[b.....r]

Widział ktoś ostatnio Bartosza Turka w mediach? Nie? No właśnie. Wiecie czemu, co się z nim działo przez tyle czasu? Otóż Pan Bartosz analizując niezliczone dane o cenach nieruchomości, wykresy, tabele, raporty zaczął dostrzegać pewne wzorce. Można powiedzieć, że doznał wizji. Jego oczom ukazały się znaki układające się w pewien wzór. Pan Bartosz zaszył się w swoim luksusowym mikroapartamecie 24 m2 z widokiem na tory kolejowe i spisał to co zobaczył. Jako, że jest za pan brat z matematyką to nie było dla niego wyzwaniem zrozumienie co zobaczył. Tak właśnie powstał aksjomat deweloperski Bartosza Turka.

Aksjomat deweloperski Bartosza Turka
Dla dowolnego osiedla O można wyprowadzić Z(O) będącą funkcją zysku, którą definiujemy jako:

Z(O) = max ( Ωlol^2 + 𝜇 ⋅ 𝛾 / 𝑘 ⋅ 𝜖 ) ⋅ ∑ 𝑀𝑖

gdzie:

Ωlol to "Omega Luksusowych Osiedli i Leniwych Zysków Rentierskich",
𝜇 to "mikroratka", czyli obciążenie kredytem biednych konsumentów,
𝛾 to "dotacje rządowe", wyrażające wysokość pomocy, jeśli mikroratka staje się zbyt wysoka,
𝑘 to koszt budowy,
𝜖 to wynagrodzenia robotników (bardzo małe, jak to epsilon w matematyce),
𝑀𝑖 to marża jednostkowa dla każdego mieszkania

Twierdzenie pomocnicze Paszyka, Hetmana i Budy
𝑀𝑖=Cd/Dk, gdzie Cd i Dk to zmienne oznaczające odpowiednio:
Cd - chciwość deweloperów
Dk - desperacja klientów
Obie te zmienne wraz z upływem czasu zmierzają do nieskończoności.

Wniosek

Każdy deweloper stosujący powyższy aksjomat automatycznie zwiększa cenę mieszkań proporcjonalnie do Ωlol + 𝜇 ⋅ 𝛾, ignorując realne koszty i potrzeby rynkowe.

Wniosek praktyczny nr 1

Im wyższe Ωlol + 𝜇 ⋅ 𝛾 tym bardziej absurdalne stają się ceny nowych mieszkań.

Wniosek praktyczny nr 2

Zmienna 𝛾 sprawia, że ceny nowych mieszkań tylko rosną.

Następny Medal Fieldsa przyznany będzie dopiero w 2026 roku ale już chyba możemy być pewni do kogo trafi.

#nieruchomosci #gruparatowaniapoziomu

[Defined]

@bojar: Pytanie tylko dlaczego nie uwzględnił Stałej Deweloperskiej (Stałej Hetmana) w swoich obliczeniach? Przecież to kardynalny błąd, który być może jest przyczyną upadku HREIT!

[wypopekX]

@bojar: tagowanie tego bieda śmieszkowania "gruparatowaniapoziomu" to podludzizm. Dziękuję za uwagę. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Defined]

@wypopekX: oho, przelew przyszedł i się uruchomił xD