[armagedon444]

#nieruchomosci #sztucznainteligencja #programowanie #mickai

AI taka mądra, ale @mickpl może spać spokojnie. Nie jest w stanie wygenerować contentu. Widać, że AI nie planuje kupić mieszkania na spadkach i brakuje jej spadkowej ikry...

Cześć Wykopowicze,

Piszę jako ktoś, kto od 2013 roku czeka na te legendarne spadki cen mieszkań, a rząd ciągle robi wszystko, żeby te ceny rosły. No bo przecież po co ułatwiać życie ludziom, lepiej wrzucać kolejne genialne pomysły typu "Bezpieczny Kredyt" od PO. Brawo, po prostu brawo!

Podbijanie cen mieszkań - level expert - Pamiętacie "Mieszkanie dla Młodych"? Miało być tak pięknie, a skończyło się na podbijaniu cen. Teraz znowu mamy deja vu z "Bezpiecznym Kredytem". Ciekawe, czy deweloperzy już świętują? Pewnie tak, bo znów ceny pójdą w górę. A my, czekający na spadki? Ano, znowu pocałujemy klamkę.

Polityczne mydlenie oczu - No, po prostu nie mogę! Ile razy politycy obiecują rozwiązanie problemu mieszkaniowego? Każdy nowy program to kolejne podwyżki cen. PO, PiS - jak widać, różnią się tylko literkami. "Bezpieczny Kredyt"? Serio? Gdzie byli, kiedy ceny zaczęły rosnąć przez ich własne pomysły?

Wsparcie dla deweloperów, nie dla ludzi - Zamiast pomagać młodym, rząd znowu daje prezent deweloperom. Oni już zacierają ręce, bo ludzie znowu będą brać kredyty jak szaleni. A ci, co od lat odkładają na swoje cztery kąty? No cóż, pech, musicie jeszcze poczekać.

Manipulacja i iluzje - Zero prowizji, niskie oprocentowanie... A kto w to wierzy, że banki rozdają pieniądze za darmo? Ukryte koszty, ubezpieczenia, opłaty administracyjne - to jest ten "bezpieczny" kredyt. Można się pośmiać, bo inaczej się nie da.

Niekończąca się spirala zadłużenia - "Bezpieczny Kredyt" to piękna zachęta do życia na kredyt. Po co oszczędzać, lepiej brać pożyczki. A potem płacz i zgrzytanie zębami, bo spłaty przerosły. Zamiast rozwiązać problem mieszkaniowy, rząd robi z niego jeszcze większy koszmar.

Od 2013 roku czekam na spadki cen mieszkań, a co dostaję? Kolejne programy, które podbijają ceny. Może w końcu doczekamy się rządu, który naprawdę zrozumie, co trzeba zrobić, żeby mieszkania były tańsze. Ale pewnie świnki szybciej nauczą się latać.

Pozdrawiam z ironią i frustracją,
mickpl

[WielkiPowrut88]

Manipulacja i iluzje - Zero prowizji, niskie oprocentowanie... A kto w to wierzy, że banki rozdają pieniądze za darmo? Ukryte koszty, ubezpieczenia, opłaty administracyjne - to jest ten "bezpieczny" kredyt. Można się pośmiać, bo inaczej się nie da.

@armagedon444: Ej no ale akurat bk2 była historycznie najtańszym kredytem hipotecznym w tym kraju. Bez żadnych ukrytych opłat, od 2%

[MilionoweMultikonto]

@armagedon444: skutecznym rozwiązaniem jest progresywny podatek od nieruchomości, który zmuszałby do sprzedaży nadniaru nieruchomości trzymanych w celach spekulacyjnych, co zwiększyłoby podaż mieszkań i obniżyło ceny dla zwykłych rodzin.

Niestety społeczeństwo jest tak zastraszone, że boi się progresywnego podniesienia podatku od nieruchomości, a politycy sami czerpią korzyści z kryzysu mieszkaniowego, więc nie planują realnie rozwiązać tego problemu.

[armagedon444]

@WielkiPowrut88: nie dość że ze nie ma ikry to jeszcze zmyśla. Banki na początku chciały dodawać swoje prowizje ale rząd dodał później że ma być ostatecznie 2%

[WielkiPowrut88]

@armagedon444: Banki nic nie chciały to były spekulacje zanim ustawa została przegłosowana. Nawet jak miałeś zerowe he he stupki to banki nadrabiały to wysoką marżą także poziomów 2% nie było.

[WielkiPowrut88]

skutecznym rozwiązaniem jest progresywny podatek od nieruchomości

@MilionoweMultikonto: Skutecznym rozwiązaniem jest budowa pod tani najem. Wystarczy sypnąć hajsu tbs. Tylko bez możliwości wykupu (ewentualnie mozna dziedziczyć najem), te mieszkania mają pozostać w zasobie gminy. Tani i długoterminowy najem jako alternatywa dla kupna.

[MilionoweMultikonto]

@WielkiPowrut88: to nie rozwiąże problemu bo wciąż będzie brakowało ziemi pod budowę nowych osiedli. Wyobraź sobie że w Warszawie od 30 lat nie udało się nawet skupić gruntów pod obwodnicę bo ciągle jakieś cwaniaki chcą więcej i więcej milionów i trzymają te nieużytki

A miasto nie potrafi nawet zbudować wystarczającej ilości porządnych akademików dla studentów którzy najbardziej ich potrzebują na starcie w nowym mieście

"Wystarczy sypnąć hajsu" po prostu nie

[WielkiPowrut88]

@MilionoweMultikonto #!$%@? z tymi gruntami. Powinna być specustawa jak pod autostrady. Decyzja wojewody przejmują, przychodzi rzeczoznawca, wycenia. Jak ci nie pasuje to się odwołujesz przedstawiając dowody że twoja działka jest warta więcej i tyle. Jak masz rację dostajesz więcej jak nie to nara. W miastach absolutnie nie brakuje i nie zabraknie gruntow.
Sypanie hajsu działa, jak tbs mają dostęp do tanich kredytów to budują aż furczy. Tylko w pewnym momencie się

[MilionoweMultikonto]

@WielkiPowrut88: tylko że to co proponujesz to dawanie jeszcze większej władzy skorumpowanym politykom, a to właśnie korupcja teraz blokuje zmiany na lepsze...
Gdzie sens, czy może Ty jesteś lobbystą?
Bo jak nie to jak proponujesz zabezpieczyć nowe narzędzia prawne przed nadużyciami?

[MilionoweMultikonto]

@WielkiPowrut88: i nadal nie rozumiem jakie korzyści widzisz w tym że ludzie żyją w mieszkaniach od miasta zamiast mieć własne mieszkania?

[WielkiPowrut88]

@MilionoweMultikonto ale to nie są nowe narzędzia prawne. To już funkcjonuje w przypadku innych inwestycji jak autostrady czy kolej. Masz normalnie wykupy gruntów na mocy decyzji ullk albo ulicp. A tbs też miały tanie kredyty i kasę tylko właśnie skorumpowani politycy i ja zabrali bo wolą sypać deweloperce.

[MilionoweMultikonto]

@WielkiPowrut88: spoko tylko wciąż nie wiem dlaczego tak unikasz podniesienia podatku od nieruchomości ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[WielkiPowrut88]

@MilionoweMultikonto bo jak kataster to tylko od pierwszego mieszkania żeby nie dało się go uniknąć. Każda inna wersja jest bez sensu

[WielkiPowrut88]

@MilionoweMultikonto a korzyścią taniego wynajmu są ogromne. Po pierwsze wybór, jeśli nie chcesz kupna to masz pewny tani i bezproblemowy najem. Po drugie nie wiem jak byś się nie starał. Zawsze na rynku będzie grupa 30-40% ludzi których na mieszkanie po prostu nigdy nie będzie stać.

[MilionoweMultikonto]

@WielkiPowrut88: a ja nie mówię o katastrze tylko o tym żeby istniejący podatek gruntowy podnieść progresywnie tak żeby bardzo opłacało się mieć nieruchomość, a jednocześnie żeby było bardzo nieopłacalne spekulowanie nieruchomościami.

Czyli prosta zasada: potrzebujesz nieruchomość do życia lub działalności, to masz łatwo dostępne i tanie nieruchomości, a jeżeli dostałeś ziemię w spadku i nie masz pomysłu co z nią zrobić to ją sprzedajesz, albo przepisujesz na dziecko.

[WielkiPowrut88]

@MilionoweMultikonto no i powiedz mi gdzie na świecie wysoki podatek od nieruchomości spowodował spadek cen tychże? Nie szukaj, nigdzie.

[MilionoweMultikonto]

korzyścią taniego wynajmu są ogromne. Po pierwsze wybór, jeśli nie chcesz kupna to masz pewny tani i bezproblemowy najem.

@WielkiPowrut88: od najmu krótkoterminowego są hotele, a nadal noe widzę korzyści z tego że wynajmiesz mieszkanie zamiast posiadać je osobiście

A dla osób których nie stać na mieszkaniec tak samo najem będzie obciążeniem, więc takie osoby powinny dostawać miejsce do życia w ramach zasiłku im należnego.

Bo sorryz jeżeli kogoś stać

[MilionoweMultikonto]

gdzie na świecie wysoki podatek od nieruchomości spowodował spadek cen

@WielkiPowrut88: proszę, zrozum różnicę pomiędzy wysokim podatekiem, a progresywnym podatkiem.

Gdy podatek jest po prostu wysoki to na posiadanie nieruchomości mogą sobie pozwolić tylko bogaci, których stać na wysokie ceny nieruchomości a to pompuje wzrost cen