[Dawul]

Mam nadzieje, ze ktos wreszcie dostrzeże, że jakiekolwiek rozwiązania panstwowe nie dzialaja pozytywnie na sytuację mieszkaniową.

O pomyslach beki 0 i 2 % nawet nie bede wspominał, bo to nie ma sensu, bo wszystko zostalo juz powiedziane, ale to całe budownictwo spoleczne to tez jest o kant tylka rozbić.

Skonczy sie to tym, ze albo bedzie budowane na zadupiach, a politycy ich rodziny i ich znajomi sie na tym oblowia, a i tak nikt nie bedzie chcial tam mieszkac albo beda budowali w top lokalizacjach, przez co pozostali gracze na rynku beda mieli mniej gruntow do budowania, przez co ceny wzrosna, a i tak zamieszkaja tam najbiedniejsi albo rodziny polityków, przez co cala reszta zostanie wyruchana i bedzie musiala sie do tego podwojnie, a czasami potrojnie dokladac.

Wystarczylo nic nie robic, zeby ceny mieszkan nominalnie zaczely spadac od dwoch lat. Ale na szczescie kapitan Państwo zainterweniował ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Dawul: jeśli jest problem z dostępem do mieszkań i z ogromną liczbą pustostanów to państwo powinno te pustostany remontować i wystawiać na rynek na wynajem - szczególnie w dużych i średnich miastach. Nawet można to zrobić tak, że części wspólne remontuje państwo, a mieszkanie w środku remontuje i urządza przyszły pierwszy najemca (minimalny koszt remontu danego lokalu można odliczyć od czynszu przez kolejne x lat - np. po 300zł miesięcznie)

[CzarnyOwiec]

@Dawul nie no są czasem udane projekty spółek miejskich. Weźmy takie tbsy. Wiem ,że nie jest to doskonałe ,ale sporo mieszkań jednak pobudowali i można to nająć taniej niż na normalnym rynku. Lokalizacje są różne i nie tak zadupiaste. Z jakością jest różnie ,ale u dewelopera nie jest lepiej ¯_(ツ)/¯
Jakby tego nadbudować więcej jeszcze to byłoby spoko. Sam w takim mieszkam i sobie chwalę, bo na normalnym rynku to

[CzarnyOwiec]

@BurzaGrzybStrusJaja minusem są czasem limity finansowe na takie mieszkanie i system punktowy ,który bywa mało łaskawy. No i czasem okolica takich mieszkań nie zachwyca ,chociaż to się poprawia ostatnimi czasy.

[ptrxv]

@Dawul: poskupują działki od dewów za aktualne ceny pod komunalne, dew wychodzi z inwestycji na samym szczycie a reszta zapłaci w podatkach.

[Dawul]

@BurzaGrzybStrusJaja: nie wie ile pustostanów ma SP i samorządy, a jezeli chodzi o pustostany osob prywantych o trzeba byloby zaczac od zmiany prawa.

@CzarnyOwiec

Nie no są czasem udane projekty spółek miejskich. Weźmy takie tbsy.

z tymi tbsami to jest różnie. Zalezy od miasta.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@CzarnyOwiec: można to zrobić bez limitów finansowych - tylko jak się z mieszkania wyprowadzisz to nikt Ci za te dodatkowe udogodnienia nie zapłaci.
System punktowy też można zmienić tak, aby normalni ludzie mogli mieszkać w takich budynkach. Pierwszeństwo mają ludzie bez własnego mieszkania, płacący podatki w danym mieście.
Czynsz powinien być obliczony tak, aby w przeciągu 15 lat zwróciła się inwestycja taki remont (można to uśrednić na koszt remontu w

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Dawul: jeśli chodzi o pustostany osób prywatnych to trzeba wymyślić specjalny podatek, aby nie opłacało się ich mieć.

[CzarnyOwiec]

@Dawul no to akurat prawda, że zależy. W takich Kielcach to chyba nawet i upadł i mieszkańcy mieli spore problemy , we Wrocławiu za to świetnie się rozwija ,ale są i tacy co narzekają na czynsze i się sądzą. Są zarzuty na dziwne wydatkowanie kasy. Ja tam jak jednak patrzę na wysokość czynszu i ceny obecne jestem zdania ,że to znośna oferta i warta rozpowszechniania.

[Dawul]

@BurzaGrzybStrusJaja: xDDDDDD.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Dawul: normalna sprawa

[Czoso]

@Dawul:

Wystarczylo nic nie robic

No niestety na to już za późno. Podziękujcie Glappie i Waldkowi Budzie.

[Dawul]

@BurzaGrzybStrusJaja: normalna sprawa to że możesz sprawnie wyrzucić kogoś kto Ci za mieszkanie nie płaci ( ͡° ͜ʖ ͡°)