Wpis z mikrobloga

Przestańcie chu#e mieć antydeweloperskie emocje! (°°


@affairz: TO JEST WRĘCZ MOWA NIENAWIŚCI WOBEC DEWELOPERÓW, POŚREDNIKÓW I FLIPPERÓW. TRZeba daćtemu odpór i penalizować to zjawisko!!!!!
  • Odpowiedz
  • 0
@editores: myślę, że ludzi może irytować że marże podchodzą pod 40%, ten cały lobbing, skłonność do optymalizacji po bandzie itp itd ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
@affairz: Marża to 9%. Był chwilowy wzrost marży brutto z powodu sprzedaży w 2023 mieszkań zbudowanych 2 lata wcześniej.
Ludzi irytuje, że deweloperzy nie rozdają mieszkań za darmo.
Badanie opinii publicznej pokazują, ze ludzie nie chca kupować mieszkań, nie chcą kredytów - chcą mieszkań do wynajmu, z niskim czynszem. Nie wiadomo tylko kto miałby płacić za nich ten czynsz. zapewne krasnoludki.
  • Odpowiedz
@affairz: Fakty: średnia marża brutto wśród firm deweloperskich notowanych na giełdzie wyniosła w 2023 roku 31,6 proc. (dane za 3 kwartały), natomiast marża netto już 13,9 proc., a w przypadku mniejszych firm dość często jest wyrażona wartością jednocyfrową i to właśnie ta wartość stanowi zysk dewelopera na produkcie, którego budowa trwa średnio 5 lat.
  • Odpowiedz
  • 0
@editores: nie rozumiem czemu wrzucasz marżę netto. jak deweloper weźmie Lambo w leasing to przecież to jest finansowane z różnicy między marżami właśnie. prowadziłeś kiedyś działalność gospodarczą, wiesz jakie cyrki ludzie potrafią robić z kosztami?
  • Odpowiedz
@affairz: To chwilowa marża u najlepszych deweloperów, którzy są notowani na giełdzie. Chwilowe zyski ze sprzedaży w 2023 tego co budowano taniej kilka lat wcześniej. Manipuluj dalej.
  • Odpowiedz