[affairz]

Przestańcie chu#e mieć antydeweloperskie emocje! (╯°□°）╯︵ ┻━┻
#nieruchomosci

[elberet]

@affairz: oczywiście pierwsza reklama na samej górze - gotowe mieszkania z ogródkami na sprzedaż. i ludzie myślą, że to jest dziennikarstwo xD

[wuwuzela1]

Przestańcie chu#e mieć antydeweloperskie emocje! (╯°□°）╯︵ ┻━┻

@affairz: TO JEST WRĘCZ MOWA NIENAWIŚCI WOBEC DEWELOPERÓW, POŚREDNIKÓW I FLIPPERÓW. TRZeba daćtemu odpór i penalizować to zjawisko!!!!!

[FrasierCrane]

@affairz: DEVELOPER SOBIE OD UST ODEJMUJE, ŻEBYŚCIE POLAKI ROBAKI MIELI GDZIE MIESZKAĆ
a wy docenić tego nie potraficie

[Bover]

@affairz: jak tak to ja przepraszam za myślozbrodnię antydeweloperską

[ArnoldZboczek]

MOWA NIENAWIŚCI WOBEC DEWELOPERÓW, POŚREDNIKÓW I FLIPPERÓW.

@wuwuzela1: nie zapominajmy o bankach

[wuwuzela1]

@ArnoldZboczek: mam nadzieję, że deweloperzy zaczną fundować obozy reedukacyjne dla niezadowolonego motłochu, tak by ten zaczał miłowaćdeewelopera swego jak siebie samego.

[loginnawykoppl]

DEVELOPER SOBIE OD UST ODEJMUJE, ŻEBYŚCIE POLAKI ROBAKI MIELI GDZIE MIESZKAĆ

@FrasierCrane: od ust to może nie, ale jakieś Lambo dla biedaków zamiast Bugatti to też jest wyrzeczenie.

[editores]

@affairz: przecież to jest prawda. deweloperzy stali się wrogami publicznymi numer jeden. mają pecha, że zarabiają na tym, że pracują.

[affairz]

@editores: myślę, że ludzi może irytować że marże podchodzą pod 40%, ten cały lobbing, skłonność do optymalizacji po bandzie itp itd ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[editores]

@affairz: Marża to 9%. Był chwilowy wzrost marży brutto z powodu sprzedaży w 2023 mieszkań zbudowanych 2 lata wcześniej.
Ludzi irytuje, że deweloperzy nie rozdają mieszkań za darmo.
Badanie opinii publicznej pokazują, ze ludzie nie chca kupować mieszkań, nie chcą kredytów - chcą mieszkań do wynajmu, z niskim czynszem. Nie wiadomo tylko kto miałby płacić za nich ten czynsz. zapewne krasnoludki.

[affairz]

Marża to 9%

@editores: ? XD

[editores]

@affairz: Fakty: średnia marża brutto wśród firm deweloperskich notowanych na giełdzie wyniosła w 2023 roku 31,6 proc. (dane za 3 kwartały), natomiast marża netto już 13,9 proc., a w przypadku mniejszych firm dość często jest wyrażona wartością jednocyfrową i to właśnie ta wartość stanowi zysk dewelopera na produkcie, którego budowa trwa średnio 5 lat.

[editores]

@affairz: Nie bądź Śpiewakiem. Nie manipuluj.

https://demagog.org.pl/wypowiedzi/deweloperzy-i-marze-40-proc-na-mieszkaniach-sprawdzamy/

[mabuti]

@affairz: podobny propagandowy zwrot jak "denialiści klimatyczni", "antyszczepionkowcy" itp.

[Kartinos]

@affairz Przestań mi #!$%@? deweloperów prześladować

[zielonzielon]

@affairz: TAK SIĘ ZACZYNAŁ HOLOCAUST !!!!!!!!

[affairz]

@editores: nie rozumiem czemu wrzucasz marżę netto. jak deweloper weźmie Lambo w leasing to przecież to jest finansowane z różnicy między marżami właśnie. prowadziłeś kiedyś działalność gospodarczą, wiesz jakie cyrki ludzie potrafią robić z kosztami?

[editores]

ie rozumiem czemu wrzucasz marżę netto

@affairz: Nie dziwię się. szkoda czasu.

[affairz]

@affairz: Nie dziwię się. szkoda czasu.

@editores: no szkoda, średnia marża netto za 4K deweloperów giełdowych zgodnie z raportowanymi przez nich danymi na koniec 2023 - już po odliczeniu leasingów na Lambo wynosi 22,10%. https://www.stockwatch.pl/wiadomosci/marze-deweloperow-po-iii-kwartale-z-niejednoznaczna-wymowa,akcje,314685

W tym Atal, Develia i Lokum mają MARŻE NETTO za 4 kwartały około 30% (!!!)

Ty powołujesz się na jakieś jednocyfrowe wartości bliżej nieznanego pochodzenia i jeszcze dodajesz

właśnie ta wartość stanowi zysk dewelopera na

[editores]

@affairz: To chwilowa marża u najlepszych deweloperów, którzy są notowani na giełdzie. Chwilowe zyski ze sprzedaży w 2023 tego co budowano taniej kilka lat wcześniej. Manipuluj dalej.