[literacyfra123]

#nieruchomosci #rpp #inflacja #nbp
We wrześniu fomc obniży stopy (nie wiadomo czy 25 czy 50 pb), w ślad później pójdzie EBC. Usdpln na poziomie sprzed pandemii a złoty umacnia się sukcesywnie. Ceny paliw spadły poniżej 6 zł na wielu stacjach, efekt ściągania tarcz skończy się (podbijanie sztucznie inflacji). Retoryka jastrzębia prezesa NBP zaczyna się kruszyć.
Należy założyć, że wbrew pierwotnym założeniom stopy w 25 roku spadną. Przypominam, że analogicznie było przed wzrostami pod koniec 21 roku (szkolne błędy, zarzekaniu się jeszcze w 21 ze nie wzrosną). Nie mówiąc, że najzdolniejsza branża w Polsce, rząd będą coraz mocniej różnymi kanałami naciskać na rpp.

W 2025 będziemy świadkami obniżek stop i łabędziego śpiewu rynku nieruchomości, który zaliczy ostatni wzrost przed latami stagnacji.

[jacos911]

@literacyfra123: Nie porównuj spadku stóp o 25 czy 50 pb to stóp które wynosiły prawie 0% w czasie pandemii. Stopy będą dalej o wiele wyżej niż wcześniej. Skąd ten wzrost cen nieruchomości ma pochodzić?

[literacyfra123]

@jacos911: 2 elementy.
Dam przykład Rata spadnie z 7k to 6k a pensja wzrośnie z 12 k do 13 k i jak widzisz nagle zmienia to relacje raty do wynagrodzenia, a zatem mieszkankę staje się dostępne.

[jacos911]

@literacyfra123: Aha, czyli zakładasz że RPP będzie obniżać stopy, ale nie będzie to oznaczać początku recesji, więc wynagrodzenia będą dalej rosnąć? Ciekawe, ale historycznie chyba się nie zdarzyło.

[dupasmoka]

Ceny paliw spadły poniżej 6 zł na wielu stacjach

@literacyfra123: na ktorych ja ostatnio tankowalem po 6.90zł

Dam przykład Rata spadnie z 7k to 6k a pensja wzrośnie z 12 k do 13 k i jak widzisz nagle zmienia to relacje raty do wynagrodzenia, a zatem mieszkankę staje się dostępne.

@literacyfra123: dam inny przyklad. rata spadnie z 7k na 6k, ale stracisz prace, wiec pensja zmaleje z 12k

[sezonowiec1]

@dupasmoka: Ja po 6.2zł ostatnio ze zniżkami, ale są faktycznie poniżej 6zł już https://moto.trojmiasto.pl/paliwa/ (diesel)

[PanKapibara]

@jacos911 o, przespałem chyba tę recesję w okresie zerowych stópek.