[lami]

Uwaga! Piekło zamarzło. Indeks MIDELA szybuje na niespotykane dotąd wyżyny. Obserwujemy wzrost podaży kawalerek w Łodzi na wynajem o 28%.

#nieruchomosci #indexmidela #indexmidla

[Kam_sekwaw]

@lami: Masz link do olx?

[Raytuz]

@lami: kurde, warto robić spędy owiec po 5k od łebka, żeby mieć z czego żyć w tym biznesie

[affairz]

Masz link do olx?

@Kam_sekwaw: www.olx.pl mam nadzieję że pomogłem

[onomatopejusz]

@lami
Auuuuu
Coraz więcej integracji trzeba opchnąć żeby wyjść na zero z kredytami xD

[jatojaaniety]

@lami: a to nie są nowe mieszkania w portfolio? jeżeli tak to wzrost indeksu jest czymś normalnym

[reggie82]

@lami @affairz a czy trendy w IM odzwierciedla zgrubsza caly rynek najmu w Łodzi? Czy jego kawalerki mocno różnią się od globalnej podaży w mieście?

[lami]

@jatojaaniety: Ciezko powiedziec. Nikt chyba zdjec nie robi i sprawdza, ktore sa nowe, a ktore nie. Tak jak mowisz, moga byc nowe bo kupil, albo po prostu juz mial i dlugo wynajmowal i wrocily na rynek bo nie ma chetnych. Moze tez byc, ze to nawet nie jego tylko posredniczy w wynajmie.

[lami]

@reggie82: Ten indeks to raczej dla jajec, ale spadkowicze plusuja jak rosnie a wzrostowicze jak spada.

[jatojaaniety]

@lami: na YT mówił ostatnio, że w tym roku będzie miał 16 nowych mieszkań na wynajem

[lami]

@jatojaaniety: Swoich czy posredniczyl?

[Sabarolus]

Ciezko powiedziec. Nikt chyba zdjec nie robi i sprawdza, ktore sa nowe, a ktore nie. Tak jak mowisz, moga byc nowe bo kupil, albo po prostu juz mial i dlugo wynajmowal i wrocily na rynek bo nie ma chetnych. Moze tez byc, ze to nawet nie jego tylko posredniczy w wynajmie.

@lami: zdjęcia w chyba świeżo dodanej kawalerce pokazują drzewa w kolorowymi liśćmi więc zakładam, że się mogło zwolnić. Znajomi

[lami]

@Sabarolus: Na podstawie zdjec nic nie mozna wnioskowac, bo na zdjeciach ta kawalerka wyglada jak nowka. Moze byc tak, ze stan faktyczny jest gorszy, bo rzeczywiscie bylo wynajmowane a zdjecia sa ze stanu od remontu, wiec zdjecia moga miec nawet kilka lat.

A stan tej kawalerki co znajomi wynajmuja za 1300 w porownaniu do tego ze zdjecia?

[lami]

@affairz: Tak wiem, juz nieakutalne.

[Sabarolus]

A stan tej kawalerki co znajomi wynajmuja za 1300 w porownaniu do tego ze zdjecia?

@lami: gorszy oczywiście, przede wszystkim wielka płyta, wszystko schludne, nawet nie takie stare, ale budżetowe co widać. Za to kaucja niższa, Midel żąda sporych kaucji. Ci znajomi będą musieli zejść na 1100-1200 inaczej lipa.