoje niż nabijać tą samą kasę januszom wynajmu za prlowski potworek, gdzie ostatni remont był w 1980?

[K_R_S]

Nic się nie martwcie. Rząd zaraz wymyśli kolejny program wsparcia deweloperów i młodym Polakom będzie żyło się lepiej w jeszcze droższych kawalerkach ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Wuza1337]

@WielkaPolska: Deweloperom na tą chwilę powiewa ten planowany program, po pierwsze żeby miało to realny wpływ na rynek mieszkaniowy to ilość budowanych musiałaby być znacząca.
Te mieszkania będą "budżetowe" i raczej w średnich lokalizacjach których nie kupili już deweloperzy a spółki skarbu państwa oddadzą je bólu.
No i chyba najważniejsze. pierwszeństwo będą mieli najubożsi więc grupa społeczna która na tą chwilę nie jest klientami deweloperów.

[Herubin]

@WielkaPolska: Mówisz, że program z którego to powstać ma koło 25 tysięcy mieszkań (przy nierealnych założeniach rządu) ma być koszmarem dla deweloperów w kraju gdzie ROCZNIE oddaje się koło 150 tysięcy mieszkań? xD

Już nawet nie mówię o tym, że wyjdzie jak z milionami mieszkań o których pieprzyli w 2005-2007. Oni jednej ustawy nie potrafią bez błędów napisać a co dopiero przygotować program mieszkaniowy...

[W.....a]

Nie stać nikogo na mieszkanie, a osiedla rosną jak grzyby po deszczu, żeby złapać coś innego niż parter od północy trzeba kupować dziurę w ziemi.

[LordOnHisThrone]

@WielkaPolska: nie masz pojęcia co piszesz, te mieszkania w większości są wykupywane przez duże spółki i wynajmowane kowalskiemu.

[mobilisinmobile]

@WielkaPolska: mieszkania wykupuja duże fundusze np. emerytalne z niemiec, to jest forma zabezpieczenia kasy, w tym momencie nie ma dla nich znaczenia ze przez 20 lat będą stały puste, dla nich wazna jest lokalizacja, to tak jak Warszawskie kabaty, teraz dzieki lini metra, to jedna z dzielnic Warszawy 20 lat temu tam byly tylko pola i laki.

[Alkreni]

Czy w opisie nie ma manipulacji? Porównywana jest mediana dla całej Polski z medianą mieszkań w dużych miastach, zamiast mediany z tych miast.

[dziaru]

@Alkreni: psujesz zabawę!

[Ranger]

@Alkreni: czepiasz się, przecież to pisał jakiś studenciak na trzecim roku

[fujiyama]

Najprostsze 2 sposoby dla młodych ludzi na mieszkanie (niekoniecznie własne).
1. Od małego do dużego
Należy odkładać pieniądze na mieszkanie (możliwie najmniejsze) i po prostu je kupić dobierając niewielki kredyt na okres np. 2-3 lat. Każdy chciałby mieć od razu 200 metrów, ale małe mieszkanie pozwala na bazę i elastyczność w dalszych decyzjach.
Jeśli mamy już własną kawalerkę, to odkładając pieniądze możemy pomyśleć o 2 pokojach, potem o 3 itd.
Minusem tego

[Klosa]

Lepiej spiąć pasa na kilka lat za młodu...

A bo tak zastanawiam się jak bardzo trzeba być oderwanym od rzeczywistości by tak pisać i w sumie zdziwiłeś mnie bo myślałem, że się z tego wyrasta.
W jaki sposób młody człowiek w kilka lat może odłożyć na mieszkanie? Zakładając bardzo optymistycznie na polskie warunki że na życie ma 3 tysiące na rękę? Tylko nie wyjeżdżaj mi tu z IT bo wszyscy informatykami nie

[Sleepwalker]

@Klosa będąc sam zarabiajac właśnie około 3000 na rękę odkladalem miesięcznie połowę z tego. Żyjąc samemu znacznie taniej się żyje i można coś odłożyć. W nieco ponad 3 lata odlozylem około 60 tyś, tylko dlatego ze pozno zacząłem. Pozniej poznalem narzeczona i odlozylismy wspolnie w sumie ponad 100 tys. Wzięliśmy 80 tys kredytu i kupiliśmy mieszkanie . Po dwóch latach splacilismy kredyt. Mieszkając razem już we własnym mieszkaniu byliśmy w stanie odłożyć

[Raf_Alinski]

Powierzchnia mieszkań oddanych do użytku w kilometrach kwadratowych od 1950 r. (dane uwzględniają domy).

[darck]

@Raf_Alinski: czyli nie jest źle, skoro teraz oddaje się co roku niewiele mniej niż w szczycie produkcji bloków z prefabrykatów.

[Raf_Alinski]

@darck: Powierzchniowo w latach 2008-2015 zbudowano o 0,2 % mniej niż w szczytowym okresie PRL w latach 1973-80.

Powierzchnia oddana do użytku w km 2:

1973 ... 12,7 ... 2008 ... 17,2
1974 ... 14,0 ... 2009 ... 15,9
1975 ... 14,2 ... 2010 ... 14,4
1976 ... 15,4 ... 2011 ... 14,0
1977 ... 16,3 ... 2012 ... 15,7
1978 ... 17,6 ... 2013 ... 15,2
1979 ... 17,7 ...

[S.....f]

pracujacych polakow nie stac na wynajem. xD no chyba, ze uwzglednimy wegetacje. wtedy tak, mozna wynajac w duzym miescie. xD

[mastapepe]

A ja z tydzień temu w radio słyszałem, że Polacy mieszkania na potęgę kupują. Mało tego... 6/10 transakcji jest opłacana gotówką! Jasne... Polacy...

[t.....c]

@mastapepe: tyle w tym prawdy co w tym że niby Polacy dyktują pracodawcom warunki a jak co do czego przychodzi to płaca minimalna albo śmieciowe 5zł/h i chętni znajdują się od razu...jasne...Polacy ale chyba tylko w Warszawie

[F.....r]

Polacy ale chyba tylko w Warszawie

@to_tak_ma_byc: ty chyba pracy w Warszawie nie szukałeś.

[d.....2]

W moim przekonaniu spekulacyjne zakupy mieszkań wielkich funduszy inwest.+ poluzowana dostępność kredytowa (w tym franki) + wyż demograficzny na rynku spowodował, że ceny mieszkań ostro poszybowały do góry. W moim przekonaniu z bańki powoli ucieka powietrze. Gdyby usunąć wspaniałe pomysły rządzących typu RnS czy MdM ceny spadałyby szybciej. Bankom, deweloperom taki stan rzeczy odpowiada, tak więc nie spodziewajmy się cudów. Dla rządu też liczy się ta gałąź gospodarki. Jak się kręci to

[d.....2]

@Rozenkranc: Szybko pisałem, skrót myślowy i głupota wyszła.
Chodziło mi o to, że jeśli na cenach wody, ziemi, powietrza odbywałaby się drapieżna spekulacja to cena żywności byłaby pochodną tych spekulacji.

[Rozenkranc]

@dexter82: Ależ na cenach ziemi odbywa się drapieżna spekulacja. I to od lat. Cena żywności nie jest pochodną tej spekulacji.

I w dalszym ciągu nie wiem dlaczego "spekulacja żywnością w czasach pokoju" jest do zaakceptowania a mieszkaniami nie. Dlaczego nie wolno "spekulować" mieszkaniami w czasach pokoju, a wolno "spekulować" żywnością?

[qlf00n]

A wystarczy nie pracować, żeby zacząć dostawać...